マンションパデシオン藤森の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2980万円、専有面積71.26㎡、バルコニー面積12.72㎡ 使い勝手の良い間取りです
現地外観写真
日当たりも良好です
浴室
小さいお子様も安心の半身浴も可能な浴槽です
リビング
リビングも見えるのカウンターキッチンです
キッチン
食洗器付3口ガスシステムキッチンです
リビング以外の居室
大きな窓もあり採光もございます
収納
各部屋収納がございます
洗面台・洗面所
あれば便利なシャワー付き洗面台です
トイレ
あれば便利な温水洗浄便座です
洗面台・洗面所
脱衣所スペースも程よい広さになっています
リビング以外の居室
畳のお部屋も過ごしやすくカーペットが不要です
収納
和室には押入れがございます
リビング
キッチンからもリビング全体が見えます
リビング
配置もしやすい間取りです
キッチン
洗い場も広く使いやすいキッチンです
リビング以外の居室
大きな窓もあり採光もございます
収納
各部屋収納がございます
玄関
シューズBOXもございます
その他内観
玄関からあまり見えない造りです
住戸からの眺望写真
空も見えて日当たりも良好です
コンビニ
ローソン京都医療センター前店まで175m
2980万円
月々のローン返済額を試算
◎２WAYアクセス、京阪・JR利用可！◎洋室・LDKに床暖房がございます！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2980万円、専有面積71.26㎡、バルコニー面積12.72㎡ 使い勝手の良い間取りです
その他（20枚）
現地外観写真
日当たりも良好です
浴室
小さいお子様も安心の半身浴も可能な浴槽です
リビング
リビングも見えるのカウンターキッチンです
キッチン
食洗器付3口ガスシステムキッチンです
リビング以外の居室
大きな窓もあり採光もございます
収納
各部屋収納がございます
洗面台・洗面所
あれば便利なシャワー付き洗面台です
トイレ
あれば便利な温水洗浄便座です
洗面台・洗面所
脱衣所スペースも程よい広さになっています
リビング以外の居室
畳のお部屋も過ごしやすくカーペットが不要です
収納
和室には押入れがございます
リビング
キッチンからもリビング全体が見えます
リビング
配置もしやすい間取りです
キッチン
洗い場も広く使いやすいキッチンです
リビング以外の居室
大きな窓もあり採光もございます
収納
各部屋収納がございます
玄関
シューズBOXもございます
その他内観
玄関からあまり見えない造りです
住戸からの眺望写真
空も見えて日当たりも良好です
コンビニ
ローソン京都医療センター前店まで175m
物件概要
| 物件名 | パデシオン藤森 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町 | ||||
| 交通 |
京阪本線「藤森」歩5分 ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩12分 京阪本線「墨染」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／32戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万1120円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.72㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8690円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地外（1万3200円／月） | 用途地域 | １種中高、２種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 睦備建設(株) | ||||
| その他費用 | 駐輪場：100円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 南側道路境界線より25ｍまでの地域が第二種中高層住居専用地域、南側道路境界線より25ｍを超える地域が第一種中高層住居専用地域 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-708-7001
- 営業時間
- 営業時間：10時～19時/土曜10時～14時 ／ 定休日：水・日
- 免許番号
- 京都府知事（3）第013413号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（3）第013413号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
LIXIL不動産ショップ (株)洛斗コーポレーション
〒612-8437 京都府京都市伏見区深草小久保町210
藤森駅の口コミ
自然環境
3.0
土手沿いに、桜の木があり季節を感じる景色が、凄く良かったです。 暖かい日は、ランニングとかできそうで静かな感じで良かったです。
お買い物・飲食
4.0
ゆっくり食べるような飲食店はあまりないかもしれない。ファミリー向けというより独身者向けの飲食店が多いきがします。車があれば、２４号線沿いにはファミレスやラーメン屋などそれなりにあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ベビーカーが通りやすいような大きなスーパーはくいな橋駅近くのマツモトぐらいで、抱っこ紐で赤ちゃんは買い物につれていかないとかえってしんどい。昔ながらの専門店が色々な場所にあるので、大きな総合施設があるスーパーのように一か所ですべてがすむというより、ちょこちょこ色々よって用事を済ます感じ
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。