NEWマンションマートルコート杉並方南町の詳細情報
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間取り図
2LDK、価格6399万円、専有面積50.65㎡、バルコニー面積6.68㎡ 50.65㎡の2LDK。約12.7畳のLDKに約5.8畳と約4.0畳の居室、バルコニーは6.68㎡。角住戸の二面採光ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
2026年9月にリノベーションを終えたばかりの住まい。グレーの壁とフローリングが調和した、上質で落ち着くLDKです※画像の家具はCG加工です。実際に家具は設置されていません。
リビング
対面キッチンからLDK全体を見渡せる配置。料理の手を止めずに家族と会話でき、来客時も自然に人が集まる空間ですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
二方向の窓が生む明るさに加え、キッチン側の壁はグレーで切り替え。単調にならない上質な仕上げが空間を引き締めますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
キッチン
食洗機と浄水器を備えたシステムキッチンを新設。W2100の広い天板で、下ごしらえも盛り付けもゆとりを持ってこなせますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他設備
【食器洗浄機】手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。
リビング
白で統一されたLDKは約12.7畳。ソファもダイニングテーブルも無理なく置ける、暮らしの中心にふさわしい主役の空間ですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
掃出し窓とサイド窓から光が回り込む一角。カーテン越しの柔らかな明るさが、夕方まで続くのが4階角住戸の強みですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
浴室
追焚と浴室乾燥機付きのユニットバスを新規交換。1216サイズで足を伸ばせ、雨の日の部屋干しにもしっかり対応しますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面化粧台と洗濯パンを一新。鏡裏に化粧品や日用品をまとめて隠せて、毎朝の身支度がすっきりと整いますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
二面に窓を取れるのは角住戸ならでは。約4.0畳の居室は書斎や子ども部屋に、風と光が抜ける居心地の良さが魅力ですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
約5.8畳の洋室はクローゼット付き。寝室にも在宅ワークの部屋にも使え、二人暮らしなら役割を分けて使い分けられますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
バルコニー
6.68㎡のバルコニーには給湯器を新規交換して設置。洗濯物を干しても通路が残る、日々の家事がしやすい奥行きですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
トイレ
温水洗浄便座一体型の便器に交換済み。継ぎ目が少なく掃除がしやすい形状で、上部の吊戸棚にストックもしっかり収まりますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
玄関
玄関収納は鏡付きで、出かける前の身だしなみもここで完結。フロアタイル貼りに張り替えられ、清潔感のある入口ですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他共用部
メールボックス脇には宅配ボックスを完備。総戸数21戸の落ち着いた規模で、共用部は整えられ清潔に保たれていますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
エントランス
アーチ状の庇が構えるオートロックのエントランス。防犯カメラも備わり、帰宅が遅い日も来客対応も安心して過ごせますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
現地外観写真
1994年築の鉄筋コンクリート造6階建。丸ノ内線方南町駅まで徒歩10分、始発駅を使える立地で通勤も座って移動できますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他現地
環七沿いのドン・キホーテ方南町店。日用品から食品まで幅広く揃い、立体駐車場も備わるのでまとめ買いにも便利ですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他現地
駅前に広がる方南中央通り商店街。個人商店が並び日曜まつりなどの催しもあり、街に馴染む楽しさが暮らしに加わりますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他現地
サミットストア中野南台店まで約400m。夜11時まで営業しているので、帰宅が遅くなった日の買い物にも助かりますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
10/14価格下がりました 6490万より91万円↓ 初購入をやさしくサポートします
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格6399万円、専有面積50.65㎡、バルコニー面積6.68㎡ 50.65㎡の2LDK。約12.7畳のLDKに約5.8畳と約4.0畳の居室、バルコニーは6.68㎡。角住戸の二面採光ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他（20枚）
リビング
2026年9月にリノベーションを終えたばかりの住まい。グレーの壁とフローリングが調和した、上質で落ち着くLDKです※画像の家具はCG加工です。実際に家具は設置されていません。
リビング
対面キッチンからLDK全体を見渡せる配置。料理の手を止めずに家族と会話でき、来客時も自然に人が集まる空間ですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
二方向の窓が生む明るさに加え、キッチン側の壁はグレーで切り替え。単調にならない上質な仕上げが空間を引き締めますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
キッチン
食洗機と浄水器を備えたシステムキッチンを新設。W2100の広い天板で、下ごしらえも盛り付けもゆとりを持ってこなせますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他設備
【食器洗浄機】手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。
リビング
白で統一されたLDKは約12.7畳。ソファもダイニングテーブルも無理なく置ける、暮らしの中心にふさわしい主役の空間ですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
掃出し窓とサイド窓から光が回り込む一角。カーテン越しの柔らかな明るさが、夕方まで続くのが4階角住戸の強みですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
浴室
追焚と浴室乾燥機付きのユニットバスを新規交換。1216サイズで足を伸ばせ、雨の日の部屋干しにもしっかり対応しますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面化粧台と洗濯パンを一新。鏡裏に化粧品や日用品をまとめて隠せて、毎朝の身支度がすっきりと整いますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
二面に窓を取れるのは角住戸ならでは。約4.0畳の居室は書斎や子ども部屋に、風と光が抜ける居心地の良さが魅力ですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
約5.8畳の洋室はクローゼット付き。寝室にも在宅ワークの部屋にも使え、二人暮らしなら役割を分けて使い分けられますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
バルコニー
6.68㎡のバルコニーには給湯器を新規交換して設置。洗濯物を干しても通路が残る、日々の家事がしやすい奥行きですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
トイレ
温水洗浄便座一体型の便器に交換済み。継ぎ目が少なく掃除がしやすい形状で、上部の吊戸棚にストックもしっかり収まりますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
玄関
玄関収納は鏡付きで、出かける前の身だしなみもここで完結。フロアタイル貼りに張り替えられ、清潔感のある入口ですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他共用部
メールボックス脇には宅配ボックスを完備。総戸数21戸の落ち着いた規模で、共用部は整えられ清潔に保たれていますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
エントランス
アーチ状の庇が構えるオートロックのエントランス。防犯カメラも備わり、帰宅が遅い日も来客対応も安心して過ごせますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
現地外観写真
1994年築の鉄筋コンクリート造6階建。丸ノ内線方南町駅まで徒歩10分、始発駅を使える立地で通勤も座って移動できますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他現地
環七沿いのドン・キホーテ方南町店。日用品から食品まで幅広く揃い、立体駐車場も備わるのでまとめ買いにも便利ですご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他現地
駅前に広がる方南中央通り商店街。個人商店が並び日曜まつりなどの催しもあり、街に馴染む楽しさが暮らしに加わりますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他現地
サミットストア中野南台店まで約400m。夜11時まで営業しているので、帰宅が遅くなった日の買い物にも助かりますご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
物件概要
| 物件名 | マートルコート杉並方南町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内２-27-2 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／21戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万9240円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.68㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万6700円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【初めての物件見学ツアー】 ・エリアや路線が決まっていない →弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい →エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい →ご内見の際は車でまとめてご案内いたします 【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】 ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない →マンション購入の基礎の基礎から何でも相談 ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい →大丈夫です、ご相談ください ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい →お客様ごとに無理のないシミュレーション 【無償売却査定・買替のご相談】 ・今の持家がいくらで売却できるか知りたい →無料でお持ちの物件の査定書を即日作成 ・買替を検討しているけど何から始める？ →お客様に最適な買替フローのご提案 ・本当に納得のいく価格で売れるか心配 →都内トップクラス 購入希望者からの反響数 各種イベントの詳細は、自社ホームページ、 『東京中古マンションズ』にて掲載中！ ・平日・土日祭日問わず、直前でもかけつけます！ ・お仕事帰りのご案内も承っております！ その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、 何でもお気軽にご相談下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：東京マンション 本社営業本部 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/19 次回更新予定日：2026/10/27
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
- 電話番号
- 03-3789-7777
- 営業時間
- 営業時間：9:00-22:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008684号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008684号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京マンション(株)新宿住友ビル本社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
方南町駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅周りは歯医者と塾の数がすごく多い。病院も選んで行かれるくらいだからけっこう多いと思う。小児科も何件かある。子育てに向いている地区だと思う。ただ児童館は最近閉鎖。杉並区は児童館がなくなるのでこれは区内どこもだと思う。近くの善福寺川沿いにたくさん公園があり自然豊かで子供を連れて遊べる場所は多い。
お買い物・飲食
4.0
もう少し魅力的なレストランやバーがあると良いです。駅前にチェーン店がいくつかありますが、面白みがありません。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。