中野駅（東京都）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【東急リバブル中野センター】2020年築！築浅戸建

駅近戸建

「新井薬師前」駅徒歩8分、2014年5月築の2階建て。2階にLDKと水まわりをまとめ、2つの洋室と2つの納戸を備えています。床暖房や浴室乾燥機などの設備に加え、敷地内には駐車1台分のスペース。小学校や公園も身近な住環境です。

・再開発で魅力の中野駅利用
・車庫付き4LDK、全居室南向きの広々空間
・桃花小学校や中野中学校等、教育環境も充実
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアや総合病院等生活利便性に優れた立地


不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
【1】キッズルームあり
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。
近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

・リフォーム履歴有・大江戸線新江古田駅徒歩8分、池袋線江古田駅徒歩12分

・新井薬師前駅12分
・中野駅も利用可能　バス停まで3分
・生活しやすい間取りの3LDK
・ロフト付きで収納充実
お電話でお問い合わせをいただくとすぐにご対応可能です。
メールをご希望の際は、「室内・現地を見学する」ボタンよりお気軽にお問合せください。

■アドキャストの特徴■
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^

毎日、ご見学・ご相談が可能です。n9：00〜21：00までn■ご案内方法nご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。nお探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。

旭化成工業(株)施工　2世帯住宅としても利用可能
屋根、外壁修繕履歴有

■三井のリハウス■
高耐震・高断熱の2×4工法採用
全居室6帖以上の広さ

・予約制見学会開催中「充実の設備」
・【間取り】全居室6帖以上の4LDK。家族構成や働き方の変化に合わせて個室を使い分けられます。
・【リフォーム】水回り刷新と外壁屋根塗装を実施。アフターサービス保証付きで検討を進められます。
・【住環境】美鳩小学校まで約100m。第一種低層住居専用地域に位置し、通学や買物動線も整います。

お電話でお問い合わせをいただくとすぐにご対応可能です。
メールをご希望の際は、「室内・現地を見学する」ボタンよりお気軽にお問合せください。

■アドキャストの特徴■
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^

・野方駅12分
・高円寺駅、中野駅利用可能
・室内リフォーム済で大変きれいです
・南側接道で明るい立地
お電話でお問い合わせをいただくとすぐにご対応可能です。
メールをご希望の際は、「室内・現地を見学する」ボタンよりお気軽にお問合せください。

■アドキャストの特徴■
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^

■3LDK＋ロフト　建物面積129.73平米
■約19.4帖のLDK
■ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取
■LDには床暖房設置済み
■車庫あり（車種制限あり）
■トイレ2か所あり
■対面式カウンターキッチン（食洗機あり）
■浴室乾燥機あり
■TVモニター付インターホンあり
■駅まではフラットな道のり

・借地期限:2053年11月16日
・実測面積に位置指定道路復元部分1.58平米含む

◆東高円寺駅徒歩7分n◆2022年12月築n◆各階水回り完備n◆便利な2LLDDKn◆開放的な吹き抜けn◆広々Wロフト付きn■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）n毎日、ご見学・ご相談が可能です。n9：00〜21：00n■ご案内方法nご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。nまずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。nフリーダイヤルn0120-104-793

【即内見◎】内装リフォーム済
■投資用・実需どちらも可能■便利な中野エリア

●令和元年5月築の築浅戸建
●西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分

スムストック認定！中野1丁目 ミサワホーム施工中古戸建

小学校徒歩5分・駐車場あり。ルーフバルコニーで寛げる2015年築戸建

■三井のリハウス■
南側接道、2024年6月築の3階建
ルーフバルコニー付

■住みながら収入を得られる賃貸アパート付き戸建
■西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分の立地
■JR中央線「中野」駅も利用可能（徒歩19分）
■賃貸需要の高いエリア
■セキスイハイム施工
■居宅部に大型収納スペース（納戸）あり

【居宅部分】4LDK＋S（納戸）
床面積 1F:67.28m2　2F:56.84m2

【共同住宅部分（賃貸）】1K×6戸
床面積 1F:51.03m2　2F:51.03m2
●月額賃料収入:293,600円
●年間賃料収入:3,523,200円
※セキスイハイムとサブリース契約中

【2025年4月:リフォーム工事/間取り変更工事実施】
ユニットバス交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、
フローリング上貼り、建具交換、浴室乾燥機設置、玄関ドア交換、
太陽光発電設置など

・ライフ　中野新井店で徒歩8分（約600m）
・セブン-イレブン　中野野方2丁目店で徒歩2分（約160m）
・区立平和の森小学校で徒歩4分（約280m）
・区立緑野中学校まで徒歩15分（約1200m）

二世帯対応リノベーション住宅JR総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩3分

■三井のリハウス■
積水ハウス施工、屋上付3階建
南側道路につき陽当り良好

■三井のリハウス■
LDKは約19.7帖の広さ
小学校まで徒歩1分の住環境

野方駅から歩いて8分のおだやかな住宅街に佇む。高天井と吹き抜けのある開放的なLDKには、あたたかなおひさまの光が注ぎます。いそがしい日常のつかれを陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ。

「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に
スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント

■19帖超の吹き抜けLDKは陽当たりと開放感良好！
■『野方』駅徒歩8分！駅周辺の商店街は生活に便利です
■コンビニ徒歩4分！近隣に新しいスーパーも開業予定です

この街と歩んで、40年

私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、
これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。
陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、
街の素顔をまるごと、正直にお話しします。

小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。
家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

2008年築の3SLDKタイプ！西武新宿線「野方」駅徒歩9分！

●2014年10月築の戸建　●駅徒歩5分以内　●大変きれいにお使いです

旭化成ホームズ(株)施工のヘーベルハウス太陽光・サウナ付き

■三井のリハウス■
南向きのLDで陽当り良好
地下に防音室・DENを確保

中野駅徒歩5分！4階建、7LDK＋2Sタイプの邸宅

■三井のリハウス■
南側接道、陽当り・通風良好
全居室に収納スペース有

◇令和1年築の軽量鉄骨ユニット工法セキスイハイム「ＢＪ」

■三井のリハウス■
LD部分は一部上部吹抜け仕様
約2.5帖の小屋裏収納付