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パラドール伏見桃山グランプレイス の中古マンションの詳細情報

マンションパラドール伏見桃山グランプレイス の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格4660万円、専有面積72.09㎡、バルコニー面積11.4㎡ 3LDK、価格4660万円、専有面積72.09㎡、バルコニー面積11.40㎡。全居室収納付き、玄関横にはサービススペースが付いています!

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】現地(2025年4月)撮影落ち着いたトーンと温かみあふれる外観デザイン。住まう人も訪れる人も、どこかホットするような、ぬくもりあふれる外観が魅力です♪

  • リビング
    【LDK/約15畳】床暖房付き南向きで明るく上品な印象のLDK。横長なので使い勝手もよさそうです!

  • リビング
    【LDK】南向きにある大きな窓で解放感があり、採光・通風良好。明るいリビングで、ご家族団らんのひとときを過ごしてみませんか♪

  • 浴室
    【バスルーム】明るいブラウンのアクセントパネルが印象的なバスルーム浴室乾燥機付きでゆったりとした浴槽で一日の疲れが癒されそう♪

  • キッチン
    【キッチン】人気な対面式キッチンご家族の様子を見ながら楽しくお料理できます。ガスコンロは3口コンロなので一度にまとめてお料理可能。食洗器もついているのでちょっぴり家事が楽に!

  • リビング以外の居室
    【和室/4.5畳】引き戸を開放するとLDKと合わせて約20畳の開放的なスペースになります。

  • 玄関
    【玄関】エコカラットと鏡が設置された明るくてオシャレな玄関。玄関に鏡があると出かける前の身だしなみチェックができます。夜間の帰宅時に便利な玄関人感センサーライト付き!

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】三面鏡付洗面化粧台!ゆとりある洗面化粧台なので、毎日のヘアメイクも快適!

  • 収納
    【ウォークインクローゼット】洋室内にあるウォークインクローゼット中には照明もついています!

  • トイレ
    【トイレ】手洗い一体型ウォシュレット付きトイレ。吊戸棚付きなので、収納も安心です!

  • エントランス
    【エントランス】カメラ付きオートロックマンション来訪者の顔を確認できるので、より安心な暮らしができます。

  • ロビー
    【ロビー】植栽を眺められる明るいロビーソファーが備え付けられているので居住者同士の待ち合わせや来客を招いた際の待機場所として便利にお使いいただけます♪

  • その他共用部
    【集合ポスト】1階には、集合ポストがございます。

  • バルコニー
    【バルコニー】南側に設けられたバルコニー。LDKから出入り可能!腰壁には半透明の素材を採用し光を通しやすくなっています。

  • キッチン
    【キッチン収納】ウォールキャビネットとカウンタータイプを組み合わせた大容量の収納棚!見た目もオシャレです♪

  • リビング以外の居室
    【洋室/約7畳】室内(2025年4月)撮影FIX窓と腰高窓が設置されているので、採光が確保できお部屋が広く感じられます。また、ウォークインクロゼット付きなので収納もバッチリ!

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室収納】天井まである壁面収納日用品のストックやタオルなどを整理して収納できるので、オシャレさと使いやすさを両立した空間になります。

  • 収納
    【シューズBOX】天井高まである大容量のシューズBOXなので、ご家族のお履物や傘などがスッキリ収納できます。

  • その他共用部
    【宅配ボックス】宅配ボックスが設置されているので、留守にしていても荷物を受け取ることができます。

管理費等5500円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3000円/月
近鉄京都線「桃山御陵前」歩4分
京阪本線「伏見桃山」歩5分
JR奈良線「桃山」歩9分
間取り3LDK
専有面積72.09㎡(21.80坪)(登記)
所在階/構造・階建3階/RC5階建
築年月2015年1月(築10年4ヶ月)
POINT

近鉄・京阪・JRの4WAYアクセス可能!大手筋まで徒歩圏内!便利なエリアです!

即引渡可
2沿線以上利用可
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
LDK15畳以上
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
ペット相談
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場

物件概要

物件名パラドール伏見桃山グランプレイス 
所在地京都府京都市伏見区奉行前町
交通 近鉄京都線「桃山御陵前」歩4分
京阪本線「伏見桃山」歩5分
JR奈良線「桃山」歩9分
建物構造 RC5階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/82戸 主要採光面
修繕積立金 1万3000円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:11.4㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 5500円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万3000円~1万7000円/月)
用途地域 1種中高
リフォーム 2025年4月完了
 内装リフォーム:壁
取引態様 仲介
施工会社名 (株)淺沼組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

まちづくり機構(株)

電話番号
075-366-5248
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日・日曜日・年末年始
免許番号
京都府知事(1)第014778号
会社概要
<仲介>
京都府知事(1)第014778号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
まちづくり機構(株)
〒600-8494 京都府京都市下京区四条通西洞院西入傘鉾町54

桃山御陵前駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/元住人

大手筋商店街の店舗は閉店時間が早いところが多い。ホームセンターはコーナンなら徒歩圏内にあるが品ぞろえがいまいちで規模も小さい。イオンが大手筋商店街にあるが、さほど大型店ではないので、品ぞろえは普通。インテリア系のものや大きな買い物をするなら、京都駅前イオンや六地蔵、河原町の繁華街に出たほうが良い場合がある。久御山のイオンは大きいが車でないと行けない。

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

チェーン店が多いので大抵揃いますし、便利ですが大きなショッピングモールがある訳では無いのでそこは不便です。

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