京都市右京区(京都府)の中古マンション

2018年2月建築！ペット飼育可能（規約有）のマンションです♪
人気の対面キッチンでお料理をしながらリビングの様子がわかります。
各居室収納ありの3LDKです。周辺施設も充実していて生活便利です。
お気軽にお問合せください。

【周辺環境】
・イオンモール京都五条　約390m
・万代 五条西小路店　約550m
・京都東中水郵便局　約310m
・セブン-イレブン 京都西大路松原店　約410m
・京都中央信用金庫西八条支店　約280m

令和元年7月築
前面道路幅が約20ｍ(歩道込)のため通風・眺望良好

2017年6月建築！
南西向きバルコニー！
阪急京都線西京極駅徒歩15分！

ペット飼育可能(規約による制限あり)
19.15平米の広々とした専用庭付き

【ロケーション】
桂川を目の前に臨む自然豊かな立地
四季折々の景色が楽しめる桂川沿いに位置し、河川敷では子どもたちの活気あふれる声が響きます。桂大橋バス停まで徒歩1分、市立西京極西小学校へ徒歩4分と、子育て家族の日常をサポートする環境です。

【物件の魅力】
■2018年グッドデザイン賞受賞の洗練された佇まい
自走式駐車場、セキュリティゾーン内の来客用駐輪場、24時間利用可能なゴミ置き場を完備。駐輪場は1区画に約3台停められる設計です。バス停前には「バスの駅」を設置し、歩車分離設計で安全性にも配慮。リバーサイドラウンジでは住民同士の交流が生まれます。

【お部屋の魅力】
■家族の暮らしを豊かにする空間設計
約22.0帖の広々としたLDK（床暖房付き）。各居室に収納を備え、ウォークインクロゼットとファミリーストレージで収納力も充実。奥行3mのバルコニーからは桂川の眺望が広がります。複層ガラス採用で室温を安定させ、スライドウォールで空間を自在に変更可能。食器洗い乾燥機やホーロートップコンロなど、機能性に優れたキッチン設備も魅力です。

新規リノベーション×太秦天神川徒歩４分×２０１８年９月完成

○南向きバルコニー！
○ペット飼育可（規約有）
○ＬＤＫ約１６.６帖

◆7階部分、陽当り・眺望良好
◆ペット飼育：可（規約あり）

■令和2年12月築　
■通風、独立性に優れた独立住戸
■バス停まで徒歩3分
■設備充実
・リビング床暖房・浴室暖房換気乾燥機
・WICあり　・サービスバルコニーあり
・オートロック・宅配ボックス　・防犯カメラ

【周辺環境】
・フレスコ太秦店まで601m
・フレンドマート梅津店まで890m
・ファミリーマート梅津段町店まで264m
・セブンイレブン京都梅津店まで378m
・やまや梅津店まで136m
・スギ薬局太秦店まで548m
・京都梅津郵便局まで436m
・京都信用金庫梅津支店まで143m

☆JR山陰本線「嵯峨嵐山駅」徒歩4分　☆大文字の送り火「鳥居形」望む

＼ドリームホームでご購入いただいた方限定／
50万円相当の家電プレゼント！

■三井のリハウス■
4階部分・陽当たり良好な南西角住戸・LDK約27.4帖

■専用庭・テラス・玄関ポーチ付き
■間取り充実4LDK
■ペット可♪

まるで平屋に住んでいる様な気持ちになる専用庭付きの部屋で過ごしてみませんか

◇東急リバブル京都四条センター◇
令和２年９月築　３駅３路線利用可能

◎北西角部屋
◎五山送り火が見えます

◇2021年建築！！

南向き×５階建て３階×２０１８年築×JR「嵯峨嵐山」駅徒歩３分

■3沿線利用可能！
■南向角部屋！
■2021年1月築の築浅マンション！

南面専用庭×納戸約０．９帖×ウォークインクロゼット×リビング２面採光

LDK約２０．３帖×２０１７年完成物件×ペット飼育可×全居室洋室×南西向き

最上階・北東角部屋、眺望良好です！五山送り火見えます！

■三井のリハウス■
6階部分・3方角住戸につき、眺望・通風・採光良好。

◇東急リバブル京都四条センター◇
ペット飼育可／68m2の3LDK

２０２２年建築×明るい南東角部屋！
「町家の知恵とテクノロジーの融合」

ローレルコート京都太秦天神川
2路線2駅利用可能な為利便性に優れます

■2025年1月リフォーム済
■最寄りバス停まで徒歩1分　
■ペット飼育可（規約制限有）　
■広々テラス付
■設備充実
（床暖房・浴室暖房乾燥機等）

【令和7年1月リフォーム内容】　
・クロス:壁、天井全て張替　
・CF:トイレ、洗面床張替　
・居室:照明器具新設（全5台）　
・既存エアコン3台（水洗い、動作確認済、性能保証なし）　
・ハウスクリーニング　

【周辺環境】
・サンディ桂店:徒歩12分（949m）
・ローソン天神川八条店:徒歩7分（540m）
・セブンイレブン京都吉祥院中河原店:徒歩13分（975m）
・ダックス右京葛野八条店:徒歩11分（835m）
・ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店:徒歩10分（743m）
・京都西京極郵便局:徒歩14分（1112m）
・京都中央信用金庫葛野支店:徒歩8分（623m）

【CASAの仲介】最上階・南向きの眺望＆陽当り良好な一室！3沿線利用可♪

■京福 宇多野駅まで徒歩5分
■ペット飼育可（規約制限有）　
■LDに床暖房有
■専用庭あり
■南向き　■陽当たり良好
■浴室乾燥機付き　
■平成28年4月築　

【設備充実】
・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・ミストサウナ
・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・3口以上コンロ
・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・床暖房
・モニター付インターホン


【周辺環境】
・業務スーパー太秦店:徒歩10分（754m）
・スーパーマツモト新丸太町店:徒歩10分（762m）
・セブンイレブン京都常盤店:徒歩10分（746m）
・スギ薬局常盤店:徒歩11分（878m）
・京都宇多野郵便局:徒歩7分（554m）
・京都中央信用金庫常盤東支店:徒歩9分（710m）

≪南向きのテラス＋専用庭付き≫1階部分の「2LDK＋S(納戸)」。

特徴
・リビング・ダイニング床暖房付
・浴室暖房乾燥機付
・温水洗浄便座付
・広々テラス付

リフォーム内容
・壁天井クロス張替え
・トイレ・洗面床CF張替え
・照明器具新設（全5台）
・既存エアコン3台（水洗い、動作確認済み、性能保証なし）

立地
・西京極西小学校まで徒歩約6分（約460m）
・西京極中学校まで徒歩約18分（約1440m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■三井のリハウス■
WICや納戸などの収納スペースが確保された2LDK住戸

[物件コード]036204-25369、ネット関連費：770円/月　テラス使用料：200円/月【リフォーム内容】貼替：クロス（壁天井全て）・CF（トイレ・洗面床）照明器具新設（全5台）　既存エアコン3台（水洗い・動作確認済・性能保証なし）ハウスクリーニング

◇３沿線利用可能な駅近・築浅の東向き物件
◇安全性の高いオール電化住宅
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