NEWマンションパデシオン山科夢ヶ丘の詳細情報
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積107.66㎡、バルコニー面積15.3㎡
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
現地外観写真
外観
リビング
約26.8帖のリビング
浴室
キッチン
オープンキッチン
リビング以外の居室
和室
玄関
廊下から玄関
洗面台・洗面所
洗面所
収納
トイレ
エントランス
共用部
ロビー
共用部
その他内観
洋室
リビング
約26.8帖のリビング
リビング以外の居室
洋室
収納
収納２
リビング
和室からリビング
リビング以外の居室
洋室
3980万円
月々のローン返済額を試算
最上階部分の素晴らしい眺望107.66㎡の広い26.8LDKお洒落な全改装済み
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積107.66㎡、バルコニー面積15.3㎡
その他（19枚）
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
現地外観写真
外観
リビング
約26.8帖のリビング
浴室
キッチン
オープンキッチン
リビング以外の居室
和室
玄関
廊下から玄関
洗面台・洗面所
洗面所
収納
トイレ
エントランス
共用部
ロビー
共用部
その他内観
洋室
リビング
約26.8帖のリビング
リビング以外の居室
洋室
収納
収納２
リビング
和室からリビング
リビング以外の居室
洋室
物件概要
| 物件名 | パデシオン山科夢ヶ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区上花山桜谷 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「御陵」歩26分 市バス「上花山花ノ岡町停」歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC7階地下2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／195戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万760円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.3㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1310円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2500円～5000円／月） | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：床暖房、給湯器、等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 睦備建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | （事前に必ずお問い合わせください） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-090325
- 免許番号
- 京都府知事（8）第009551号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（8）第009551号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)小山コンサルティング
〒604-0865 京都府京都市中京区竹屋町通室町東入亀屋町147 烏丸小山ビル
御陵駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
業務スーパーがあるため、日用品の買い出しには困らない。また隣駅の山科駅に出れば、ドラッグストアやスーパー無印良品など一通りのお買い物飲食店がある。
子育て・病院
5.0
御陵（みささぎ）駅を出たらすぐ、山の緑が目に入る環境。駅東側には山科陵、そのむこうには疎水が流れており、自然環境は素晴らしいです。教育環境も◎。小学校からお受験される話も聞きますが、公立も小中一貫教育を実施しており、方針が合致する方には良いと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。