マンションルネ墨染2番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2750万円、専有面積86.82㎡、バルコニー面積5.1㎡ 3LDK＋書斎＋専用庭のゆったりとしたマンション
リビング
18LDKの広々とした明るいリビングダイニング
現地外観写真
オートロックマンション
リビング
18LDKの広々とした明るいリビングダイニング
浴室
バスルーム
キッチン
キッチンには食器洗い乾燥機付き
リビング以外の居室
6帖の居室
玄関
玄関と廊下
洗面台・洗面所
造作の洗面化粧台
トイレ
トイレは新調しました
エントランス
エントランスホール
庭
69.00㎡の専用庭
コンビニ
セブンイレブン伏見深草藤森店まで707m
その他内観
18LDKのリビングにはかわいい書斎スペースもございます
その他
リビング
18LDKの広々とした明るいリビングダイニング
キッチン
キッチン前の前には家事に便利なカウンターがあります
リビング以外の居室
4.3帖の居室
玄関
玄関スペース
エントランス
アプローチ
ドラッグストア
ツルハドラッグ伏見直違橋店まで595m
2750万円
月々のローン返済額を試算
きづき屋プロデュースのフルリノベマンションルネ墨染Ⅱ番館 1階角住戸
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2750万円、専有面積86.82㎡、バルコニー面積5.1㎡ 3LDK＋書斎＋専用庭のゆったりとしたマンション
その他（20枚）
リビング
18LDKの広々とした明るいリビングダイニング
現地外観写真
オートロックマンション
リビング
18LDKの広々とした明るいリビングダイニング
浴室
バスルーム
キッチン
キッチンには食器洗い乾燥機付き
リビング以外の居室
6帖の居室
玄関
玄関と廊下
洗面台・洗面所
造作の洗面化粧台
トイレ
トイレは新調しました
エントランス
エントランスホール
庭
69.00㎡の専用庭
コンビニ
セブンイレブン伏見深草藤森店まで707m
その他内観
18LDKのリビングにはかわいい書斎スペースもございます
その他
リビング
18LDKの広々とした明るいリビングダイニング
キッチン
キッチン前の前には家事に便利なカウンターがあります
リビング以外の居室
4.3帖の居室
玄関
玄関スペース
エントランス
アプローチ
ドラッグストア
ツルハドラッグ伏見直違橋店まで595m
物件概要
| 物件名 | ルネ墨染2番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草関屋敷町 | ||||
| 交通 |
京阪本線「藤森」歩9分 京阪本線「墨染」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／68戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万5630円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.1㎡、専用庭：69㎡（使用料1000円／月）、テラス：15.54㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3020円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居、近隣商業 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：インナーサッシ二重窓 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 自治会費：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：浅井一樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-585-8600
- 免許番号
- 京都府知事（2）第013879号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（2）第013879号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アド・リビング
〒607-8441 京都府京都市山科区上野御所ノ内町38-48
(株)アド・リビング
藤森駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店はあるもののバラエティーは少し少な目かなと思います。半年ほどいるとメニューもおおよそ食べてしまい別の場所に行きたくなると思います。
自然環境
3.0
土手沿いに、桜の木があり季節を感じる景色が、凄く良かったです。 暖かい日は、ランニングとかできそうで静かな感じで良かったです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。