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ポラスの分譲住宅 B/N川越/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 B/N川越/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    落ち着いた印象を与えるアースカーラーとスクエアなフォルムがモダンな佇まいを漂わせ、植栽との相性も良いファサードデザイン。形状や大きさの異なる窓には黒枠があしらわれ、洗練された表情を描いています。

  • 完成予想図(外観)
    カースペースを抱き合わせることでアプローチ部分に広がりを創出。同時に陽だまりスペースも生み出し、陽光を室内に導いていきます。

  • 完成予想図(内観)
    贅沢な光が空間を装い、家族を繋ぐ家。

  • 完成予想図(内観)
    リビングやキッチン、ダイニングがそれぞれに分かれながら、壁などで隔てるものがないため、見渡すことのできる空間づくりを行いました。それにより視覚的にはもちろん、家族の気配を身近に感じることができます。

  • 完成予想図(内観)
    程よい広さのリビング床下収納。

  • 完成予想図(内観)
    格子の奥に隠れ家のように落ち着くことのできるラウンジをご用意。ゆったりと腰かけて読書に集中したり、在宅ワークに打ち込めたりします。

  • 完成予想図(内観)
    自然と柔らかにつながるよう広い掃き出し窓を採用しました。木の風合いのある格子が外からの視線を遮りながらも、爽やかな陽光と風、そして心地よい開放感を享受でき、外の風景を眺めての食事も優雅なひと時となり

  • 完成予想図(内観)
    ダイニング・キッチンはぐるりと回れる動線が魅力。帰宅後に玄関からすぐにキッチンに行けるので片付けがスムーズ。

  • 完成予想図(内観)
    室内物干し竿やリネン棚など暮らしの隅々まで心地よい暮らしを実感できるよう、快適性と機能性にこだわったデザインを施しました。上質な時間を過ごせます。

  • 完成予想図(内観)
    雨が降ったときなどでも洗濯物が室内で干せるよう、あらかじめ室内物干し竿を設えました。

  • 完成予想図(内観)
    リビングから射し込む陽光がダイニングやキッチンを照らし、陰影を創ることによって空間に心地よい変化をもたらしていきます。

  • 全体区画図

  • ウニクス川越
    約770m(徒歩10分)

  • アトレ川越(アトレマルヒロ)
    約830m(徒歩11分)

  • エキア川越
    約1020m(徒歩13分)

  • ルミネ川越
    約950m(徒歩12分)

  • 西武本川越ペペ
    約820m(徒歩11分)

  • 小江戸川越の蔵造りの町並み
    約1900m(徒歩24分)

  • < 案内図 >

  • 完成予想図(外観)
    シンプルスタイリッシュなモダンデザイン

  • 駅近ながら落ち着いた住宅街に位置する住みやすいエリア。

  • 路線図
    3駅利用で多方面へのアクセスが便利。都心の主要駅までも直通でスムーズに。

東武東上線「川越市」歩9分
西武新宿線「本川越」歩11分
JR川越線「川越」歩12分
埼玉県川越市東田町21番16
入居可能予定日2024年6月下旬予定
間取り3LDK
建物面積91.91㎡・101.02㎡
土地面積85.22㎡・100.01㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【予告広告】東武東上線「川越市」駅徒歩9分/西武新宿線「本川越」駅徒歩11分/JR川越線「川越」駅徒歩12分の3駅利用。テーマの異なる邸別設計、長期優良住宅の2邸。

長期優良住宅認定通知書
フラット35Sに対応
地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
全居室収納
総合病院 徒歩10分以内
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
床暖房
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 B/N川越/予告広告
所在地埼玉県川越市東田町21番16
交通 東武東上線「川越市」歩9分
西武新宿線「本川越」歩11分
JR川越線「川越」歩12分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
完成予定日 2024年3月下旬 入居可能予定日 2024年6月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 4m 公道 北 5.5m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235632910号(2023年10月5日)1号棟他
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
備考 担当者:吉川和典、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235632910号(2023年10月5日)1号棟他、【予告広告】2024年7月中旬販売開始予定。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 7月中旬より販売開始
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 91.91㎡・101.02㎡ 土地面積 85.22㎡・100.01㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年5月21日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスマイホームプラザ(株)
0120-235334(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73911648
会社概要 ポラスマイホームプラザ(株)[埼玉県知事(12)第008059号]
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階

【所属団体】
埼玉県知事(12)第008059号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ポラスマイホームプラザ(株)

電話番号
0120-235334
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
73911648

ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社

川越市駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

川越市駅の前は、本当になにもない。焼き鳥屋、マツモトキヨシ、ローソンくらいしかない。昔建物があったらしい駅前の広いスペースも全部駐車場になっていて、わびしい。
〓〓〓 追記 〓〓〓
川越市駅前にスーパーはない。牛丼屋もファーストフードも総菜屋もない。広大な駐車場と割高な焼き鳥屋はある。

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/周辺住人

川越市駅前にスーパーがないので、通り道で寄れるのが、コンビニとドラックストアしかないので少し不便です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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