マンションブランズ京都河原町通の詳細情報

間取り図
3LDK、価格1億9998万円、専有面積114.08㎡、バルコニー面積3.97㎡

現地外観写真
【外観】河原町通りに面した高級感のある佇まい。充実の共用施設と設備を取りそろえた、2026年1月新築の未入居物件です！

リビング
【LDK】床暖房付のため寒い冬も快適に過ごせるLDK。約24.4帖の広さがあり、ダイニングテーブルとソファセットを置いてもゆとりの広さがあります

住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】最上階11階部分のため眺望良好なバルコニー。京都タワーを望むことができ夜景もお愉しみいただけます

その他共用部
【ゲストルーム】キッチン、バスルーム、ベッドルームを備えたゆとりの広さがあるゲストルームです

リビング
【LDK（約24.4帖）】広々としたゆとりあるLDK。バルコニーから明るい光が入り、眺望良好な最上階11階の贅沢な空間でおくつろぎ頂けます

バルコニー
【バルコニー】明るい西向きのバルコニー。専用トランクルームがついており、備蓄倉庫としても使用可能です

キッチン
【ダイニングキッチン】対面式カウンターキッチンと会話の弾むダイニング。角住戸のため2方開口になっており風通し良好です

キッチン
【キッチン】食洗器、タッチレス水栓を搭載、スライドトレー付きのシンクに3口ガスコンロが付いたシステムキッチンです

その他
【食器洗い乾燥機】節水効果があり環境に優しい食器洗い乾燥機。家事が軽減された分、家族との時間にゆとりがうまれます

洗面台・洗面所
【洗面所】大きな化粧鏡と2ボウルタイプの洗面化粧台。ホテルライクな空間でゆとりをもって身支度ができます

浴室
【浴室】1822タイプの広々とした浴室。ミストサウナ機能と、室内干し乾燥、予備暖房機能などがついた高機能バスです

トイレ
【トイレ】手洗カウンター付きのため、掃除もしやすく収納豊富です

リビング以外の居室
【洋室（約6.5帖）】北東に2ヶ所窓がついた風通し良好な洋室。クローゼット収納がついております

リビング以外の居室
【洋室（約10.2帖）】ウォークインクローゼット付き約10.2帖のお部屋です。インターホンが設置されており、リビングまで行かなくても来客応答が可能です

収納
【ウォークインクローゼット】季節物の衣類も収納できるウォークインクローゼット付き。お部屋もスッキリと片づきます

玄関
【玄関とシューズインクローク】大容量収納が可能なシューズインクローク付き。可動棚になっているため、物のサイズに合わせてカスタマイズ可能です

その他
【個別宅配ボックス】専用の個別宅配ボックスが玄関横に設けられており、エントランスまで降りなくても荷物を手軽に受け取れます

その他共用部
【フィットネスルーム】共用施設内のフィットネスルームを利用可能です。ジムへ通う事なく気軽にリフレッシュして頂けます

ロビー
【ロビー】中庭に面したラウンジロビー。落ち着いた雰囲気でおくつろぎ頂けます

小学校
京都市立洛央小学校まで960m （徒歩12分）