マンションファインフラッツ京都山科の詳細情報
間取り図
3LDK、価格7720万円、専有面積75.76㎡、バルコニー面積8.35㎡ 間取図
現地外観写真
外観
住戸からの眺望写真
リビングから北向きの眺望
浴室
リビング以外の居室
洋室約6.5帖
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
エントランス
ロビー
その他共用部
宅配ボックス
駅
東海道本線「山科」駅まで70m
住戸からの眺望写真
リビングから南向きの眺望
その他現地
銘板
リビング以外の居室
洋室約6.5帖
エントランス
ロビー
駅
京阪京津線「京阪山科」駅まで30m
住戸からの眺望写真
バルコニーから西向きの眺望
リビング以外の居室
洋室約6.5帖
エントランス
ショッピングセンター
ラクト山科まで90m
7720万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■最上階11階部分、通風・眺望良好南・北・西向き角住戸
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7720万円、専有面積75.76㎡、バルコニー面積8.35㎡ 間取図
その他（20枚）
現地外観写真
外観
住戸からの眺望写真
リビングから北向きの眺望
浴室
リビング以外の居室
洋室約6.5帖
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
エントランス
ロビー
その他共用部
宅配ボックス
駅
東海道本線「山科」駅まで70m
住戸からの眺望写真
リビングから南向きの眺望
その他現地
銘板
リビング以外の居室
洋室約6.5帖
エントランス
ロビー
駅
京阪京津線「京阪山科」駅まで30m
住戸からの眺望写真
バルコニーから西向きの眺望
リビング以外の居室
洋室約6.5帖
エントランス
ショッピングセンター
ラクト山科まで90m
物件概要
| 物件名 | ファインフラッツ京都山科 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区安朱中小路町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「山科」歩1分 地下鉄東西線「山科」歩1分 京阪京津線「京阪山科」歩1分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／47戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 9090円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.35㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業、近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）かねわ工務店 | ||||
| その他費用 | インターネット使用料：1785円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ■事前予約制オープンハウス開催■ 事前予約制の内覧会を開催致します。 現地にスタッフはおりませんので、 事前にご連絡をいただけましたら室内をご内覧頂けます。 お気軽にお問い合わせください。 ※現地にスタッフは常駐しておりません。 ※平日のご見学ご希望もご相談ください。 この機会に是非一度、ご内覧ください。 フリーコール０１２０－５４ー００３１ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：鈴木 智雄 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794167
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス京都四条センター三井不動産リアルティ(株)
〒600-8008 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8番 京都三井ビルディング6階
三井のリハウス京都四条センター 三井不動産リアルティ(株)
山科駅の口コミ
自然環境
5.0
春は桜、夏は蛍、秋は紅葉、冬は雪景色と四季をしっかりと楽しめ、尚且つ都心に近いのはこの立地の強みかと思います。
お買い物・飲食
2.0
山科駅の北側は、本当に何もない。駅南側にはスーパーのフードショップ、ニトリなどが入ったSCがあるが、平日のアクセスは面倒に感じるのではないか。ちなみに、スーパーは20時で閉まってしまう。ドラッグストア（ココカラファイン）も21時半まで。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。