一戸建て［MIRAKURAS 早宮（全４棟）］ －【売主】タカマツハウス－ ミラクラス早宮の詳細情報
現地外観写真
前面道路は、住宅街の生活道路としては広めの幅員５．４ｍ。交通量は少なく、お車の出し入れも落ち着いておこなえそうです。（2023年6月撮影）ＡＢ号棟
現地外観写真
宅配BOXあり。非対面でもお荷物の受け取りが可能＆ご不在時でも安心です。カースペースにはEV車充電用屋外電源を完備しています。（2023年6月撮影）ＡＢ号棟
リビング
天井吹抜けで帖数以上の広がりが感じられる２０帖ＬＤＫ。キッチンで作業をしながら、リビングのお子さまの様子も見守れます。バルコニー面、南側高窓付きで陽当りも良好です。（2024年1月撮影）
リビング
床材はワックスがけ不要のフリーワックス仕様。傷に強く、汚れもつきにくいのでお手入れラクラク。床暖房二面完備で冬も足元暖か。小さなお子さまが過ごされるのにも安心です。（2024年1月撮影）
リビング
リビング上部は吹抜け天井で、帖数以上の広がりが感じられます。南面の高窓から、やさしく豊かな陽光を取り込み、陽当りも良好です。（2024年1月撮影）
リビング
オープンタイプのスッキリとしたカウンターキッチンは圧迫感なく視界も良好。まっすぐにリビングの様子も見渡せます。ご家族のコミュニケーションを考慮した企画設計です。（2024年1月撮影）
キッチン
プルオープン型の食器洗い乾燥機、水栓には浄水機能が内蔵されています。背面スペースにはゆとりがあり、お好みのカップボード等を設置いただけます。2024年1月撮影
浴室
洗面容量は大容量の16L。バックガードと洗面ボウルが一体となっており、つなぎ目などの凹凸がありません。飛び散った水滴もサッと拭き取れます。（2023年6月撮影）Ａ号棟
その他内観
Ａ号棟８．１帖ＳＳ（納戸）お洋服が見やすく取り出しやすい収納付。ダブルベッドを置いてもゆとりある広さです（建築基準法上「納戸申請」としておりますが居住空間としてお考えいただけます）2023年6月撮影
リビング
床材はワックスがけ不要のフリーワックス仕様。傷に強く、汚れもつきにくいのでお手入れラクラク。床暖房二面完備で冬も足元暖か。小さなお子さまが過ごされるのにも安心です。（2024年1月撮影）
玄関
Ｂ号棟シューズＢＯＸ横に手洗器を設置。ハンドルに手を触れずに吐水できるセンサー水栓のため、衛生的です。また、カウンターの高さは80cmで、お子様にも使いやすくなっています。（2023年6月撮影）
Ｂ号棟
Ａ号棟
全体区画図
ジーンズメイト平和台店
約866m(徒歩11分)
よしや早宮店
約522m(徒歩7分)
アコレ練馬春日町店
約947m(徒歩12分)
まいばすけっと豊島園駅北店
約741m(徒歩10分)
サミットストア練馬春日町店
約930m(徒歩12分)
セブンイレブン練馬早宮4丁目店
約130m(徒歩2分)
ファミリーマート春日町一丁目店
約452m(徒歩6分)
セブンイレブン練馬春日町1丁目店
約740m(徒歩10分)
ウエルシア練馬早宮店
約537m(徒歩7分)
◆内覧会開催中【随時ご体感頂けます】お気軽にお問い合わせくださいませ 0800-811-2893【通話料無料】
ＡＢ棟、２棟の構造はほぼ変わらないものの、壁や扉、床材の色、それぞれ違ったデザインとなっており、設備や収納の配置等の違いもあります。ぜひ現地にて、それぞれの個性をご体感ください。（2023年6月撮影）
7480万円・7580万円
月々のローン返済額を試算
内覧会開催中／３駅４路線利用可◆家事ラク２階建・ＬＤＫ２０帖◆リビング吹抜◆５．４ｍ公道面／整形地◆としまえん跡『メイキング・オブ・ハリー・ポッター』徒歩１０分
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
前面道路は、住宅街の生活道路としては広めの幅員５．４ｍ。交通量は少なく、お車の出し入れも落ち着いておこなえそうです。（2023年6月撮影）ＡＢ号棟
現地外観写真
宅配BOXあり。非対面でもお荷物の受け取りが可能＆ご不在時でも安心です。カースペースにはEV車充電用屋外電源を完備しています。（2023年6月撮影）ＡＢ号棟
リビング
天井吹抜けで帖数以上の広がりが感じられる２０帖ＬＤＫ。キッチンで作業をしながら、リビングのお子さまの様子も見守れます。バルコニー面、南側高窓付きで陽当りも良好です。（2024年1月撮影）
リビング
床材はワックスがけ不要のフリーワックス仕様。傷に強く、汚れもつきにくいのでお手入れラクラク。床暖房二面完備で冬も足元暖か。小さなお子さまが過ごされるのにも安心です。（2024年1月撮影）
リビング
リビング上部は吹抜け天井で、帖数以上の広がりが感じられます。南面の高窓から、やさしく豊かな陽光を取り込み、陽当りも良好です。（2024年1月撮影）
リビング
オープンタイプのスッキリとしたカウンターキッチンは圧迫感なく視界も良好。まっすぐにリビングの様子も見渡せます。ご家族のコミュニケーションを考慮した企画設計です。（2024年1月撮影）
キッチン
プルオープン型の食器洗い乾燥機、水栓には浄水機能が内蔵されています。背面スペースにはゆとりがあり、お好みのカップボード等を設置いただけます。2024年1月撮影
浴室
洗面容量は大容量の16L。バックガードと洗面ボウルが一体となっており、つなぎ目などの凹凸がありません。飛び散った水滴もサッと拭き取れます。（2023年6月撮影）Ａ号棟
その他内観
Ａ号棟８．１帖ＳＳ（納戸）お洋服が見やすく取り出しやすい収納付。ダブルベッドを置いてもゆとりある広さです（建築基準法上「納戸申請」としておりますが居住空間としてお考えいただけます）2023年6月撮影
リビング
床材はワックスがけ不要のフリーワックス仕様。傷に強く、汚れもつきにくいのでお手入れラクラク。床暖房二面完備で冬も足元暖か。小さなお子さまが過ごされるのにも安心です。（2024年1月撮影）
玄関
Ｂ号棟シューズＢＯＸ横に手洗器を設置。ハンドルに手を触れずに吐水できるセンサー水栓のため、衛生的です。また、カウンターの高さは80cmで、お子様にも使いやすくなっています。（2023年6月撮影）
間取り・区画図（3枚）
Ｂ号棟
Ａ号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ジーンズメイト平和台店
約866m(徒歩11分)
よしや早宮店
約522m(徒歩7分)
アコレ練馬春日町店
約947m(徒歩12分)
まいばすけっと豊島園駅北店
約741m(徒歩10分)
サミットストア練馬春日町店
約930m(徒歩12分)
セブンイレブン練馬早宮4丁目店
約130m(徒歩2分)
ファミリーマート春日町一丁目店
約452m(徒歩6分)
セブンイレブン練馬春日町1丁目店
約740m(徒歩10分)
ウエルシア練馬早宮店
約537m(徒歩7分)
その他（1枚）
◆内覧会開催中【随時ご体感頂けます】お気軽にお問い合わせくださいませ 0800-811-2893【通話料無料】
ＡＢ棟、２棟の構造はほぼ変わらないものの、壁や扉、床材の色、それぞれ違ったデザインとなっており、設備や収納の配置等の違いもあります。ぜひ現地にて、それぞれの個性をご体感ください。（2023年6月撮影）
物件概要
| 物件名 | ［MIRAKURAS 早宮（全４棟）］ －【売主】タカマツハウス－ ミラクラス早宮 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区早宮４ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「練馬春日町」歩11分 東京メトロ有楽町線「平和台」歩13分 都営大江戸線「豊島園」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2023年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、東側約5.4m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第JAIC2022X0278A1号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、土地区画整理事業計画有 / 担当者：倉澤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第JAIC2022X0278A1号、第JAIC2022X0279A1号 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 7480万円・7580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）＋駐車スペース | ||||
| 建物面積 | 94.31㎡・96.66㎡（28.52坪・29.23坪） | 土地面積 | 88.04㎡・88.18㎡（26.63坪・26.67坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00【現地見学会実施中】※平日夜のご案内も可能です※事前にご連絡いただけますとより円滑にご案内できます貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。赤い『見学予約する』ボタン、または掲載の電話番号『通話料無料』からお気軽にお問い合わせくださいませ。≪ご見学に掛かる時間の目安≫①建物見学 １棟 ３０分～＊他の物件もご希望の場合には移動時間も掛かります②住宅ローン相談 ３０分～＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談いただけます③住み替え等の相談 ３０分～＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくご提案できますその他、ご来社いただき『希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ（所要時間：６０分～）≪こんなご相談もお気軽に≫◎未公開物件が知りたい［掲載できていない物件ございます］◎物件リクエストをしておきたい［弊社仕入れ営業スタッフが６０名超在籍］◎住宅ローンが借りられるか心配［提携ローンございます］マイホーム購入は人生の大切なご決断です。ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。タカマツハウスは、創業100年の髙松建設を中核に置く、髙松グループ（東証プライム上場）の新しい柱を担う会社です。『顧客起点に立ち帰り、お客様が本当に望む“価値のある家づくり”を目指し、これからの住宅業界を本気で変えていきたい』そんな熱い思いを持った業界のプロフェッショナルたちが集結しスタートしたのが、私たちタカマツハウスです。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タカマツハウス(株) 0120-948344（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72100931 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タカマツハウス(株)[国土交通大臣（1）第009752号] 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第009752号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-948344
- 受付
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 72100931
タカマツハウス 株式会社
練馬春日町駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
最寄り駅の練馬春日町は、お店や飲食店がほとんどなく、隣の光が丘にいかないといけないので不便でした。自転車や車がないと買い物が不便で、小さいお子さんがいるうちは、生協をとっている人が多かった。
自然環境
2.0
街路樹を植えている道路が多いですが、区の方で植え込みの木は管理していても、雑草までは処理してくれないようで、雑草が多い辺りは蚊も多いのが辛かったです。 また交通量の多い道路がかなりありますので、空気の綺麗さは期待してはいけません。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。