間取り図
1LDK+S、価格7480万円、専有面積48.1㎡、バルコニー面積5.13㎡ 間取図
現地外観写真
2024年7月築、総戸数47戸。京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。【現地外観】(2025年03月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約12帖のLDK。LD部分は床暖房付きのため、足元からじんわりと温まります。(2025年03月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD内に収納があり、日用品や書類などを整理できます。洋室と納戸が隣接しています。(2025年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。お手入れしやすく、家事の時短に繋がるガラストップ3口ガスコンロが設置されています。(2025年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。清潔感のあるシステムキッチン。便利な食器洗乾燥機・浄水器が搭載されています。(2025年03月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏、ボウル下に収納が備わっています。(2025年03月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。入浴準備が簡単なフルオートバス。ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載です。(2025年03月撮影)
トイレ
見た目がすっきりしているタンクレストイレは、温水洗浄便座付きです。手洗い器も設けられています。【トイレ】(2025年03月撮影)
住戸からの眺望写真
地上5階地下1階建の1階部分。通風良好で心地よい住戸です。東向きのバルコニーはLDKから出入り可能。【住戸からの眺望】(2025年03月撮影)
その他共用部
ホテルライクな内廊下設計が採用されています。外気の影響を受けにくく、一年を通じて快適です。【内廊下】(2025年03月撮影)
その他共用部
トランクルームが設けられています。使用料や空き状況などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。【内廊下】(2025年03月撮影)
ロビー
手入れが行き届いていて、清潔感があるロビーです。モダンなデザインのソファーが設置されています。【ロビー】(2025年03月撮影)
ロビー
カラーモニター付きインターホンが搭載されているので、訪問者や外の様子を確認することができます。【ロビー】(2025年03月撮影)
その他共用部
宅配ボックスが設置されているので、不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達依頼の手間を省けます。【宅配ボックス・メールボックス】(2025年03月撮影)
その他共用部
24時間利用可能なゴミ置場が設置されています。ゴミをお部屋に溜めずにいつでも捨てることができます。【ゴミ置場】(2025年03月撮影)
エントランス
洗練されたデザインが魅力のエントランス。非接触でオートロック通過が可能なラクセスキー対応です。【エントランス】(2025年03月撮影)
エントランス
ダブルオートロック機能付きマンション。後ろについて侵入しようとする共連れを防止するのに効果的です。【エントランス】(2025年03月撮影)
駐車場
敷地内に駐車場が設けられています(車種による制限有)。最新の空き状況や使用料はお問い合わせください。【駐車場】(2025年03月撮影)
現地外観写真
二重床・二重天井構造が採用されています。将来的なメンテナンスやリフォームに対応しやすい仕様です。【現地外観】(2025年03月撮影)
管理費等1万7420円/月(委託(通勤))
修繕積立金6260円/月
間取り1LDK+S(納戸)
専有面積48.1㎡(14.55坪)(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC5階地下1階建
築年月2024年7月(築1年)
POINT
《京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分の好立地》2024年7月築
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
ミストサウナ
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ペット相談
BS・CS・CATV
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
その他(19枚)
現地外観写真
2024年7月築、総戸数47戸。京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。【現地外観】(2025年03月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約12帖のLDK。LD部分は床暖房付きのため、足元からじんわりと温まります。(2025年03月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD内に収納があり、日用品や書類などを整理できます。洋室と納戸が隣接しています。(2025年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。お手入れしやすく、家事の時短に繋がるガラストップ3口ガスコンロが設置されています。(2025年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。清潔感のあるシステムキッチン。便利な食器洗乾燥機・浄水器が搭載されています。(2025年03月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏、ボウル下に収納が備わっています。(2025年03月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。入浴準備が簡単なフルオートバス。ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載です。(2025年03月撮影)
トイレ
見た目がすっきりしているタンクレストイレは、温水洗浄便座付きです。手洗い器も設けられています。【トイレ】(2025年03月撮影)
住戸からの眺望写真
地上5階地下1階建の1階部分。通風良好で心地よい住戸です。東向きのバルコニーはLDKから出入り可能。【住戸からの眺望】(2025年03月撮影)
その他共用部
ホテルライクな内廊下設計が採用されています。外気の影響を受けにくく、一年を通じて快適です。【内廊下】(2025年03月撮影)
その他共用部
トランクルームが設けられています。使用料や空き状況などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。【内廊下】(2025年03月撮影)
ロビー
手入れが行き届いていて、清潔感があるロビーです。モダンなデザインのソファーが設置されています。【ロビー】(2025年03月撮影)
ロビー
カラーモニター付きインターホンが搭載されているので、訪問者や外の様子を確認することができます。【ロビー】(2025年03月撮影)
その他共用部
宅配ボックスが設置されているので、不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達依頼の手間を省けます。【宅配ボックス・メールボックス】(2025年03月撮影)
その他共用部
24時間利用可能なゴミ置場が設置されています。ゴミをお部屋に溜めずにいつでも捨てることができます。【ゴミ置場】(2025年03月撮影)
エントランス
洗練されたデザインが魅力のエントランス。非接触でオートロック通過が可能なラクセスキー対応です。【エントランス】(2025年03月撮影)
エントランス
ダブルオートロック機能付きマンション。後ろについて侵入しようとする共連れを防止するのに効果的です。【エントランス】(2025年03月撮影)
駐車場
敷地内に駐車場が設けられています(車種による制限有)。最新の空き状況や使用料はお問い合わせください。【駐車場】(2025年03月撮影)
現地外観写真
二重床・二重天井構造が採用されています。将来的なメンテナンスやリフォームに対応しやすい仕様です。【現地外観】(2025年03月撮影)
物件概要
物件名 | サンウッド浜田山 |
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所在地 | 東京都杉並区浜田山3 |
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交通 |
京王井の頭線「浜田山」歩2分
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建物構造 |
RC5階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/47戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
6260円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:5.13㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万7420円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 用途地域 |
2種中高、近隣商業
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リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
松井建設(株)
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その他費用 |
インターネット定額料金:715円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
■トランクルーム:空4区画(月額2000円) ■駐輪場:上段空33区画(月額200円)下段13区画(月額500円) ※上記空き状況は2025年3月時点の情報です。
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備考 |
担当者:不破 愛菜
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/05/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内
浜田山駅の口コミ
30代/女性/住人

気になる点は特にないが、強いて言うなら周囲の病院はいつも混んでいる。住宅街ゆえにお年寄りや子供など体調が悪くなりやすい住民属性が多いからか。
50代/女性/元住人

街は低層地域でもあり、雰囲気も比較的のんびりしているので子育てしやすいかと思います。病院はいくつかあるのですが、合う合わないはあるなと思いました。
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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