【フルリノベーション物件】グラン・ドムール西洞院の中古マンションの詳細情報
マンション【フルリノベーション物件】グラン・ドムール西洞院の詳細情報
間取り図
2LDK、価格5248万円、専有面積75.21㎡、バルコニー面積17.04㎡ 【 間取り図 】LDK約20帖×2LDK。ウォークインクローゼットを備えたゆとりの住まい。採光・通風にも配慮された角住戸です。
リビング
【LDK/約20帖 】約20帖のゆとりあるLDK。広々LDKは、大きな窓から自然光がたっぷり差し込む開放的な空間。※家具・小物は販売価格に含まれません。
現地外観写真
【 外観 】京都の都心に佇む分譲マンション。利便性と住環境を兼ね備えた、都心居住を叶えるロケーションです。
現地外観写真
【 マンション銘板 】植栽と重厚感ある意匠が印象的なエントランス。
リビング
【 リビング 】開放感あふれる約20帖のLDK。天然木の風合いを楽しめる突板フローリングを採用し、上質で温もりある空間を演出。対面キッチンで家族との会話も弾みます。
浴室
【 浴室 】グレー基調のアクセントパネルが上質感を演出。一日の疲れをゆったり癒せる、ホテルライクなバスルームです。
キッチン
【キッチン】スタイリッシュな対面キッチンを中心に広がる開放的なLDK空間。料理をしながらご家族との会話や団らんを楽しめます。 ※家具・小物は販売価格に含まれません。
リビング以外の居室
【 洋室/約8.1帖 】約8.1帖の主寝室はウォークインクローゼット付き。ゆとりある広さでホテルライクな暮らしを叶えます。
玄関
【 玄関 】高級感のあるエコカラットが迎える玄関。姿見付きシューズボックスを備え、毎日の身支度も快適。上質な第一印象を演出する洗練された空間です。
洗面台・洗面所
【 洗面所 】ゆとりある洗面室は、可動棚付きでタオルや洗剤の収納にも便利。浴室との動線もスムーズで、毎日の身支度や家事を快適にサポートします。
収納
【 8.1帖内 WIC 】衣類はもちろん、季節家電やスーツケースも収納可能。住空間をすっきり保てる大容量収納です。
トイレ
【 トイレ 】落ち着いたカラーで統一した上質なレストルーム。手洗いカウンター付きで来客時にも便利です。※家具・小物は販売価格に含まれません。
リビング
【 リビング・ダイニング 】大開口と豊富な採光により、明るく心地よい空間を実現。ブラックチェリーの突板フローリングが温かみと上質感を演出し、家具配置の自由度も高い住空間です。
キッチン
【 キッチン 】開放感あふれる対面式キッチン。リビングとの一体感を感じながら調理を楽しめる空間です。タッチレス水栓と食洗機を採用し、機能性とデザイン性を兼ね備えました。
リビング以外の居室
【 洋室/8.1帖 】エコカラットが上質な雰囲気を演出する主寝室。ゆとりある広さとやさしい陽光に包まれる、心安らぐ空間です。※家具・小物は販売価格に含まれません。
玄関
【 シューズボックス 】高さのあるシューズボックスを備え、家族分の靴もすっきり収納。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックもできる機能的な玄関収納です。
洗面台・洗面所
【 洗面化粧台 】三面鏡裏収納付きの洗面化粧台を新調。洗面用品をすっきり収納でき、清潔感のある空間を演出します。毎日の身支度も快適です。※家具・小物は販売価格に含まれません。
リビング
【リビング】開放感あふれる広々LDK。ダイニングとリビングをゆったり配置できる、上質で心地よい住空間が広がります。※家具・小物は販売価格に含まれません。
キッチン
【 キッチン 】3口ガスコンロ・グリルを搭載した機能的なキッチン。調理スペースも広く、毎日の料理を快適にサポートします。
リビング以外の居室
【 洋室/5.5帖 】5.5帖の洋室は、大きな窓から陽光が差し込む明るい空間。リビングと一体利用もでき、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。※家具・小物は販売価格に含まれません。
管理費等1万3900円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万8800円/月
間取り2LDK
専有面積75.21㎡(22.75坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC10階建
築年月1991年8月(築35年)
POINT
2026年6月フルリノベ完成!~田の字エリアの上質住戸~
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
2面以上バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
リノベーション
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
その他(19枚)
リビング
【LDK/約20帖 】約20帖のゆとりあるLDK。広々LDKは、大きな窓から自然光がたっぷり差し込む開放的な空間。※家具・小物は販売価格に含まれません。
現地外観写真
【 外観 】京都の都心に佇む分譲マンション。利便性と住環境を兼ね備えた、都心居住を叶えるロケーションです。
現地外観写真
【 マンション銘板 】植栽と重厚感ある意匠が印象的なエントランス。
リビング
【 リビング 】開放感あふれる約20帖のLDK。天然木の風合いを楽しめる突板フローリングを採用し、上質で温もりある空間を演出。対面キッチンで家族との会話も弾みます。
浴室
【 浴室 】グレー基調のアクセントパネルが上質感を演出。一日の疲れをゆったり癒せる、ホテルライクなバスルームです。
キッチン
【キッチン】スタイリッシュな対面キッチンを中心に広がる開放的なLDK空間。料理をしながらご家族との会話や団らんを楽しめます。 ※家具・小物は販売価格に含まれません。
リビング以外の居室
【 洋室/約8.1帖 】約8.1帖の主寝室はウォークインクローゼット付き。ゆとりある広さでホテルライクな暮らしを叶えます。
玄関
【 玄関 】高級感のあるエコカラットが迎える玄関。姿見付きシューズボックスを備え、毎日の身支度も快適。上質な第一印象を演出する洗練された空間です。
洗面台・洗面所
【 洗面所 】ゆとりある洗面室は、可動棚付きでタオルや洗剤の収納にも便利。浴室との動線もスムーズで、毎日の身支度や家事を快適にサポートします。
収納
【 8.1帖内 WIC 】衣類はもちろん、季節家電やスーツケースも収納可能。住空間をすっきり保てる大容量収納です。
トイレ
【 トイレ 】落ち着いたカラーで統一した上質なレストルーム。手洗いカウンター付きで来客時にも便利です。※家具・小物は販売価格に含まれません。
リビング
【 リビング・ダイニング 】大開口と豊富な採光により、明るく心地よい空間を実現。ブラックチェリーの突板フローリングが温かみと上質感を演出し、家具配置の自由度も高い住空間です。
キッチン
【 キッチン 】開放感あふれる対面式キッチン。リビングとの一体感を感じながら調理を楽しめる空間です。タッチレス水栓と食洗機を採用し、機能性とデザイン性を兼ね備えました。
リビング以外の居室
【 洋室/8.1帖 】エコカラットが上質な雰囲気を演出する主寝室。ゆとりある広さとやさしい陽光に包まれる、心安らぐ空間です。※家具・小物は販売価格に含まれません。
玄関
【 シューズボックス 】高さのあるシューズボックスを備え、家族分の靴もすっきり収納。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックもできる機能的な玄関収納です。
洗面台・洗面所
【 洗面化粧台 】三面鏡裏収納付きの洗面化粧台を新調。洗面用品をすっきり収納でき、清潔感のある空間を演出します。毎日の身支度も快適です。※家具・小物は販売価格に含まれません。
リビング
【リビング】開放感あふれる広々LDK。ダイニングとリビングをゆったり配置できる、上質で心地よい住空間が広がります。※家具・小物は販売価格に含まれません。
キッチン
【 キッチン 】3口ガスコンロ・グリルを搭載した機能的なキッチン。調理スペースも広く、毎日の料理を快適にサポートします。
リビング以外の居室
【 洋室/5.5帖 】5.5帖の洋室は、大きな窓から陽光が差し込む明るい空間。リビングと一体利用もでき、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。※家具・小物は販売価格に含まれません。
物件概要
| 物件名 | 【フルリノベーション物件】グラン・ドムール西洞院 |
|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区天神前町松原通油小路東入 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
地下鉄烏丸線「五条」歩10分
-
地下鉄烏丸線「四条」歩12分
-
阪急京都線「烏丸」歩13分
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| 建物構造 |
RC10階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 主要採光面 |
北
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| 修繕積立金 |
1万8800円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:17.04㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
相談
| 管理 |
1万3900円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
-
| 用途地域 |
-
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| リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
(株)かねわ工務店
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
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| イベント情報 |
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| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/08/21 次回更新予定日:2026/8/29
五条駅の口コミ
40代/女性/元住人

町中にあるため、他と比べて不便であるとは感じませんでした。病院等はどうしても混んでいるところが多いのかなと思います。
20代/女性/元住人

周辺にコンビニやスーパー、飲食店が多く、買い物や外食にはとても便利です。生活に必要なものはほとんど近くでそろうので、この点が一番の魅力だと感じています。
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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