京都市右京区(京都府)の中古マンション

2018年2月建築！ペット飼育可能（規約有）のマンションです♪
人気の対面キッチンでお料理をしながらリビングの様子がわかります。
各居室収納ありの3LDKです。周辺施設も充実していて生活便利です。
お気軽にお問合せください。

【周辺環境】
・イオンモール京都五条　約390m
・万代 五条西小路店　約550m
・京都東中水郵便局　約310m
・セブン-イレブン 京都西大路松原店　約410m
・京都中央信用金庫西八条支店　約280m

令和元年7月築
前面道路幅が約20ｍ(歩道込)のため通風・眺望良好

2017年6月建築！
南西向きバルコニー！
阪急京都線西京極駅徒歩15分！

≪☆本日見学できます☆月額9万円台 ≫
＃オープンルーム予約受付中♪

◆リビングに隣接の和室４．５帖は間仕切りを開ければおもてなしスペースに♪。

ペット飼育可能(規約による制限あり)
19.15平米の広々とした専用庭付き

【ロケーション】
桂川を目の前に臨む自然豊かな立地
四季折々の景色が楽しめる桂川沿いに位置し、河川敷では子どもたちの活気あふれる声が響きます。桂大橋バス停まで徒歩1分、市立西京極西小学校へ徒歩4分と、子育て家族の日常をサポートする環境です。

【物件の魅力】
■2018年グッドデザイン賞受賞の洗練された佇まい
自走式駐車場、セキュリティゾーン内の来客用駐輪場、24時間利用可能なゴミ置き場を完備。駐輪場は1区画に約3台停められる設計です。バス停前には「バスの駅」を設置し、歩車分離設計で安全性にも配慮。リバーサイドラウンジでは住民同士の交流が生まれます。

【お部屋の魅力】
■家族の暮らしを豊かにする空間設計
約22.0帖の広々としたLDK（床暖房付き）。各居室に収納を備え、ウォークインクロゼットとファミリーストレージで収納力も充実。奥行3mのバルコニーからは桂川の眺望が広がります。複層ガラス採用で室温を安定させ、スライドウォールで空間を自在に変更可能。食器洗い乾燥機やホーロートップコンロなど、機能性に優れたキッチン設備も魅力です。

新規リノベーション×太秦天神川徒歩４分×２０１８年９月完成

■南向きバルコニー　■ペット飼育可(規約有)　■イオンモール京都五条まで徒歩

■阪急「西京極」駅徒歩8分
■南向き/ウォークインクローゼット
■西京極西小学校徒歩4分/西京極中学校徒歩10分
■本日ご対応可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・そのままお住み頂ける綺麗な室内です。
・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です
・LDKと洋室をつなぐ可動式扉を開けると広い1部屋としても利用可能
・来客用駐車場
・オートバス/対面式キッチン/宅配ボックス

立地
・西京極西小学校まで徒歩約4分
・西京極中学校まで徒歩約10分

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

○南向きバルコニー！
○ペット飼育可（規約有）
○ＬＤＫ約１６.６帖

◆7階部分、陽当り・眺望良好
◆ペット飼育：可（規約あり）

■令和2年12月築　
■通風、独立性に優れた独立住戸
■バス停まで徒歩3分
■設備充実
・リビング床暖房・浴室暖房換気乾燥機
・WICあり　・サービスバルコニーあり
・オートロック・宅配ボックス　・防犯カメラ

【周辺環境】
・フレスコ太秦店まで601m
・フレンドマート梅津店まで890m
・ファミリーマート梅津段町店まで264m
・セブンイレブン京都梅津店まで378m
・やまや梅津店まで136m
・スギ薬局太秦店まで548m
・京都梅津郵便局まで436m
・京都信用金庫梅津支店まで143m

◇マンション前の徒歩1分圏内に、京都市バス停「松尾橋」があり、「四条烏丸」

☆JR山陰本線「嵯峨嵐山駅」徒歩4分　☆大文字の送り火「鳥居形」望む

＼ドリームホームでご購入いただいた方限定／
50万円相当の家電プレゼント！

■三井のリハウス■
4階部分・陽当たり良好な南西角住戸・LDK約27.4帖

【すみふの仲介ステップ】◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆南向き

■専用庭・テラス・玄関ポーチ付き
■間取り充実4LDK
■ペット可♪

まるで平屋に住んでいる様な気持ちになる専用庭付きの部屋で過ごしてみませんか

＼阪急「西院」駅徒歩１０分 ／
■平成２０年１月築、設備充実

■三井のリハウス■
陽当り良好な南東角住戸、専用庭付
LDKは約20.5帖

◇東急リバブル京都四条センター◇
令和２年９月築　３駅３路線利用可能

■月々7万円台より購入可
■令和6年4月リフォーム済み
■カウンターキッチン/浴室乾燥機
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながらお料理ができます
・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
・雨の日や花粉の季節などお外にお洗濯ものを干せないときにもうれしい浴室乾燥機付き

リフォーム内容
・全室クロス張替え
・浴室シャワーヘッド、シャワーホース交換
・巾木張替え
・畳琉球風に交換
・ダウンライト設置（和室・LD）
・キッチン水栓交換
・襖張替え
・網戸張替え
・洗面・トイレCF張替え
・全室ハウスクリーニング

立地
・京都市立嵯峨小学校まで徒歩約14分
・京都市立嵯峨中学校まで徒歩約7分

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
お気軽にお問い合わせください！

オーナーチェンジ物件！
イオンモール五条まで約380mで買物便利な立地です。
バス停まで徒歩3分でお出かけも便利です。
収益に興味のある方　ぜひお問合せお待ちしております。

■三井のリハウス■
地上7階建て5階部分・南向きのため、陽当り・眺望良好。

◎北西角部屋
◎五山送り火が見えます

≪リノベーション邸／ネットで見学予約≫
■開放感あるワイドLDKの角住戸

＼地下鉄徒歩1分！／
2WAYアクセス、LDK約12.6帖、ペット飼育可能

◇2021年建築！！

■三井のリハウス■
5階部分・南東角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好。

南向き×５階建て３階×２０１８年築×JR「嵯峨嵐山」駅徒歩３分

■3沿線利用可能！
■南向角部屋！
■2021年1月築の築浅マンション！

南面専用庭×納戸約０．９帖×ウォークインクロゼット×リビング２面採光

LDK約２０．３帖×２０１７年完成物件×ペット飼育可×全居室洋室×南西向き

■最上階・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り・通風良好