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クレアガーデン伏見桃山の中古マンションの詳細情報

マンションクレアガーデン伏見桃山の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格4480万円、専有面積81.04㎡、バルコニー面積34.8㎡ 4LDKのひろびろとした間取りです。最上階ならではの開放的な2面バルコニーから眺望と片側のみ隣戸と接するため上階、お隣からの騒音がない静かな住環境です。

  • 現地外観写真
    大手筋商店街が徒歩圏内!日々のお買い物は駅から帰る際に済ますことができます。新鮮な食材が揃う食料品店から飲食店、生活雑貨まで網羅!活気ある商店街が「毎日の暮らし」を支えます。

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからは緑豊かな東高瀬川沿いの自然が。視界を遮るものがない開放的な眺望が広がり四季折々の変化をお部屋から楽しめます。

  • 住戸からの眺望写真
    夏は川風が心地よく吹き抜けます。洗濯物もよく乾きそうですね。

  • 住戸からの眺望写真
    抜け感ある眺望。遠く山並みを望む開放的な景色です。

  • その他現地
    銀行、区役所など暮らしを支えるインフラも徒歩圏内に。車や時間がなくても、日常の用事をテンポよくこなせる立地はファミリーから単身の方まで幅広く支持される理由のひとつです。

  • エントランス
    オートロックなので防犯面でも安心です。お部屋にはTVモニタ付インターホンがあるので来客者の顔を確認できます。

  • エントランス
    こちらのマンションはペット可(規約有)です。バルコニーにスロップシンクが備わっているのでペットの足洗い、ケア用品の丸洗いができるため室内を清潔に保ちやすいですよ。

  • その他共用部
    宅配ボックスです。再配達の手間・待機ストレスがなくなりますし置き配トラブルの防止や雨濡れ・盗難リスクを軽減してくれるあると便利な設備ですね。

  • ショッピングセンター
    大手筋商店街まで730m

  • スーパー
    バロー下鳥羽店まで900m

  • スーパー
    イオン伏見プラザ店まで1000m

  • コンビニ
    セブン-イレブン 伏見横大路店まで350m

  • ドラッグストア
    ウエルシアダックス 伏見肥後町店まで800m

  • ホームセンター
    コーナンPRO伏見下鳥羽店まで400m

  • 郵便局
    京都御駕篭郵便局まで1200m

  • 役所
    伏見区総合庁舎まで1100m

管理費等9000円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万6110円/月
伏見桃山駅 歩14分 (京阪本線)
桃山御陵前駅 歩16分 (近鉄京都線)
中書島駅 歩17分 (京阪本線など)
京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
間取り4LDK
専有面積81.04㎡(24.51坪)(壁芯)
所在階/構造・階建14階/RC14階建
築年月2008年10月(築18年1ヶ月)
POINT

\最上階、東・南・西の3方向角部屋/

2沿線以上利用可
リバーサイド
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
和室
最上階・上階なし
対面式キッチン
2面以上バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
前面棟無
通風良好
眺望良好
ペット相談
花火大会鑑賞
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名クレアガーデン伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
交通機関

利用可能駅

建物構造 RC14階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/83戸 主要採光面 南
修繕積立金 1万6110円/月 修繕積立基金 -
その他面積 バルコニー面積:34.8㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 9000円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 準工業
リフォーム - 取引態様 仲介
施工会社名 長谷工コーポレーション
その他費用 -
販売スケジュール -
イベント情報 -
その他制限事項 -
備考 担当者:福井 裕太
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/11/09 次回更新予定日:2026/11/17

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)ココロホーム

住所
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 ソレイユ深草1階
電話番号
0120-556988
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日、水曜日
免許番号
京都府知事(1)第014783号
会社概要
<仲介>
京都府知事(1)第014783号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ココロホーム
〒612-8432 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 ソレイユ深草1階

センチュリー21ココロホーム

伏見桃山駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

60代以上/女性/購入検討者

濠川の水辺と桜や柳の緑、御香宮神社の木々、桃山御陵に至るマイナスイオンを感じる参詣道など少し足を延ばせば豊かな自然を感じられる。また伏水といわれる地下水が美味しい土地柄でいくつか名水がある。 商業地域は建て込んでいて緑が少ないのが残念です。

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人

仕方ないかもしれませんが、あまり飲食店や居酒屋さん、チェーン店が少ないように思います。もう少しあるとうれしいです。

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