ライオンズマンション伏見の中古マンションの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4188万円、専有面積63.9㎡、バルコニー面積9㎡ 約13.2帖のLDKは、隣り合う洋室との間の扉を開け放ち、約19.2帖の空間として一体利用が可能。キッチンと洗面室が近く、家事動線が良好です。
リビング
【LDK/約13.2帖】東バルコニーに面し、朝から陽光が注ぐLDK。約6帖洋室との間の扉を開け放つことができ、開放感が感じられます。2024年1月にフローリングとクロスが張り替えられています。
現地外観写真
【現地外観】RC7階建マンションの5階部分に位置します。京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩4分、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩5分。通勤・通学の負担が少ない立地です。
キッチン
【キッチン】調理中もリビングで過ごすご家族とコミュニケーションをとれる対面式キッチン。2024年1月に新調されたシステムキッチンは、調理がはかどる3口コンロ付きです。
浴室
【浴室】2024年1月にユニットバスを新調。ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」が備えられています。洗濯物を乾かしたり、浴室内のカビの発生を抑えたりでき便利に利用できます。
リビング以外の居室
【洋室/約6帖】LDKと隣り合い、東バルコニーへ出入りできる洋室。LDKとの間が引き戸で、扉周辺に家具を置いても出入りしやすいです。
リビング以外の居室
【洋室/約5帖】振り分けタイプの2洋室が備えられ、寝室やお子様部屋などに利用できます。床フローリング、天井・壁のクロス貼替、入口とクローゼット建具新調などのリフォーム済みです。
リビング以外の居室
【洋室/約6帖】約6帖あり、ベッドやデスクを配置するスペースが十分にあります。入口やクローゼットの建具、クローゼット内の枕棚が新調されており、気持ちよく新生活をスタートできます。
洗面台・洗面所
【洗面室】2024年1月のリフォームで新調された洗面化粧台。洗濯防水パンの交換もされています。洗面室とキッチンが近く、家事動線に優れています。
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付きで、年間を通して快適に利用できます。手洗い器、タオル掛けが備えられ、利用後にさっと手を洗うことができます。
玄関
【玄関】シューズボックスが備えられた玄関。天板に花やお気に入りの小物をディスプレイすれば、温かみのある空間になりそうです。振り分けタイプの2洋室へは、玄関からLDKを通らずに出入りできます。
その他
【現地外観】エントランス周辺の歩道はインターロッキング舗装されており通行しやすい仕様。オートロック付きマンションで防犯面に配慮されています。留守中も荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。
駅
京阪本線「丹波橋」駅まで320m 徒歩4分。各種特急停車駅です。出町柳方面や淀屋橋・中之島方面へのアクセスもスムーズ。駐輪場やコインロッカーが設置されています。
駅
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで400m 徒歩5分。急行・準急停車駅。京都方面、大和西大寺・近鉄奈良方面にアクセス可能です。駅構内は京阪本線の改札につながっています。
小学校
京都市立伏見板橋小学校まで323m 徒歩5分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。2022年に創立150周年を迎えた歴史ある小学校です。学校HPでは、行事や授業の様子が公開されています。
中学校
京都市立伏見中学校まで581m 徒歩8分。学校教育目標 は「ふるさと伏見を愛し、未来を拓く生徒の育成」。学校HPでは行事の様子や、部活動の春季大会、夏季大会の結果等を閲覧することができます。
幼稚園・保育園
京都市立伏見板橋幼稚園まで502m 徒歩7分。幼稚園HPでは写真付きで行事や日々の様子が掲載されています。0~2歳児対象の未就園児向け教室が開催されています。
スーパー
万代丹波橋店まで334m 徒歩5分。新鮮な食材が揃うスーパーです。駐車場を備え、休日のまとめ買いにも◎/営業時間9:00~22:00。ファッションプラザpaseosが隣接し、お買い物ついでにお立ち寄りいただけます。
コンビニ
セブンイレブン京都丹波橋駅西店まで357m 徒歩5分。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物に便利です。京阪本線「丹波橋」駅の2番出口に近く、電車での外出の際に気軽に立ち寄ることができます。
ドラッグストア
ダックス伏見丹波橋店まで355m 徒歩5分。医薬品や日用品、食品が取り扱われています。駐輪場有り。/営業時間9:00~23:00(店舗)、9:00~19:00(調剤薬局)。
管理費等7300円/月(委託(通勤))
修繕積立金6390円/月
間取り3LDK
専有面積63.9㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC7階建
築年月2000年1月(築24年3ヶ月)
POINT
◆4/25更新◆2沿線2駅が徒歩5分以内で、通勤通学スムーズです!2024年1月リフォーム:カワック搭載で快適入浴タイム♪ファミリー世帯におすすめ◎小学校徒歩5分!
2沿線以上利用可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
対面式キッチン
フローリング張替
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
都市近郊
前面棟無
全居室フローリング
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
その他(19枚)
リビング
【LDK/約13.2帖】東バルコニーに面し、朝から陽光が注ぐLDK。約6帖洋室との間の扉を開け放つことができ、開放感が感じられます。2024年1月にフローリングとクロスが張り替えられています。
現地外観写真
【現地外観】RC7階建マンションの5階部分に位置します。京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩4分、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩5分。通勤・通学の負担が少ない立地です。
キッチン
【キッチン】調理中もリビングで過ごすご家族とコミュニケーションをとれる対面式キッチン。2024年1月に新調されたシステムキッチンは、調理がはかどる3口コンロ付きです。
浴室
【浴室】2024年1月にユニットバスを新調。ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」が備えられています。洗濯物を乾かしたり、浴室内のカビの発生を抑えたりでき便利に利用できます。
リビング以外の居室
【洋室/約6帖】LDKと隣り合い、東バルコニーへ出入りできる洋室。LDKとの間が引き戸で、扉周辺に家具を置いても出入りしやすいです。
リビング以外の居室
【洋室/約5帖】振り分けタイプの2洋室が備えられ、寝室やお子様部屋などに利用できます。床フローリング、天井・壁のクロス貼替、入口とクローゼット建具新調などのリフォーム済みです。
リビング以外の居室
【洋室/約6帖】約6帖あり、ベッドやデスクを配置するスペースが十分にあります。入口やクローゼットの建具、クローゼット内の枕棚が新調されており、気持ちよく新生活をスタートできます。
洗面台・洗面所
【洗面室】2024年1月のリフォームで新調された洗面化粧台。洗濯防水パンの交換もされています。洗面室とキッチンが近く、家事動線に優れています。
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付きで、年間を通して快適に利用できます。手洗い器、タオル掛けが備えられ、利用後にさっと手を洗うことができます。
玄関
【玄関】シューズボックスが備えられた玄関。天板に花やお気に入りの小物をディスプレイすれば、温かみのある空間になりそうです。振り分けタイプの2洋室へは、玄関からLDKを通らずに出入りできます。
その他
【現地外観】エントランス周辺の歩道はインターロッキング舗装されており通行しやすい仕様。オートロック付きマンションで防犯面に配慮されています。留守中も荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。
駅
京阪本線「丹波橋」駅まで320m 徒歩4分。各種特急停車駅です。出町柳方面や淀屋橋・中之島方面へのアクセスもスムーズ。駐輪場やコインロッカーが設置されています。
駅
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで400m 徒歩5分。急行・準急停車駅。京都方面、大和西大寺・近鉄奈良方面にアクセス可能です。駅構内は京阪本線の改札につながっています。
小学校
京都市立伏見板橋小学校まで323m 徒歩5分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。2022年に創立150周年を迎えた歴史ある小学校です。学校HPでは、行事や授業の様子が公開されています。
中学校
京都市立伏見中学校まで581m 徒歩8分。学校教育目標 は「ふるさと伏見を愛し、未来を拓く生徒の育成」。学校HPでは行事の様子や、部活動の春季大会、夏季大会の結果等を閲覧することができます。
幼稚園・保育園
京都市立伏見板橋幼稚園まで502m 徒歩7分。幼稚園HPでは写真付きで行事や日々の様子が掲載されています。0~2歳児対象の未就園児向け教室が開催されています。
スーパー
万代丹波橋店まで334m 徒歩5分。新鮮な食材が揃うスーパーです。駐車場を備え、休日のまとめ買いにも◎/営業時間9:00~22:00。ファッションプラザpaseosが隣接し、お買い物ついでにお立ち寄りいただけます。
コンビニ
セブンイレブン京都丹波橋駅西店まで357m 徒歩5分。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物に便利です。京阪本線「丹波橋」駅の2番出口に近く、電車での外出の際に気軽に立ち寄ることができます。
ドラッグストア
ダックス伏見丹波橋店まで355m 徒歩5分。医薬品や日用品、食品が取り扱われています。駐輪場有り。/営業時間9:00~23:00(店舗)、9:00~19:00(調剤薬局)。
物件概要
物件名 | ライオンズマンション伏見 |
---|
所在地 | 京都府京都市伏見区新町11 |
---|
交通 |
京阪本線「丹波橋」歩4分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩5分
|
---|
建物構造 |
RC7階建
| 最多価格帯 |
-
|
---|
販売戸数/総戸数 |
1戸/142戸
| 主要採光面 |
東
|
---|
修繕積立金 |
6390円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
---|
その他面積 |
バルコニー面積:9㎡
| 土地権利 |
所有権
|
---|
入居時期 |
相談
| 管理 |
7300円/月(委託(通勤))
|
---|
駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
|
---|
用途地域 |
準工業
| リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面台、給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
|
---|
取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
(株)藤木工務店
|
---|
その他費用 |
-
|
---|
販売スケジュール |
-
|
---|
イベント情報 |
-
|
---|
その他制限事項 |
【鍵交換推奨】【不動産取得税軽減措置の為、決済時に買主様へ住民票取得のご協力をお願いする場合有り】【駐輪場利用料月額13000円~16000円(空き無し)】【レースカーテン付き】【新設設備に限り設備保障対象】【改装内容】〈LDK〉システムキッチン新調・キッチンカウンター新調・キッチンパネル貼・ガスコンセント新調・クロス替(天井・壁)・床フローリング張替 〈洋室約6帖・約5帖〉床フローリング貼替・巾木交換・クロス貼替(天井・壁)・入口建具、CL建具新調・CL内枕棚、HP新調他 〈浴室・洗面室・トイレ〉ユニットバス新調(カワック)・洗面化粧台新調・洗濯防水パン交換・便器タンク温水洗浄便座交換・CF貼替ソフト巾木(トイレ・洗面室) 〈その他〉給湯器交換・スイッチコンセント新調・網戸貼替他
|
---|
備考 |
-
|
---|
取引条件有効期限 |
-
|
---|
情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
近鉄丹波橋駅の口コミ
30代/女性/住人
丹波橋駅周辺や、桃山御陵前、伏見桃山駅周辺には個人医院が多いため、通院には困らない。小児科も大手筋周辺にある。
20代/男性/住人
服を実店舗で買う場合は電車に乗っていかないとないので、ネットで買っていました。遊ぶ場所がほとんどないので大阪方面によく言ってました。
近鉄丹波橋駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
Aito
4280万円
京都府京都市伏見区深草キトロ町
3LDK 86.4m²(壁芯)
Aitoノースコート
4280万円
京都府京都市伏見区深草キトロ町
3LDK 86.4m²(26.13坪)(壁芯)
パデシオン伏見駅前
3780万円
京都府京都市伏見区深草善導寺町
3LDK 73.2m²(壁芯)
桃山セントラルハイツ
4580万円
京都府京都市伏見区桃山町根来
5LDK+S(納戸) 267.54m²(80.93坪)(登記)
ネバーランド桃山
3780万円
京都府京都市伏見区納屋町
2LDK+S(納戸) 62.8m²(18.99坪)
パデシオン伏見深草
4180万円
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
3LDK 79.99m²(壁芯)
京都市伏見区近隣の市区町村から中古マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。