ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

ポラスの分譲住宅 【第二期販売】キノエプロジェクトinさいたま新都心ザ・サイズII期2次の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 【第二期販売】キノエプロジェクトinさいたま新都心ザ・サイズII期2次の詳細情報

  • 現地外観写真
    シックで高級感がありつつも周囲に溶け込む街並み

  • リビング
    3タイプのプランニング-AROMATIC FOREST-リビング内に設けた階段の段差を利用して小上がりのステージを計画。ステージの壁と天井、リビングの一角に国産杉の壁材を貼りました。

  • リビング以外の居室
    フレックスルーム壁から天井まで檜の木目が美しいインテリアラーチを貼り、やさしい肌ざわりのテキスタイルフロアが敷かれた部屋をリビングの隣にプランニング。間仕切りしても続き間としても活用できます。

  • 収納
    カスタムシェルフ棚の高さが自由に調節でき、暮らしに合わせた使い方が可能です。

  • リビング
    シェアカウンターステージ側からは掘り机として2人並んで使え、リビング側はスツールに腰かけるとちょうど良い高さです。

  • キッチン
    デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。

  • 浴室
    毎日キレイ、毎日ここちいいバスルーム。バスタイムを気持ちよく過ごすために、お手入れのし易さやエコにこだわった広々快適なバスルームです。

  • 【食器洗い乾燥機】
    後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】
    いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。

  • 【スマホで鍵の施解錠】
    外出先でもスマホで施解錠が可能なので、鍵忘れや閉め忘れなどのお子様のうっかりにも慌てずに対応できるなど、IoTが暮らしの快適をサポートします。

  • 【スマホで来客対応】
    不在時に来客があった際も、スマホで対応が可能。その場で再配達依頼などもできます。

  • 【電動シャッター】
    1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。

  • 【ハイリッド給湯器「エコワン」】
    ガスと電気を賢く使うハイブリッド給湯システム。給湯光熱費を抑え、CO2の排出削減に貢献します。

  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
    ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

  • 【全棟に構造計算を実施】
    法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

  • 【材料から自社にて製造】
    ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

  • 【敷地調査・地盤改良】
    ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

  • 【地震に強い基礎づくり】
    基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

  • 【リビングの天井高は2.7m】
    リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

  • 1号棟

  • 7号棟

  • 全体区画図

  • 与野西北小学校
    約360m(徒歩5分)

  • 八王子中学校
    約1420m(徒歩18分)

  • 淑徳与野幼稚園
    約460m(徒歩6分)

  • まどか保育園
    約1060m(徒歩14分)

  • ミニコープ白鍬店
    約480m(徒歩6分)

  • マルエツ白鍬店
    約610m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 現地外観写真
    心地よさと上質が共存する全22邸

  • 円阿弥エリアに全22邸の新プロジェクトが登場!
    【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。

  • 円阿弥エリアに全22邸の新プロジェクトが登場!
    ポタジェ(家庭菜園)庭に家庭菜園スペースとなるポタジェをあらかじめプランニング。ガーデニングが趣味という家族でなくとも気軽に庭づくりや野菜づくりがはじめられ、日常に自然を感じられます。

  • 円阿弥エリアに全22邸の新プロジェクトが登場!
    雨水利用タンク雨樋を通して屋根からの雨水を溜めておき、家庭菜園の水やりなどに再利用できるタンク。溜めた水を晴れて暑い日にまけば、まわりの空気はひんやり。街の小さなダムとして、大雨対策にも役立ちます。

  • その他現地
    雨水利用タンク雨樋を通して屋根からの雨水を溜めておき、家庭菜園の水やりなどに再利用できるタンク。溜めた水を晴れて暑い日にまけば、まわりの空気はひんやり。街の小さなダムとして、大雨対策にも役立ちます。

JR宇都宮線「さいたま新都心」バス12分円阿弥歩6分
JR埼京線「北与野」歩28分
JR宇都宮線「大宮」バス19分円阿弥歩6分
埼玉県さいたま市中央区円阿弥4-566番4(地番)他
入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積96.88㎡・97.5㎡
土地面積100.5㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
QRコード

QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます

POINT

【ポラスの分譲】☆最終2邸☆子育てエコホーム支援事業対象◆「さいたま新都心」駅「北与野」駅「大宮」駅利用可◆「長期優良住宅」「耐震等級3」「ロングサポート60」

長期優良住宅認定通知書
フラット35Sに対応
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 【第二期販売】キノエプロジェクトinさいたま新都心ザ・サイズII期2次
所在地埼玉県さいたま市中央区円阿弥4-566番4(地番)他
交通 JR宇都宮線「さいたま新都心」バス12分円阿弥歩6分
JR埼京線「北与野」歩28分
JR宇都宮線「大宮」バス19分円阿弥歩6分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率100%
完成予定日 2024年3月22日 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 4.9m 公道 南西 6.2m 公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235629400号(1号棟/2023.9.19)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35Sに対応 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 担当者:吉田 怜渚、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235629400号(1号棟/2023.9.19)他、※「フラット35S」金利Aプランに標準対応しています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 2戸/22戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 96.88㎡・97.5㎡ 土地面積 100.5㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年5月27日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
0120-921513(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72830197
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部[国土交通大臣(13)第002401号]
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

電話番号
0120-921513
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:火曜日水曜日
物件番号
72830197

ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所

さいたま新都心駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

氷川参道は夜にスケボーをしてたり、カップルが多かったり、若者の溜まり場になっていることがあると感じる。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/元住人

さいたま新都心は行政や医療が駅周辺にほぼ揃っているため不便に感じることはまずない。 子どもも多く、子育てには適した環境だといえる。

さいたま新都心駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

さいたま市中央区の駅から新築一戸建てを探す

さいたま市中央区近隣の町域から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

5280

1

35

HPご確認