マンショングランシティオ京都四条の詳細情報

間取り図
3LDK、価格7480万円、専有面積86.59㎡、バルコニー面積9.32㎡ 角住戸、専有面積86.59㎡（壁芯）の3LDK。東向きで明るく開放的な室内。ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納を備え、バルコニーからの眺望も良好です。

セブン-イレブン 京都堀川仏光寺店まで80m ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。

ライフ四条烏丸店まで515m ■徒歩7分に位置するスーパーマーケット。生鮮食品や日用品を幅広く取り扱い、日々の買い物をまとめて済ませやすい店舗です。駐車場も完備され、車での利用にも対応しています。

ドラッグひかり四条堀川店まで448m ■徒歩6分に位置するドラッグストア。医薬品や日用品、化粧品などを幅広く取り揃え、日常の買い物や急な買い足しにも対応しやすい店舗です。

京都市立楊梅幼稚園まで366m ■公立幼稚園。3歳から就学前までの園児を対象に、遊びや集団生活を通じて、基本的な生活習慣や社会性を育む教育環境が整っています。

京都堀川仏光寺郵便局まで187m ■最寄りの郵便局。 郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。窓口の営業時間は平日9:00～17:00です。

京都市立洛央小学校まで850m ■徒歩11分に位置する公立小学校。基礎学力の定着を重視した学習指導に加え、学校行事や体験的な学びを通じて、子どもたちの成長を支える教育環境が整っています。

京都市立下京中学校まで1000m ■公立中学校。基礎学力の定着を重視した学習指導に加え、部活動や学校行事も活発に行われ、地域との連携を大切にした教育環境が整っています。

綾西公園まで350m ■徒歩5分に位置する公園。遊具や広場、ベンチが整備され、子どもが遊んだり、散歩や休憩など日常の憩いの場として利用できる環境です。

大宮駅まで640m ■阪急京都線の駅。京都方面や大阪方面へ直通アクセスが可能で、通勤・通学の移動にも適した立地です。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、買い物や外食にも便利です。

現地外観写真
阪急京都線「大宮」駅徒歩8分。2001年8月築、RC造14階建・総戸数60戸。2025年10月にリフォーム済みで、対象住戸は11階に位置します。

リビング
リビングダイニング約12帖、キッチン約3.4帖の合計約15.4帖のLDK。横長設計で家具の配置がしやすく、開放的な空間を実現しています。

キッチン
令和7年10月にパナソニックによるフルリフォームを実施。キッチンも一新され、家事動線を考慮してキッチンから直接洗面所へアクセスできる設計です。

リビング
LDKには床暖房を完備。寒い季節でも足元から室内をじんわり暖め、朝の団らんや家族との時間ものびやかに過ごせる明るく広々とした空間です。

住戸からの眺望写真
住戸からは京都市街を一望でき、京都タワーも望める開放的な眺望です。朝の柔らかい光や夕暮れ時の街並みなど、一日を通して異なる表情を楽しめます。

バルコニー
東向きバルコニー（9.32㎡）には洗濯金物を完備。朝の日差しを浴びながら洗濯物を乾かせ、ガーデニングや椅子を置いたひと休みのスペースとしても活用できます。

リビング
LDKは東向きに2箇所の開口部を設け、朝からたっぷりと自然光が差し込む明るく開放的な空間です。窓越しに広がる眺望も楽しめ、日中は照明に頼らずに過ごせます。

リビング以外の居室
LDKに隣接した約6帖の洋室。引き戸を開ければLDKと一体で広く使え、閉めれば独立した居室としてプライベート空間を確保できます。

キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。吊戸棚がなく視界が広く、料理中も家族との会話が楽しめます。カウンターは配膳や小物置き、軽食スペースとして活用可能です。

浴室
1418サイズの浴室の一面はグレーの木目調パネルでアクセントを演出。浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯や換気がしやすく清潔に保てます。

洗面台・洗面所
洗面所は三面鏡の裏に収納を備え、身支度用品をすっきり整理可能。鏡やシンク上に照明を設け明るく作業しやすい空間に。洗濯機置き場の上棚には洗剤やタオルを収められます。

トイレ
壁と床は異なる柄の木目調で統一感と温かみを演出。独立手洗い場を備え、来客時にも使いやすく、吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用品を収納できます。

収納
約4.5帖のウォークインクローゼット。洋室と廊下の両方から出入りでき、可動棚やハンガーパイプを備えて衣類や小物を整理しやすく、用途に応じて使い分けられます。

収納
廊下には棚付き収納スペースを設け、日用品や掃除用品、季節の小物などを整理しやすく、居室やLDKをすっきり保てる設計です。

リビング以外の居室
約6帖の洋室。壁一面に収納を設け、衣類や季節用品、書籍などを整理しやすく、室内をすっきり保ちながら多用途に活用できます。

玄関
玄関には天井まで高さのある白色のシューズボックスを完備。姿見付きでお出かけ前の身だしなみ確認もでき、窓から自然光が入り明るく換気もしやすい空間です。

冷暖房・空調設備
リンナイ製の浴室乾燥機を完備。浴室内の換気・乾燥機能に対応しており、雨天時や梅雨時でも洗濯物の乾燥や浴室環境の管理に活用できます。

その他設備
ビルトイン食器洗い乾燥機を完備。洗浄から乾燥まで自動で行え、手洗いに比べ水量を抑えながら日々の家事負担を軽減できる設備です。

コンビニ
セブン-イレブン 京都堀川仏光寺店まで80m ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。

スーパー
ライフ四条烏丸店まで515m ■徒歩7分に位置するスーパーマーケット。生鮮食品や日用品を幅広く取り扱い、日々の買い物をまとめて済ませやすい店舗です。駐車場も完備され、車での利用にも対応しています。

ガスコンロ
3口ガスコンロと魚焼きグリルを備え、複数の調理を同時に行いやすく、日常の調理動線に配慮した設備です。

シンク
人造大理石製シンクを採用。耐久性が高く、傷や汚れが付きにくいため、日々のキッチン掃除やメンテナンスをしやすい設備です。

レンジフード
フラットタイプのレンジフードを採用。調理中の煙や油煙を効率よく排気でき、天井との段差が少ないため、キッチンの見た目もすっきり保ちやすい設備です。

TVモニター付インターホン
モニター付きインターホン（エアフォン）を設置。来訪者を映像で確認でき、通話対応も可能なため、玄関まわりの確認や来客対応を行いやすい設備です。