苦楽園口駅（兵庫県）近くの中古マンション

室内全面リフォーム済み物件・2SLDK・壁芯64.00平米・11階建7階部分

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・上層階7階部分で六甲山系をのぞむ眺望ございます。洋室2室の間にはウォークスルークローゼットがあり、リビングダイニング側にも収納スペースのある収納豊富な物件です。トランクルーム権利付き。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで27年連続No.1
（1997年2023年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

■7階部分 陽当り通風良好
■64.00平米の2LDK
■バルコニーに面した明るいリビング
■収納充実！全居室ウォークインCL、パントリー
■トランクルーム付！季節物の収納に◎
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

〈令和6年6月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス貼替
・フローリング貼替など

♪上ケ原南小学校 約600m
♪上ケ原中学校 約800m
♪コープ 約600m

お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

【ウォークスルークローゼット有】お洋服もしっかり収納
■トランクルーム権利付き！ベビーカー等のお荷物等も安心
■コープ甲陽園店まで徒歩約9分でお買い物も便利
■ご家族との会話も弾む対面式キッチン

特徴
・コーディネートしやすい全室洋室
・お荷物が多い日も安心のエレベーター2基完備
・7階のため眺望良好！洗濯もしっかり干せます

リフォーム内容
（2024年7月）室内全面リフォーム済み

立地
・上ヶ原南小学校まで徒歩約20分
・上ヶ原中学校まで徒歩約19分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【 ネット見学予約受付中 】
月々3万円台｜リフォーム済み｜ウォークインクローゼット｜カウンターキッチン｜専用トランクルーム付き

■阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩16分！
■7階部分につき眺望・採光・通風良好！
■ウォークインクローゼット、専用トランクルーム完備！
■室内全面リフォーム済み！

【 周辺環境 】
■上ケ原南小学校:徒歩7分（585m）
■上ケ原中学校:徒歩10分（769m）
■セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店:徒歩2分（146m）
■コープ甲陽園:徒歩11分（857m）

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【 アルク不動産について 】
当社はJR「さくら夙川」駅徒歩3分の立地に店舗がございます。また、阪急「夙川」駅、阪神「香櫨園」駅からも徒歩7分でアクセスいただけます。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。店内にはキッズスペースやおむつ替えスペースもございますので、お子さま連れでもご安心してご来店ください。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

＼お盆も休まず営業中/
連休中の見学予約受付中！
お気軽にお問い合わせ下さい

■設備充実！浴室乾燥機、食洗器などn■全室洋室でお掃除かんたん♪n■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利n〈令和6年6月リフォーム内容〉n・システムキッチン新調n・洗面化粧台新調n・ユニットバス新調n・温水洗浄便座付トイレ新調n・クロス貼替n・フローリング貼替などn♪上ケ原南小学校 約600mn♪上ケ原中学校 約800mn♪コープ 約600m

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

山田公園まで1mです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらは間取り2LDKの物件です。高層階に暮らすなら、風通しが良く居心地も快適です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

山田公園まで1mです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらは間取り2LDKの物件です。高層階に暮らすなら、風通しが良く居心地も快適です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

【6階部分×眺望・陽当り良好】
▼頭金0円・自己資金0円
▼即ご案内可能

専有面積61.80 、ゆとりある3LDKの住まいです。9階部分につき眺望良好で、バルコニーからは街並みを一望でき、周辺の花火大会を楽しめることも魅力。室内は丁寧に使用されており、共用部分もきれいに管理されています。エレベーター付きのため日々の移動も快適。阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分、落ち着いた住環境で新生活を始められます。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・エレベーター付きマンションです。バルコニーから市内一望の眺望が楽しめます♪閑静な住宅街に立地。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

【 ネット見学予約受付中 】◆月々2万円◆頭金0円OK｜9階部分・眺望良好｜花火大会鑑賞可能｜お好きなリフォームが可能です

【 おすすめポイント 】
■9階部分につき開放的な眺望を楽しめます！
■専有面積61.80平米、ゆとりある3LDK！
■バルコニーから周辺の花火大会を望めます！
■室内は丁寧に使用されており、良好な状態です！
■エレベーター付きで日々の移動も快適です！

【 周辺環境 】
苦楽園小学校:徒歩24分（1951m）
苦楽園中学校:徒歩21分（1684m）
関西スーパー苦楽園店:徒歩21分（1641m）

【アルク不動産について】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談くださ

「コボリマンション夙川老松台B棟」のここがイチオシ。西宮市立苦楽園中学校が徒歩22分で通学にも便利です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急甲陽線苦楽園口周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

「コボリマンション夙川老松台B棟」のここがイチオシ。西宮市立苦楽園中学校が徒歩22分で通学にも便利です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急甲陽線苦楽園口周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。