間取り図
4LDK、価格1880万円、専有面積79.25㎡、バルコニー面積18.8㎡ 。洋室4部屋が配置されています。全居室フローリング仕様!各洋室は、収納スペース付きです。(2025年11月 和室→洋室③④へ間取り変更)
リビング
【LDK】5階部分の3方角住戸!LDKは約14.0帖の広さです。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング
【LDK】南側に、洋室③④が隣接しています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
バルコニー
【バルコニー(西側)】バルコニーは、西側~南側にかけてL字に設けられています。西側のバルコニーは、LDKと洋室②より出入り可能です。
バルコニー
【バルコニー(南側)】洋室③④に面する、南向きのバルコニーです。手すり壁に、物干し金物が備わっています。
キッチン
【キッチン】食器洗乾燥機搭載です。上下に収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。(2025年11月 システムキッチン交換)
洗面台・洗面所
【洗面室】シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。(2025年11月 壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
浴室
【浴室】ランドリーパイプ付きです。壁面に、アクセントパネルが施されています。(2025年11月 ユニットバス・給湯器・出入り口扉交換)
トイレ
【トイレ】ワンハンドカット機能付きの紙巻器が備わっています。(2025年11月 壁・天井クロス貼替、トイレ・出入り口扉交換)
その他内観
【廊下】LDK・洋室①②・各水廻りに繋がっています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替)
リビング以外の居室
【洋室①】約4.1帖の広さ。腰高窓より採光が可能です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室②】広さ約5.7帖。西側のバルコニーに面しています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室③】約6.0帖の広さ。クローゼットが備わっています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室④】約6.0帖。寝室など、用途に合わせて利用可能です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
玄関
【玄関】クランクインタイプ。玄関ドアは、ダブルロック仕様+U字ロック付きです。(2025年11月 壁・天井クロス貼替)
現地外観写真
【現地外観写真】京阪電気鉄道京阪線 「中書島」駅 徒歩27分、京阪電気鉄道宇治線 「中書島」駅 徒歩27分の立地です。
リビング以外の居室
【洋室①】廊下より出入り可能な、独立した居室です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室②】開き戸タイプの出入り口扉が採用されています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室③】バルコニーへ出入り可能です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室④】クローゼット有。LDKに隣接する居室です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
ガスコンロ
【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2025年11月 システムキッチン交換)
シンク
【シンク】スポンジホルダー付き、ステンレス製のセンターポケットシンクです。(2025年11月 システムキッチン交換)
クローゼット/洋室①
【クローゼット/洋室①】枕棚+ハンガーパイプが備わっています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、扉交換)
クローゼット/洋室③
【クローゼット/洋室③】ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けて収納可能です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、扉交換)
クローゼット/洋室④
【クローゼット/洋室④】扉は折れ戸タイプです。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、扉交換)
シューズボックス
【シューズボックス】カウンター部分は、お好きなインテリアを設置するなど飾り棚としてご利用いただけます。
管理費等7290円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5140円/月
京阪本線「中書島」歩27分
京阪宇治線「中書島」歩27分
間取り4LDK
専有面積79.25㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC8階建
築年月1980年2月(築45年10ヶ月)
POINT
【12/22更新☆】2025年11月内装リフォーム完成◆南側を含む3方角住戸
内装リフォーム
システムキッチン
角住戸
始発駅
シャワー付洗面化粧台
2面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
食器洗乾燥機
整備された歩道
その他(26枚)
リビング
【LDK】5階部分の3方角住戸!LDKは約14.0帖の広さです。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング
【LDK】南側に、洋室③④が隣接しています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
バルコニー
【バルコニー(西側)】バルコニーは、西側~南側にかけてL字に設けられています。西側のバルコニーは、LDKと洋室②より出入り可能です。
バルコニー
【バルコニー(南側)】洋室③④に面する、南向きのバルコニーです。手すり壁に、物干し金物が備わっています。
キッチン
【キッチン】食器洗乾燥機搭載です。上下に収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。(2025年11月 システムキッチン交換)
洗面台・洗面所
【洗面室】シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。(2025年11月 壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
浴室
【浴室】ランドリーパイプ付きです。壁面に、アクセントパネルが施されています。(2025年11月 ユニットバス・給湯器・出入り口扉交換)
トイレ
【トイレ】ワンハンドカット機能付きの紙巻器が備わっています。(2025年11月 壁・天井クロス貼替、トイレ・出入り口扉交換)
その他内観
【廊下】LDK・洋室①②・各水廻りに繋がっています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替)
リビング以外の居室
【洋室①】約4.1帖の広さ。腰高窓より採光が可能です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室②】広さ約5.7帖。西側のバルコニーに面しています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室③】約6.0帖の広さ。クローゼットが備わっています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室④】約6.0帖。寝室など、用途に合わせて利用可能です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
玄関
【玄関】クランクインタイプ。玄関ドアは、ダブルロック仕様+U字ロック付きです。(2025年11月 壁・天井クロス貼替)
現地外観写真
【現地外観写真】京阪電気鉄道京阪線 「中書島」駅 徒歩27分、京阪電気鉄道宇治線 「中書島」駅 徒歩27分の立地です。
リビング以外の居室
【洋室①】廊下より出入り可能な、独立した居室です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室②】開き戸タイプの出入り口扉が採用されています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室③】バルコニーへ出入り可能です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
リビング以外の居室
【洋室④】クローゼット有。LDKに隣接する居室です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、出入り口扉交換)
ガスコンロ
【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2025年11月 システムキッチン交換)
シンク
【シンク】スポンジホルダー付き、ステンレス製のセンターポケットシンクです。(2025年11月 システムキッチン交換)
クローゼット/洋室①
【クローゼット/洋室①】枕棚+ハンガーパイプが備わっています。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、扉交換)
クローゼット/洋室③
【クローゼット/洋室③】ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けて収納可能です。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、扉交換)
クローゼット/洋室④
【クローゼット/洋室④】扉は折れ戸タイプです。(2025年11月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、扉交換)
シューズボックス
【シューズボックス】カウンター部分は、お好きなインテリアを設置するなど飾り棚としてご利用いただけます。
物件概要
| 物件名 | 伏見日光ハイツ 2号棟 |
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| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路天王前 |
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| 交通 |
京阪本線「中書島」歩27分
京阪宇治線「中書島」歩27分
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| 建物構造 |
RC8階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/193戸
| 主要採光面 |
西
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| 修繕積立金 |
1万5140円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:18.8㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
相談
| 管理 |
7290円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
空無
| 用途地域 |
工業
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| リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:間取り変更 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
東急建設株式会社
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
-
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| その他制限事項 |
■駐車場は車種制限有。
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| 備考 |
担当者:井上 颯太
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/12/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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中書島駅の口コミ
30代/女性/元住人

駅前商店街が少し変わった人が多い印象(当時)でした。そのため、夜道を一人で出歩くのは怖かったです。ただ、今は駅前も綺麗になり、改善されているかもしれません。
30代/女性/住人

歩き煙草が多く、飲食店も多いのでお酒を飲んで歩いている人が多い。
商店街をマスク無しで大声で笑いながら歩く人もいる。
ガールズバーのキャッチもいる。
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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