マンションライオンズマンション京都山科ガーデンシティの詳細情報
間取り図
2LDK+S、価格3480万円、専有面積81㎡、バルコニー面積12.78㎡
現地外観写真
外観
リビング
リビング・ダイニング（ワイドリビングで陽当たり良好です）
リビング
リビング・ダイニング約12.8帖（床暖房がございます）
浴室
浴室（浴室乾燥機が付いております）
キッチン
キッチン（三口コンロです）
リビング以外の居室
サービスルーム（納戸）
玄関
玄関（外側）
洗面台・洗面所
洗面台
収納
ウォークインクローゼット
その他設備
トイレ（洗面台が付いております）
バルコニー
バルコニー（南向き）
その他内観
廊下
リビング以外の居室
洋室約6.0帖
玄関
玄関（内側）
バルコニー
バルコニーから眺望を撮影
その他内観
勝手口（家具などの搬入に便利です）
リビング以外の居室
洋室約6.0帖
バルコニー
バルコニーから眺望を撮影
その他内観
洗濯機置き場
リビング以外の居室
和室約5.7帖
3480万円
月々のローン返済額を試算
【すみふの仲介ステップ】●現在空室 ●３沿線利用可 ●南向きバルコニー
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S、価格3480万円、専有面積81㎡、バルコニー面積12.78㎡
その他（20枚）
現地外観写真
外観
リビング
リビング・ダイニング（ワイドリビングで陽当たり良好です）
リビング
リビング・ダイニング約12.8帖（床暖房がございます）
浴室
浴室（浴室乾燥機が付いております）
キッチン
キッチン（三口コンロです）
リビング以外の居室
サービスルーム（納戸）
玄関
玄関（外側）
洗面台・洗面所
洗面台
収納
ウォークインクローゼット
その他設備
トイレ（洗面台が付いております）
バルコニー
バルコニー（南向き）
その他内観
廊下
リビング以外の居室
洋室約6.0帖
玄関
玄関（内側）
バルコニー
バルコニーから眺望を撮影
その他内観
勝手口（家具などの搬入に便利です）
リビング以外の居室
洋室約6.0帖
バルコニー
バルコニーから眺望を撮影
その他内観
洗濯機置き場
リビング以外の居室
和室約5.7帖
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「山科」歩10分 ＪＲ東海道本線「山科」歩13分 京阪京津線「京阪山科」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC7階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／212戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6560円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.78㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円～1万4000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | アイサワ工業・多田建設 共同企業体 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／5月11日（日曜日）・5月17日（土曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/5/10(Sat) 11:00～16:00 2025/5/11(Sun) 11:00～16:00 2025/5/17(Sat) 11:00～16:00 予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「ながはた」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８ | ||||
| その他制限事項 | 駐車可能な車両は車種による／所在地他：京都市山科区竹鼻扇町４７－１、山科区竹鼻立原町５－２、／山科区音羽沢町３６－２・４５－７ | ||||
| 備考 | 担当者：長畑 翔也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-677278
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)京都営業センター
〒604-8134 京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階
住友不動産ステップ(株) 京都営業センター
山科駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小学校は評判の良い、「安朱小学校」。公園も近くに複数あり、子供と一緒に行くときも車が少なく安心です。
お買い物・飲食
4.0
駅の北側と南側で違いますが、南口にはビエラ山科やラクト山科があります。ラクト山科にはスーパー、ニトリ、ユニクロ。ビエラ山科には、ドラッグストア、書店、スタバ、ベーカリーなど。スタバが朝7時から、ベーカリーは7時半から開いてるので、駅に行く途中に使いやすいと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。