西宮市(兵庫県)の中古マンション

専有面積：82.77平米/2LDK＋2S
南向きバルコニー！6階部分につき、日当たり良好♪
LDK広々約22.1帖　収納スペース豊富♪

・緑豊かな住宅地域に所在してます。
・バルコニーが南向きのため陽当たり良好です。
・前面に棟がなく、眺望・通風良好です。（永続的に保証されるものではありません）
・外部からの不正侵入を防止するオートロックシステムを導入しています。
・不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックスをマンション1階に設置しています。
・戸境壁厚は約150mm、床スラブ厚は約220mmを確保。遮音性に配慮された設計です。
・和室の押入、リビングダイニングの物入、クロゼット等、全居室に収納スペースがございます。
・対面式カウンターキッチンを採用しています。家族と会話を楽しみながらの調理ができます。
・浴室には雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付です。
・洗面化粧台の水栓はシャワー付です。また、鏡の曇り止め付です。
・室内丁寧にご使用いただいております。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・山や川に囲まれた自然豊かな住環境です
・高台に立地しており眺望良好
・エレベーター、宅配ボックス、オートロック完備

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで27年連続No.1
（1997年2023年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームペー

◆JR・阪神「西宮」、阪急「西宮北口」の主要駅が最寄りです！
◆LDKや和室・洋室は開口部が広く陽当たり良し♪
◆ホームステージングしました！ぜひ実際にご覧ください♪

＼案内会予約受付中！6/22(土)23(日)開催／
11時17時

リノベる。デザインリノベーション済みマンション！
角部屋！LDK約20帖　家電・エアコン付

ライオンズマンション西宮門戸は、阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩10分の立地にございます。緑豊かで閑静な住宅街に所在した住環境の良いマンションです。ブラウンタイルの外観で、総戸数は77戸です。ペット飼育可です（細則制限あり）。長期修繕計画に基づいた修繕工事をこれまで実施してきており、管理体制良好です。エントランスはオートロックシステム、また駐車場入り口にはチェーンゲートが設置されており、セキュリティ設備も充実したマンションです。マンション1階に不在時の荷物受取に便利な宅配ボックスが設置されています。
新規リノベーション内容
　　　　（2024年4月30日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等

【阪急阪神の仲介】ご見学可能
■2024年6月末リフォーム完成予定　■阪神本線「甲子園」駅まで徒歩約9分！
■南向きバルコニーに付き、陽当り・風通し良好！

■ウィル不動産販売■
本日見学可/リフォーム済/
夙川小5分/苦楽園中33分
◇ペット飼育可！
◇2007年築！
◇LDK24.3帖！！
◇現在空家！

・専有面積103.95平米、広々LDKは20帖超！
・南向きに付陽当り通風良好
・武庫川近く、自然を感じる住環境
・ペット飼育可（規約有）
・室内フルリフォーム実施、即入居可

「名塩山荘」バス停まで徒歩3分／南東方向のバルコニーにつき、日当たり・通風良好／各居室に収納有り／ＬＤＫ約14帖有り／現況空家！／お気軽にお問い合わせください。

■ウィル不動産販売■
本日対応可/ペット可/角部屋4LDK/用海小12分/真砂中20分
◇3面バルコニーで、眺望・採光・通風ともに良好！
◇オートロック・宅配ボックス有

■ペット飼育可／リフォーム済（2024年3月）
■ＬＤＫ約３０帖／最上階角部屋／ウォークインクローゼット／アイランドキッチン
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・2023年7月リフォーム物件です。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで26年連続No.1
（1997年2022年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

≪≪令和6年2月リフォーム完了予定≫≫
■阪神本線西宮駅徒歩約3分！
■2駅2路線利用可能！
■南向き！
■最上階につき眺望良好！

【現地動画有】商品券プレゼント中！定休日なし
■阪神「西宮」駅徒歩4分の立地
■複数沿線利用可 通勤便利
■風通しの良い南北両面バルコニー
■高層階！9階部分

■三井のリハウス■
4階部分・南西角部屋につき、通風良好な2LDK。
LDKは広々約20帖、全居室6帖以上を確保。
3沿線利用可、スーパー・コンビニまで徒歩3分の立地。

◆二面バルコニー（南向き・南東向き）の為、陽当たり良好！
◆各居室に収納スペース有り！
◆閑静な住宅街に佇む、３階建低層マンション

東急不動産（株）旧分譲「ブランズ」シリーズ
◇1階部分・南向き住戸、陽当たり・通風良好
◇専有面積：73.8m2、間取り：3LDK
◇3線5駅利用可能な立地

＼＼阪神「甲子園」駅徒歩13分×2022年10月リフォーム済／／

◇南東向きで陽当り、通風良好
◇全居室洋室+全居室6帖以上の使いやすい間取り
▼パノラマ公開中▼

【即日内覧可能♪】
◆上層階・南向き
◆陽当り＆通風良好
◆令和４年１０月末室内リフォーム済！
◆両面バルコニー
◆敷地内駐車場空有
◆阪神本線「久寿川」駅徒歩１７分

◆阪神西宮駅徒歩3分の便利な立地です
◆ダイエー阪神西宮店へ徒歩3分でお買い物便利
◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション
◆浜脇小学校・浜脇中学校徒歩10分以内！

【東急リバブル村上】
■LDK約16.6帖
■南向きバルコニー
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■2023年12月ハウスクリーニング済

JR東海道本線『甲子園口』徒歩５分
閑静な住宅街のマンションです

最上階南東角部屋の住戸です！
水回りは過去にリフォームされており、2022年6月にクロス張替等のリフォームをしています！
万台まで徒歩6分の利便性の高い立地！

■阪神「香櫨園」駅徒歩14分！
■JR「さくら夙川」駅徒歩18分！
■臨港線に面す！
■最上階の南東角部屋で日当たり・通風良好！
■全居室6帖以上を確保！
■通気に優れた両面バルコニー！
■プライバシーに配慮された造り！
■2022年6月に一部リフォーム済み！
■現在空き部屋！
■浜脇小学校徒歩9分！
■万代徒歩3分！
■夙川徒歩6分！

弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 オリジナルのシステムにより阪神間北摂の物件を一挙に比較ご紹介可！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

令和5年1月リフォーム完了。◇新規交換：キッチン、浴室、洗面、トイレ、洗濯パン、玄関収納、ダウンライト、分電盤、インターフォン◇全室 クロス貼替、巾木貼替、建具交換◇玄関廊下土間タイル上貼り、フローリング貼◇LDK フローリング貼替◇洋室(1) フローリング貼替、オープンクローゼット新設◇洋室(2)フローリング貼替、 CL 新設、明かり窓設置◇洗面室 CF 貼替、洗濯水栓新設◇トイレ CF 貼替、紙巻き器＆タオルリング交

◎南向きで陽当り・眺望・通風良好！トランクルーム付！
◎専有面積８８．６７平米の４LDK！
◎夙川グリーンプライス迄約３３０ｍ、コープミニ大谷町迄約２１５ｍ！

◆角部屋につき窓が多く陽当たり・通風良好
◆17帖の広さがあるLDKは開放感があります
◆ゆったり暮らせる落ち着いた雰囲気の住宅街
◆関西スーパー大社店まで徒歩7分です

■三井のリハウス■
南向きのルーフバルコニーが設けられた、2SLDKの住まい。
ご家族が集まるLDKは約17.4帖のゆとりある空間。
即お引き渡し可能(残金精算後)。

頭金０円ローン可【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
○令和5年12月室内リフォーム済
○上層階10階部分でバルコニーから武庫川を見下ろす眺望ございます♪

■三井のリハウス■
専有面積102.02平米、ゆとりある広さの3LDK。
LDを含む2室が南向きバルコニーに面した間取り。
(株)竹中工務店設計・施工マンション。

南東角部屋・10階部分・専有面積95.92平米

頭金０円ローン可【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
○阪神本線「西宮」駅徒歩10分のフラットな道のりです。
○令和6年3月室内リフォーム済み。

■三井のリハウス■
最上階10階部分・南向きにつき、陽当り良好な3LDK住戸。
自走式平面駐車場1台使用可能(無償／車種制限有)
ペットと一緒に暮らせます(細則有)。

商品券プレゼント実施中！定休日なし
■令和6年6月リフォーム完了予定
■眺望良好！4階部分♪
■南東向き 陽当り通風良好
■69.30平米の3LDK

鳴尾川沿いにある約5000戸以上の大規模団地「武庫川団地」内の整備されたきれいな街区。上層階11階につき日当たり・通風良好！LDKは南東側バルコニーで広く明るい空間です

最上階8階部分で眺望、日当たり良好！南西角部屋！ペットの飼育が可能なマンションです。

■ウィル不動産販売■ペット可/樋ノ口小7分/甲武中12分
◇2020年建築！設備充実！
◇駅まで平坦！
◇カウンターキッチン！
◇ウォークインクローゼット有！