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ルネ墨染2番館の中古マンションの詳細情報

マンションルネ墨染2番館の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2799万円、専有面積68.09㎡、バルコニー面積13.86㎡ 【間取図】お部屋は南向きの3LDKです。各居室に広さがあり、使いやすい間取りです。単身の方からファミリーでご検討の方までお勧めできます。

  • リビング
    【リビング】暖かな光と爽やかな風が心地よく通り抜ける南面採光を活かしたリビング空間。 毎朝気持ちの良い目覚めと健やかなおうち時間を叶える住まいの主役にふさわしい意匠。(写真の家具はディスプレイです)

  • リビング
    【リビング】明るい木目の美しさが引き立つナチュラルテイストな内装のダイニングとリビング。 家具が美しく映える柔らかな色調が食事の時間も寛ぎのひとときも優雅に仕立てます。

  • リビング
    【リビング】キッチンからリビングそして和室までがワンボックスで繋がる陽光あふれる憩いの空間。 家族がどこにいても互いの気配を感じられる温もりあふれる意匠が毎日の時間を豊かに。

  • リビング
    【キッチン】バルコニーへ直接出入りできてゴミ出しや換気もスマートにこなせる対面キッチン。 開放的な勝手口動線とリビングを見渡せる安心感が日々の暮らしに心地よさをプラス。

  • キッチン
    【キッチン】シックなインテリアのように美しい落ち着いた色合いのモダンな3口コンロキッチン。 ゲストを招いての本格的なおもてなし料理もスムーズに愉しめる上質な調理空間です。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】朝の身支度がスムーズに整う機能的な洗面台と洗濯機置場を効率よく配した洗面室。 無駄のない家事動線が毎日の洗濯ワークを快適にサポートする使い勝手の良い空間。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】ヘアセットに便利な3面鏡の裏にもたっぷりしまえる収納豊富な洗面台を完備。 すぐ隣に収納棚もあるためタオルやストックも綺麗に収まり空間をいつでも美しく保てます。

  • 浴室
    【浴室】浴室をはじめとする全ての水回り設備を美しく新調した清潔感あふれる住まいです。 誰も使っていないピカピカの最新バスルームが毎日のバスタイムを極上の癒やしに変える。

  • 浴室
    【設備】雨の日や夜間の洗濯物もカラッとスピーディーに乾かせる浴室暖房乾燥機を完備。 カビの発生を抑えてお掃除をラクにするだけでなく寒い冬場の入浴もポカポカ快適に変える。

  • トイレ
    【トイレ】お掃除がしやすくクリーンなウォシュレット付きのトイレに機能的な収納棚をプラス。 ペーパーのストックや芳香剤も美しく収まるためいつでも清潔な空間をキープできます。

  • その他内観
    【設備】来客の顔を室内からひと目で確認できる安心のモニター付きインターフォンを完備。 お子様のお留守番や突然の訪問時にも慌てず対応できる確かな安全が暮らしを守ります。

  • リビング以外の居室
    【和室6帖】畳の香りに癒やされながら多目的に使える大容量の押入れ付きの広々とした和室6帖。 お子様のお昼寝スペースやゲストを迎える客間としても重宝する万能な寛ぎ空間です。

  • リビング以外の居室
    【洋室5帖】衣装部屋や趣味のシアタールームなどお好みの用途でマルチに活躍する洋室5帖空間。 コンパクトだからこそ集中しやすく自分だけの贅沢な時間を存分に愉しめる隠れ家。

  • リビング以外の居室
    【洋室6.5帖】大型のベッドを置いてもゆとりがあるクローゼット完備のゆったりとした洋室6.5帖。 服や小物をすっきり片付けられるため主寝室としても快適に過ごせるプライベート空間。

  • その他内観
    【廊下】暖かなダウンライトの光が陰影を描きモダンなギャラリーのように美しい表情の廊下。 ゲストを最初に出迎える場所にふさわしい上質な意匠が住まい全体の品格を高めます。

  • 玄関
    【玄関】玄関まわりを常にクリーンに保てるシューズボックスを備えた上品な玄関。 すっきりとした広がりを感じられる意匠が我が家に帰った瞬間の安心感を演出します。

  • バルコニー
    【バルコニー】お日様の恵みをいっぱいに受けて洗濯物がフカフカに仕上がる南向きのバルコニー。 眩しいほどの光と心地よい風が通り抜ける開放的な空間が日々の暮らしを潤します。

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望】視界を遮るもののない開放的なロケーションから伏見の素晴らしい町並みを見渡す。 時間の移ろいとともに美しく表情を変える景色が暮らしに大人のゆとりをプラスする。

  • 現地外観写真
    【外観】閑静な住宅街に位置する分譲マンション。オートロックです。お部屋は5階の南向きバルコニー。内覧はいつでも可能です。お気軽にライカンまでお問い合わせください。

  • その他環境写真
    高速バス乗り場まで800m 【高速バス乗り場】高速道路の上り側・下り側の2カ所に分かれており、高速バスに乗車できるバス停は上り側の方で、東京・名古屋・信州・北陸方面へ向かう高速バスが発着します。

管理費等1万210円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2260円/月
間取り3LDK
専有面積68.09㎡(20.59坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC7階建
築年月1990年10月(築35年10ヶ月)
POINT

≪家事動線と採光に優れた開放的3LDK≫■リノベーション邸■南側バルコニー

即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
南面バルコニー
フローリング張替
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
バイク置場
浄水器

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物件概要

物件名ルネ墨染2番館
所在地京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/68戸 主要採光面
修繕積立金 1万2260円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:13.86㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万210円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 1種住居、近隣商業
リフォーム 2026年6月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 自治会費:200円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会
日程/公開中
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空室ですので、いつでも内覧可能です
お気軽にご希望日時をご予約いただけます
現地集合または、お迎えに上がる事も可能です
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「物件のご内覧は1件30分程です」
その際に下記内容などのご相談も可能です

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■物件まとめて案内サービス(所要時間:30分~)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
他の気になる物件もまとめてご内覧して頂けます
物件名・価格をお問合せ時にお伝えください
弊社が掲載していない物件でもご案内可能
経験・知識豊富なスタッフがアドバイス致します

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■住宅ローン 相談会開催中(所要時間:30分~)
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月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します
勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい
金利の最大優遇もお任せ下さい

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■売却・住替 相談会開催中(所要時間:45分~)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
無料の出張査定サービス実施中です 
ネット広告に精通した弊社だから売却に強い
売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます

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■リフォーム 相談会開催中(所要時間:30分~)
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ご購入後の改装・水廻り新調やリノベーション
内窓設置・2LDKから3LDKへなどの間取り変更
弊社で全てご相談やお見積り可能です

※文章・写真のコピー・書き換え含め転載禁止です
その他制限事項
備考 担当者:時田 葉月
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/22 次回更新予定日:2026/8/30

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ライカン 京都

住所
京都府京都市右京区梅津南広町25番地コープ野村京都四条1階
電話番号
075-384-8988
営業時間
営業時間:9時30分~17時30分 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
京都府知事(1)第015078号
会社概要
<仲介>
京都府知事(1)第015078号
(株)ライカン 京都
〒615-0901 京都府京都市右京区梅津南広町25番地コープ野村京都四条1階

墨染駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

おしゃれなカフェはあまりないと思います。駅前に一件サンドイッチ屋さんが比較的新しく出来ました。イオンなどは一駅先の藤森まで行かないとないのは少し不便です。

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/住人

住宅地のため、飲食店はないので外食したい人には物足りないかもしれませんが、落ち着いた環境ではあります。

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