マンションプレサンスロジェ伏見の詳細情報
間取り図
2LDK+S、価格5190万円、専有面積66.19㎡、バルコニー面積11.52㎡ 壁芯面積66.19㎡の2LDK＋S（納戸）の東南向きバルコニーの間取りです。
伏見墨染郵便局まで168m
京都市立伏見住吉小学校まで639m
現地外観写真
2025年1月築の築浅分譲マンションです。
リビング
約13.6帖のLDｋです。リビングダイニングには床暖房が備わっています。
リビング
約13.6帖のLDｋです。リビングダイニングには床暖房が備わっています。
浴室
設備充実しているバスルームです。
キッチン
3口ガスコンロのシステムキッチンです。食洗機付きです。
リビング以外の居室
約4.5帖の洋室です。南東側のバルコニーに面しているため採光が望めます。
玄関
シューズインクロゼット付きの玄関です。
洗面台・洗面所
三面鏡の独立洗面台です。
収納
洋室にあるウォークインクロゼットです。
トイレ
お手洗いです。収納棚が充実しています。
エントランス
2025年1月築分譲マンションのエントランスです。
その他共用部
マンション入り口です。高級感のある仕様です。
駐車場
敷地内の駐車場です。
バルコニー
開放感のあるバルコニーです。バルコニー面積11.52㎡ございます。郵便局
伏見墨染郵便局まで168m
住戸からの眺望写真
南東側バルコニーからの眺望です。
その他
共用部分に宅配ボックスもございます。
リビング以外の居室
その他共用部
敷地内の駐輪場です。小学校
京都市立伏見住吉小学校まで639m
5190万円
月々のローン返済額を試算
価格変更しました。2025年1月築の築浅マンション。ペット2匹相談可。
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S、価格5190万円、専有面積66.19㎡、バルコニー面積11.52㎡ 壁芯面積66.19㎡の2LDK＋S（納戸）の東南向きバルコニーの間取りです。
周辺環境・アクセス（2枚）
伏見墨染郵便局まで168m
京都市立伏見住吉小学校まで639m
その他（20枚）
現地外観写真
2025年1月築の築浅分譲マンションです。
リビング
約13.6帖のLDｋです。リビングダイニングには床暖房が備わっています。
リビング
約13.6帖のLDｋです。リビングダイニングには床暖房が備わっています。
浴室
設備充実しているバスルームです。
キッチン
3口ガスコンロのシステムキッチンです。食洗機付きです。
リビング以外の居室
約4.5帖の洋室です。南東側のバルコニーに面しているため採光が望めます。
玄関
シューズインクロゼット付きの玄関です。
洗面台・洗面所
三面鏡の独立洗面台です。
収納
洋室にあるウォークインクロゼットです。
トイレ
お手洗いです。収納棚が充実しています。
エントランス
2025年1月築分譲マンションのエントランスです。
その他共用部
マンション入り口です。高級感のある仕様です。
駐車場
敷地内の駐車場です。
バルコニー
開放感のあるバルコニーです。バルコニー面積11.52㎡ございます。
郵便局
伏見墨染郵便局まで168m
住戸からの眺望写真
南東側バルコニーからの眺望です。
その他
共用部分に宅配ボックスもございます。
リビング以外の居室
その他共用部
敷地内の駐輪場です。
小学校
京都市立伏見住吉小学校まで639m
物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ伏見 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区鑓屋町 | ||||
| 交通 |
京阪本線「墨染」歩6分 近鉄京都線「伏見」歩8分 地下鉄烏丸線「竹田」歩26分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 6620円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.52㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7810円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円／月） | 用途地域 | １種住居、近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)中川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤本 勝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/05 次回更新予定日：2026/5/13
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
- 電話番号
- 075-585-2730
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス京都五条店
〒600-8440 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
(株)日住サービス 京都五条店
墨染駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
住宅地のため、飲食店はないので外食したい人には物足りないかもしれませんが、落ち着いた環境ではあります。
治安・安全
5.0
古い街ですので、長く住まれている方々がほとんどです。不審なかたはおられません。住んでいて特にトラブルにあったこともありませんでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。