マンション丹波橋のリフォーム済マンション｜ライオンズマンション伏見｜３LDK｜４階の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4380万円、専有面積71.35㎡、バルコニー面積10.05㎡
リビング
現地［2026年2月撮影］
リビング
現地［2026年2月撮影］
現地外観写真
現地［2026年2月撮影］
現地外観写真
現地［2026年2月撮影］
リビング
現地［2026年2月撮影］
リビング
現地［2026年2月撮影］
キッチン
現地［2026年2月撮影］
キッチン
現地［2026年2月撮影］
洗面台・洗面所
現地［2026年2月撮影］
浴室
現地［2026年2月撮影］
トイレ
現地［2026年2月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年2月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年2月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年2月撮影］
バルコニー
現地［2026年2月撮影］
住戸からの眺望写真
現地［2026年2月撮影］
玄関
現地［2026年2月撮影］
その他共用部
現地［2026年2月撮影］
エントランス
現地［2026年2月撮影］
4380万円
月々のローン返済額を試算
【平日・土日、即日内覧可能】◎リフォーム済・７１㎡超３LDK◎京阪・近鉄
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4380万円、専有面積71.35㎡、バルコニー面積10.05㎡
その他（19枚）
リビング
現地［2026年2月撮影］
リビング
現地［2026年2月撮影］
現地外観写真
現地［2026年2月撮影］
現地外観写真
現地［2026年2月撮影］
リビング
現地［2026年2月撮影］
リビング
現地［2026年2月撮影］
キッチン
現地［2026年2月撮影］
キッチン
現地［2026年2月撮影］
洗面台・洗面所
現地［2026年2月撮影］
浴室
現地［2026年2月撮影］
トイレ
現地［2026年2月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年2月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年2月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年2月撮影］
バルコニー
現地［2026年2月撮影］
住戸からの眺望写真
現地［2026年2月撮影］
玄関
現地［2026年2月撮影］
その他共用部
現地［2026年2月撮影］
エントランス
現地［2026年2月撮影］
物件概要
| 物件名 | 丹波橋のリフォーム済マンション｜ライオンズマンション伏見｜３LDK｜４階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区新町１１ | ||||
| 交通 |
京阪本線「丹波橋」歩4分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩6分 近鉄京都線「桃山御陵前」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／142戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 7140円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.05㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)藤木工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【スマホで簡単！内覧予約可能物件】 お電話不要！赤色の「見学予約（無料）」バナーから簡単１分で内覧予約いただけます。複数の物件を内覧希望の場合は「＋ご要望を詳しく入力する」に他の内覧希望物件名をご入力いただければ一緒にご内覧いただけるよう手配いたします。（最寄駅等への送迎も行っております。お気軽にご相談ください） ▼お電話やメール、公式LINEでのご予約も可能です ・TELから ： 075-275-3726 ・メールから： info@smile-hn.com ・LINEから： ＠137unsrm □ご内覧は平日（水曜日除く）・土日祝いづれも対応可能です □係員が常駐しておりませんので事前にご予約をお願いいたします □ご内覧コースのご紹介 ▼じっくり内覧コース（所要時間：約６０分～９０分） ・物件をゆっくり内覧したい ・物件や周辺施設・環境について詳しく知りたい ・資金プラン（低金利の住宅ローン等）を相談したい ・その他、お買い替えなど個別の相談をしたい ▼サクッと内覧コース（所要時間：約３０分） ・時間があまり無い ・知りたい情報だけ欲しい ・まだ探しはじめなのでちょっとだけ見てみたい ご相談内容やお時間に関するご要望（上記のコース選択）等ございましたら お気軽にご要望欄にご記入ください。 一緒にすてきなマイホームを実現しましょう！ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ YouTube［スマイルCHANNEL］にて バーチャル内覧シリーズ動画を公開しています！ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ▼お家で物件の室内をご覧いただける「バーチャル内覧」を公開中！ 「お家でバーチャル内覧 京都」で検索ください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：荒瀬（あらせ） | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/01 次回更新予定日：2026/3/9
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-275-3726
- 営業時間
- 営業時間：10:00~18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014100号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014100号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スマイルハウスネットワーク(株)
〒612-8312 京都府京都市伏見区津知橋町386-28
近鉄丹波橋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
服を実店舗で買う場合は電車に乗っていかないとないので、ネットで買っていました。遊ぶ場所がほとんどないので大阪方面によく言ってました。
子育て・病院
4.0
丹波橋駅周辺や、桃山御陵前、伏見桃山駅周辺には個人医院が多いため、通院には困らない。小児科も大手筋周辺にある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。