新築マンションピアース学芸大学レジデンスの詳細情報
外観完成予想CG
移り変わる陽光とともに表情を変えるアルミパネルを纏った個性的な外観。ファサードではバルコニーを奥へと引っ込め、袖壁と水平スラブを強調させることで、現代の都市デザインにフィットするソリッドなイメージを導きだしています。
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
タイプ：H
イオンスタイル碑文谷（徒歩6分）
P.S.COFFEE（徒歩6分）
Chef’s Marche（徒歩7分）
GAKUDAI KOUKASHITA（徒歩7分）
神乃珈琲（徒歩9分）
INDIGO（徒歩8分）
Aozora coffee Shop（徒歩9分）
スイング碑文谷（徒歩9分）
現地周辺（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
航空写真※掲載の航空写真は2023年7月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。
13,590万円
月々のローン返済額を試算
東急東横線・急行停車「学芸大学」駅 徒歩8分。駅前の華やぎと邸宅街の落ち着きを両立する鷹番アドレス。内廊下設計×角住戸率56％超×ワイドスパン中心。全24タイプもの明るく開放的なプラン設定。月々のランニングコストを低減し、環境にも家計にもやさしいZEH-M Oriented取得（予定）。
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想CG
移り変わる陽光とともに表情を変えるアルミパネルを纏った個性的な外観。ファサードではバルコニーを奥へと引っ込め、袖壁と水平スラブを強調させることで、現代の都市デザインにフィットするソリッドなイメージを導きだしています。
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺建物、電柱、フェンス、雨樋、軒樋、エアコン室外機、給湯器、パットマウント等設備機器は表現を省略しております。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
間取り（1枚）
タイプ：H
周辺環境・アクセス（11枚）
イオンスタイル碑文谷（徒歩6分）
P.S.COFFEE（徒歩6分）
Chef’s Marche（徒歩7分）
GAKUDAI KOUKASHITA（徒歩7分）
神乃珈琲（徒歩9分）
INDIGO（徒歩8分）
Aozora coffee Shop（徒歩9分）
スイング碑文谷（徒歩9分）
現地周辺（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2021年9月・2023年8月に撮影したものです。距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。
その他（4枚）
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
航空写真※掲載の航空写真は2023年7月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。
物件概要
| 物件名 | ピアース学芸大学レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番1丁目64-1（地名地番） | ||||
| 交通 |
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地下1階、地上8階建 | 敷地面積 | 973.36㎡(実測面積)、973.10㎡(確認申請上有効面積) | ||
| 完成時期 | 2025年2月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社モリモト（売主） | 用途地域 | 準工業地域、準防火地域、第2種高度地区（最高高さ30m）、特別工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第05普及協会00120号（令和5年8月31日付）（引渡までに変更申請により建築確認番号が追加される場合があります。） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／7台（機械式駐車場6台、平置駐車場1台）［月額使用料：27,000円～35,000円］■自転車置場／73台（2段式46台、平置27台）［月額使用料：200円～800円］ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※総戸数は、友の会会員住戸15戸・募集対象外住戸3戸を含みます。一般分譲35戸となります。 ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。 ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。 | ||||
情報更新日：2024/06/04 次回更新予定日：2024/06/18
販売概要
| 販売価格 | 13,590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸（2階）／53戸（他に管理員室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 20,800円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 8,900円(月額) | 修繕積立基金 | 1,157,000円（入居時一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 65.94㎡ | バルコニー面積 | 6.30㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備基金(入居時一括)：35,200円 ■インターネット使用料（月額）：1,265円 ■駐車場使用料（月額）：27,000円～35,000円 ■自転車置場使用料（月額）：200円～800円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-07-01 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～17:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休、2024/05/08～2024/05/09 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ピアース学芸大学レジデンス」インフォメーションセンター 0037-634-47558（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～17:00、定休日／火曜・水曜定休 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社モリモト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ピアース学芸大学レジデンス」インフォメーションセンター 0037-634-47558（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ピアース学芸大学レジデンス」インフォメーションセンター TEL:0120-503-979 【物件番号】1600116-0000214 | ||||
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||||
| 施工会社 | 未定 | ||||
| 販売会社 | 株式会社モリモト（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社モリモト[国土交通大臣（3）第5998号] 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階 【所属団体】 加盟団体 社団法人 日本住宅建設産業協会 正会員、社団法人 首都圏不動産公正取引協議会、社団法人 不動産流通経営協会 会員、社団法人 不動産証券化協会 正会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ピアース学芸大学レジデンス」インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-503-979
- 営業時間
- 10:00～17:00
- 定休日
- 火曜・水曜定休
- 物件番号
- 1600116-0000214
モリモト
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～17:00（定休日：火曜・水曜定休） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
学芸大学駅の口コミ
自然環境
3.0
都心なので緑よりは建物が多い。自然環境は充実していないが、街の商店街などは情緒があってよいし、騒音はほとんどない。目黒通り、駒沢通り沿いは空気が悪いかもしれない。
自然環境
3.0
碑文谷公園がよかったです。ボートに乗れますし、春は花見をしたりしてました。 ちょっと遠いですが、南に向かえば林試の森公園（武蔵小山）もあり、ジョギングのさいはそちらまで行ってました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。