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Heartful-Town 桜ケ丘2期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てHeartful-Town 桜ケ丘2期の詳細情報

  • 現地外観写真
    並列で駐車2台可能!《駐車場、並列2台》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは?朝の忙しい時間に入れ替える必要がないうえに、車が2台ない場合はゆったりと車を停めることもできます♪

  • リビング
    横長のリビングよりも空間を広く感じられる、というメリットがある縦長のリビング。置きたい家具をサイズに制限されて諦めてしまう…なんてことも減らせるのではないでしょうか。

  • キッチン
    キッチンはカップボードがあっても十分な横幅を確保!複数人でキッチンに立つと通れない…なんてことがなさそうな幅になっているのではないでしょうか。

  • リビング以外の居室
    ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室!もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪

  • リビング
    おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう! これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増!ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか?

  • キッチン
    対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪

  • リビング以外の居室
    もちろん全居室に収納があり、各居室を広く使用でき快適に過ごすことが出来ます。自分のお部屋の収納が見渡しやすければ、お子様のお片付けも自分からしやすいのではないでしょうか。

  • リビング以外の居室
    1日にどのくらいの時間を居室で過ごすかは、人によって様々ですが、一人ひとりにとって過ごしやすい広さ、明るさになっています!ぜひ自分にピッタリな「空間」を作ってみてください♪

  • 洗面台・洗面所
    洗面台は身支度を整えやすい三面鏡!鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎水回りは特にスッキリさせたいですね♪

  • トイレ
    常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪

  • バルコニー
    横長のバルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和!毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。横長のバルコニーはそんな時に大活躍◎

  • 玄関
    玄関収納はコの字型のシューズボックスを採用!サイズアウトが早いお子様の靴や、場所を取るブーツ・長靴なども十分に収納可能な大きさ◎玄関を広々・スッキリさせられます♪

  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した独自工法です。

  • S・I 住宅
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

  • 地震に強い家づくり
    建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

  • ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。

  • 基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • ◇◆固定費は少しでも抑えたいですよね♪プロパンガスより家計に優しい都市ガス採用です!◆◇
    都市ガス採用!プロパンガスと比較すると、《料金が安く》プロパンガスを使用していた人は驚く!?それほど差があるため、これから長く生活していくことを考えると、大切なポイントの1つではないでしょうか?

  • ◇◆気になる水回り!お掃除のしやすさや、日々の生活のしやすさも考えられていますよ♪◆◇
    入浴で免疫力アップ!疲れもリセット!免疫力が低下する原因の一つに体温の低下もあるそうです。こちらの約1坪のゆったりとした広さの浴室で、体をあたためて、日々の疲れも癒しませんか?

  • 前面道路含む現地写真
    憧れのペットも!賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか?戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎

仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス20分桜ケ丘二丁目 歩4分
JR仙山線「北山」歩30分
入居可能予定日2024年6月予定
間取り4LDK
建物面積93.57㎡・95.23㎡(登記)
土地面積132.02㎡・133.85㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名Heartful-Town 桜ケ丘2期
所在地宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4
交通 仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス20分桜ケ丘二丁目 歩4分
JR仙山線「北山」歩30分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2024年5月予定 入居可能予定日 2024年6月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.9m~6m 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R05SHC103474号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC103474号、他

情報更新日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3490万円・3690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 93.57㎡・95.23㎡(登記) 土地面積 132.02㎡・133.85㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00━━◇ 永大ハウス工業◇━━■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの? Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら? Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・ Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・ Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい! Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。
取引条件有効期限 2031年3月12日

会社情報

お問い合わせ先 (株)永大ハウス工業桜ヶ丘店
0120-059039(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74580026
会社概要 (株)永大ハウス工業桜ヶ丘店[宮城県知事(5)第004831号]
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1-33-6

【所属団体】
宮城県知事(5)第004831号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)永大ハウス工業桜ヶ丘店

電話番号
0120-059039
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74580026

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店

(株)ホームセレクト南光台店

(株)アイ・クルール北六番丁店

(株)アイ・クルール八本松店

北仙台駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

ファミレスや中華の店はあるが、牛丼屋やハンバーガーなどのファストフード店はないので、手頃に食事したいときは不便。

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

住宅街なので夜は人通りがないので寂しい感じがある。街灯も多くはなく女性の一人歩きは気をつけてください。自身は特に不審者などには遭遇しませんでした。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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