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ザ・パークハウス浜田山の中古マンションの詳細情報

マンションザ・パークハウス浜田山の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1億2180万円、専有面積72.66㎡、バルコニー面積6.1㎡ 間取図

  • リビング
    2025年10月リフォーム実施。LDは3面採光、明るい住まいで、気持ちの良い新生活が迎えられます。【リビング】(2025年10月撮影)

  • 現地外観写真
    三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分の立地。【現地外観】(2025年09月撮影)

  • リビング
    陽当り・通風・眺望良好な、5階・角住戸。LDは床暖房付き。隣室との一体利用で空間はさらに広がります。【リビング】(2025年10月撮影)

  • 住戸からの眺望写真
    開放的な眺望が広がる、5階部分住戸。「浜田山四丁目」に立地。周囲には生活利便施設が揃っています。【住戸からの眺望写真】(2025年10月撮影)

  • キッチン
    キッチンはLD全体が見渡せる対面式。家事負担を軽減する、食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器搭載。【キッチン】(2025年10月撮影)

  • キッチン
    背面にはカップボードがあり、食器や調理器具がすっきりと片付きます。横には窓があり、自然換気可能です。【キッチン】(2025年10月撮影)

  • 浴室
    疲れを癒すゆったりとした浴室です。雨の日の洗濯や寒い日の入浴時に重宝する、浴室暖房換気乾燥機付き。【浴室】(2025年10月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    身支度がしやすく収納力も豊富な、三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面室内にも収納が設けられています。【洗面台・洗面所】(2025年10月撮影)

  • トイレ
    トイレは快適に使用できる温水洗浄便座仕様。トイレ内に手洗いカウンターがあり、衛生的に使えます。【トイレ】(2025年10月撮影)

  • リビング以外の居室
    LDに隣接した洋室は、引き戸仕様。戸を閉めると個室として活用可能。南西向きバルコニーに面しています。【洋室(LD隣)】(2025年10月撮影)

  • リビング以外の居室
    東・北東の2面採光設計。ウォークインクローゼットが備わっていて、スペースを広く活用できます。【洋室(北東)】(2025年10月撮影)

  • リビング以外の居室
    LDを通らず出入りできる、独立性の高い洋室です。落ち着いた時間が過ごせそうです。全居室収納付き。【洋室(北)】(2025年10月撮影)

  • 収納
    リビングを含む全居室に豊富な収納スペースがございます。収納家具を最小限に抑え、すっきりと暮らせます。【収納】(2025年10月撮影)

  • その他内観
    まっすぐな廊下が続きます。ドアはすっきりとしたハイドア仕様、温かみのある色調のシンプルな内装です。【廊下】(2025年10月撮影)

  • 玄関
    折り上げ天井やアクセントクロスが採用された、デザイン性の高い空間。身だしなみが確認できる姿見あり。【玄関】(2025年10月撮影)

  • バルコニー
    5階部分、南西向きバルコニーです。物干し金物付き。屋根があるので、多少の雨なら洗濯物が濡れません。【バルコニー】(2025年10月撮影)

  • エントランス
    モニタ付きインターホンやオートロックが採用され、防犯面に配慮されています。共用部は宅配ボックス付き。【エントランス】(2025年09月撮影)

  • エントランス
    ペットと暮らせる住まいです(細則有)。サミットストア西永福まで約360m、暮らしやすい住環境です。【エントランス】(2025年09月撮影)

  • 駐車場
    敷地内駐車場は機械式のため車種制限がございます。空き状況等詳細はお気軽にお問合せください。【駐車場】(2025年09月撮影)

管理費等1万8600円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2360円/月
京王井の頭線「西永福」歩6分
京王井の頭線「浜田山」歩10分
東京都杉並区浜田山4
間取り3LDK
専有面積72.66㎡(21.97坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC6階建
築年月2014年1月(築11年10ヶ月)
POINT

《三菱地所レジデンスのリノベーション物件「リノレジ」》

内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
対面式キッチン
外装リフォーム
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
ウォークインクローゼット
ペット相談
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器

物件概要

物件名ザ・パークハウス浜田山
所在地東京都杉並区浜田山4
交通 京王井の頭線「西永福」歩6分
京王井の頭線「浜田山」歩10分
建物構造 RC6階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/52戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万2360円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:6.1㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万8600円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 準住居、1種低層
リフォーム 2025年10月完了
 内装リフォーム:壁
 その他:給湯器交換 等
2025年8月完了
 共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 京王建設(株)
その他費用 インターネット定額料金:1705円/月、共視聴設備利用料:440円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ※2025年10月中旬頃リフォーム完成済み。 リフォーム実施内容:給湯器交換 ・食洗器交換 ・浴室暖房換気乾燥機交換 ・ガスコンロ交換 ・壁天井クロス張替  等
備考 担当者:不破 愛菜
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)荻窪営業所

電話番号
0120-132366
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火・水曜日
免許番号
国土交通大臣(6)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(6)第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)荻窪営業所
〒167-0051 東京都杉並区荻窪5-26-7 いづみビル4階

三菱地所ハウスネット(株) 荻窪営業所

西永福駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

50代/女性/住人

古い街なのか割とご年配の方が多い印象。その分深夜に若者が騒ぐこともなく、パトカー等が通ることも少なく、治安はいいほうだと思います。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/元住人

コンビニ、スーパーなどには恵まれている一方、飲食店については決して数が多いとは言えない。西永福、浜田山両駅周辺の飲食店は数が限られている。

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