マンション山科不二サンハイツの詳細情報
間取り図
1LDK+2S（納戸）、価格2180万円、専有面積60.5㎡
リビング
広々LDK
その他
リビングと繋がるワークスペース
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影大規模修繕工事が終わったばかりで新築のような外観
リビング
TVカウンター
キッチン
2型キッチンで動線もスムーズに
玄関
玄関にニッチ＋エコカラット
その他内観
ロフトスペース
庭
専用庭があり、使い方色々
玄関
玄関土間に収納スペースあり
収納
玄関・廊下から繋がるウォークインクローゼット
その他
西友山科店まで800ｍ
その他
ファミリーマート渋谷街道音羽店まで400ｍ
その他
スギ薬局山科店まで750ｍ
その他
京都山科音羽郵便局まで400ｍ
その他
洛和会音羽病院まで550ｍ
その他
京都市立音羽小学校まで120ｍ
浴室
広々システムバス
洗面台・洗面所
スッキリ使いやすい洗面台・3面鏡
トイレ
ウォシュレット一体型便器
2180万円
月々のローン返済額を試算
2025年6月フルリノベーション済！アイランドキッチン、売主物件！
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+2S（納戸）、価格2180万円、専有面積60.5㎡
その他（19枚）
リビング
広々LDK
その他
リビングと繋がるワークスペース
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影大規模修繕工事が終わったばかりで新築のような外観
リビング
TVカウンター
キッチン
2型キッチンで動線もスムーズに
玄関
玄関にニッチ＋エコカラット
その他内観
ロフトスペース
庭
専用庭があり、使い方色々
玄関
玄関土間に収納スペースあり
収納
玄関・廊下から繋がるウォークインクローゼット
その他
西友山科店まで800ｍ
その他
ファミリーマート渋谷街道音羽店まで400ｍ
その他
スギ薬局山科店まで750ｍ
その他
京都山科音羽郵便局まで400ｍ
その他
洛和会音羽病院まで550ｍ
その他
京都市立音羽小学校まで120ｍ
浴室
広々システムバス
洗面台・洗面所
スッキリ使いやすい洗面台・3面鏡
トイレ
ウォシュレット一体型便器
物件概要
| 物件名 | 山科不二サンハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区音羽山等地 | ||||
| 交通 |
京阪京津線「四宮」歩7分 地下鉄東西線「東野」歩14分 ＪＲ東海道本線「山科」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／79戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6650円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | 専用庭：14㎡（使用料700円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9170円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年6月完了 その他：リノベーション済 2025年1月完了 共用部の大規模修繕工事 | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：売主に付き仲介手数料無料です。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～15:00 現地内覧会随時受付中！ リフォーム相談もお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-600-9454
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014306号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（1）第014306号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)シンセイホーム
〒607-8348 京都府京都市山科区西野広見町46-10
四宮駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅前には大丸、ラクト。 他にもマツヤスーパー、西友、サンデイ。 ドラッグも複数。 お買い物には困りません。 京都屈指の便利さです。
お買い物・飲食
5.0
・「山科にないものはカラオケぐらい」と言っていたが、ある時カラオケもできて無敵になった・銀行、コンビニ、スーパー、弁当屋、定食屋、おしゃれなパスタ屋、ラーメン屋、チェーン店、何でもあるため、料理のできない学生でも不自由はない
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。