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プレミアムスタイルコート古河市下大野6期 グランディハウスの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てプレミアムスタイルコート古河市下大野6期 グランディハウスの詳細情報

  • 現地外観写真
    15号棟 外観(4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+家事動線+リビングアクセス階段)

  • 現地外観写真
    17号棟 外観(3LDK+ウォークインクローゼット+〈2〉+パントリー+家事動線+納戸)

  • 【クリナップ】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

  • 【クリナップ】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

  • 【クリナップ】タッチレス浄水栓
    吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。

  • 【YKK ap】ポケットキー
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

  • 【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

  • 【LIXIL】サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。

  • 耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

  • 造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

  • 耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

  • コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

  • ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

  • 高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

  • 11号棟

  • 12号棟

  • 13号棟

  • 15号棟

  • 17号棟

  • 全体区画図

  • えがお保育園
    約1560m(徒歩20分)

  • 三田幼稚園
    約1760m(徒歩22分)

  • 中央小学校
    約1720m(徒歩22分)

  • 総和中学校
    約1870m(徒歩24分)

  • 岡田クリニック
    約1190m(徒歩15分)

  • ファミリマート古河下大野店
    約730m(徒歩10分)

  • ウエルシア古河東牛谷店
    約1210m(徒歩16分)

  • カスミ古河丘里店
    約1210m(徒歩16分)

  • ジャパンミート古河店
    約1760m(徒歩22分)

  • 交通アクセス図

  • その他
    【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。

  • その他
    【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。

  • その他
    【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。

  • その他
    【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。※号棟により設備仕様が異なります。

  • その他
    【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。※号棟により設備仕様が異なります。

  • その他
    【フリースペース】フリースペースをご用意しました。小さなお子様には遊び場として、家族の成長に合わせて変化していく空間として、様々なシーンにご利用できます。

  • その他
    【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※号棟により設備仕様が異なります。

  • その他
    【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。※号棟により設備仕様が異なります。

  • その他
    分譲地近くを通る「中央運動公園通り」沿いには県立古河中等教育学校・総和中学校などの教育施設や、ネーブルパーク・古河市中央運動公園が点在。多彩な店舗が建ち並ぶ十間通りにもスムーズなアクセス。

JR宇都宮線「古河」車4km
JR宇都宮線「野木」歩76分
茨城県古河市下大野字浄連寺2956番80外
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積106.01㎡~109.24㎡(32.06坪~33.04坪)
土地面積200.13㎡~205.84㎡(60.53坪~62.26坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【グランディハウス】◆建物完成♪ご見学受付中!◆安心の古河市洪水ハザードマップ浸水区域外

省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
納戸
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名プレミアムスタイルコート古河市下大野6期 グランディハウス
所在地茨城県古河市下大野字浄連寺2956番80外
交通 JR宇都宮線「古河」車4km
JR宇都宮線「野木」歩76分
構造および階数 地上2階 木造 建ぺい率・容積率 建蔽率40% 容積率80%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R05SHC122693号(令和5年10月19日)他
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第R05SHC122693号(令和5年10月19日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

情報更新日:2024/06/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2690万円~3010万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/31戸
最多価格帯 2800万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 106.01㎡~109.24㎡(32.06坪~33.04坪) 土地面積 200.13㎡~205.84㎡(60.53坪~62.26坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券2000円分プレゼント!※グランディハウス(株)主催キャンペーン※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで◎現地のご見学については随時受け付けております。(なるべく事前のご予約をお願いします。) └土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です! 「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください!
取引条件有効期限 2024年6月18日

会社情報

お問い合わせ先 グランディハウス(株)県南支社
0120-785060(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71234055
会社概要 グランディハウス(株)県南支社[国土交通大臣(5)第005942号]
栃木県小山市東城南5-1-9

【所属団体】
国土交通大臣(5)第005942号(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

グランディハウス株式会社 県南支社

グランディハウス(株)県南支社

古河駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/周辺住人

古河駅周辺は、特に東側にイトーヨーカドーとイオンがあってどちらも大きくてお買い物が便利です。西口にはコモディイイダがあって100均やミスタードーナッツも入っています。あと各銀行が一通り揃っているのも便利です。

良い

自然環境

5.0

20代/女性/元住人

人の土地かなにか分かりませんが少し歩くと森があります。周りは畑だらけです。緑は多すぎるくらいあると思います。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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