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山科区西野離宮町 集合住宅の中古マンションの詳細情報

マンション山科区西野離宮町 集合住宅の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2780万円、専有面積71.53㎡、バルコニー面積12.9㎡

  • リビング
    南東向きの大きな窓から光がたっぷり差し込む、明るく開放的なLDK。リビング・ダイニング・キッチンが緩やかにつながる、動線の良いレイアウトです。家族の会話が自然と生まれる、心地よい住空間です。

  • リビング
    ワイドな窓から光が届く、明るくゆとりあるLDK。キッチン・ダイニング・リビングが一直線につながる、使い勝手の良い間取りです。家族で過ごす時間も、ひとりの時間も心地よく過ごせる住空間です。

  • 洗面台・洗面所
    ブルータイルが映える、明るく清潔感のある洗面室。三面鏡の大きな洗面台で収納力も申し分なく、洗濯機まわりもゆとりがあり家事がしやすい造りです。

  • 浴室
    落ち着いたブラウンのアクセント壁が印象的なバスルーム。浴室乾燥機や手すり付きで、使いやすさと安心を兼ね備えています。ゆったり浸かれる浴槽で、一日の疲れをしっかり癒せます。

  • キッチン
    作業スペースが広く、ダイニングへ配膳しやすい対面キッチン。手前のカウンターが程よく手元を隠してくれ、来客時も安心。奥行きのあるキッチンで、料理も家事動線もスムーズです。

  • キッチン
    リビングを見渡せる対面キッチンで、家事をしながら家族の様子が確認しやすいレイアウト。作業スペースも広く、料理や配膳がしやすい使い勝手の良さが魅力です。

  • リビング以外の居室
    リビングとひと続きに使える和室は、家事スペース・子どもの遊び場・客間など多用途に活躍。引き戸を開ければLDKと一体感が生まれ、ゆとりある空間になります。

  • リビング以外の居室
    シンプルでレイアウトしやすい洋室。ベッドを置いてもゆとりがあり、寝室として落ち着いて使える空間です。小窓から自然光が入り、やさしく明るい雰囲気が魅力です。

  • 収納
    壁一面の大容量クローゼットを備えた洋室。衣類や季節物もすっきり収納でき、室内を広く使える間取りです。扉の色味も室内と調和し、空間全体が明るく感じられます。

  • トイレ
    温水洗浄便座付きの明るいトイレ。大理石調の床材で清潔感があり、小窓付きで換気もしやすい快適な空間です。

  • バルコニー
    奥行きがあり使いやすいワイドバルコニー。屋根がしっかりかかっているため、急な雨でも安心して洗濯物が干せます。青空が広がる開放的な眺めで、日々の暮らしに心地よさを感じられる空間です。

  • 住戸からの眺望写真
    前面が低層住宅のため視界が開け、青空が広がる気持ちのよい眺望が楽しめます。山並みも望める開放的な景色で、日々の暮らしに心地よさが生まれます。

  • その他内観
    明るく清潔感のある廊下は、奥まで視線が抜ける開放的なつくり。各居室へスムーズにアクセスできる、使い勝手の良い動線です。

  • 玄関
    大容量の玄関収納を備えた、明るく清潔感のあるエントランス。床がホワイト調で空間が広く見え、毎日の出入りが快適になる玄関です。

  • その他
    TVモニター付インターホン/給湯リモコン

  • 現地外観写真
    ゆとりある敷地配置で、開放感と落ち着きが両立したマンションです。手入れの行き届いた植栽が季節の彩りを添え、住まうほどに心地よさを感じられる住環境が魅力です。

  • 現地外観写真
    水辺の開放感と、山並みを望む穏やかな住環境。前面に遮る建物がなく、日当たり・風通しの良さが魅力のマンションです。四季の移ろいを感じながら、心地よい暮らしが叶います。

  • 現地外観写真
    手入れの行き届いた植栽に包まれた、明るく開放的なエントランスアプローチ。ゆとりある動線と雨の日も安心の深い庇が、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。

  • エントランス
    開放感あふれるホテルライクなエントランスロビー全面ガラスの大開口から光が差し込み、季節の緑を楽しめる明るいロビー。ゆったり座れるソファスペースもあり、帰宅時も来客時も気持ちよく迎えてくれます。

  • ショッピングセンター
    イオンタウン山科椥辻まで1043m

管理費等8590円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万8460円/月
地下鉄東西線「東野」歩9分
地下鉄東西線「椥辻」歩14分
地下鉄東西線「山科」歩22分
間取り3LDK
専有面積71.53㎡(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC7階建
築年月2008年5月(築17年6ヶ月)
POINT

ビッグコミュニティマンションで叶う、安心の暮らしと快適な住環境!

建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図
修繕・点検の記録
年内引渡可
2沿線以上利用可
リバーサイド
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
東南向き
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名山科区西野離宮町 集合住宅
所在地京都府京都市山科区西野離宮町
交通 地下鉄東西線「東野」歩9分
地下鉄東西線「椥辻」歩14分
地下鉄東西線「山科」歩22分
建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/186戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万8460円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:12.9㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 8590円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(4000円~8000円/月)
用途地域 準工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 大末建設(株)
その他費用 自治会費:440円/月、インターネット定額料金:990円/月、取引にかかる費用:仲介手数料:983400円(消費税額10%含む) 登記費用:要見積
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

ご見学のあらまし

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平日・土日ともご見学OK。
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その他制限事項 高度地区 20m第3種高度地区/準防火地域/景観保全 町並み型建造物修景地区/屋外広告物 第6種地域/居住誘導区域/近郊整備区域/宅地造成等工事規制区域
備考 担当者:馬場 裕典
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

合同会社昴不動産相談所

電話番号
075-708-2960
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:日曜日
免許番号
京都府知事(1)第014850号
会社概要
<仲介>
京都府知事(1)第014850号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
合同会社昴不動産相談所
〒604-8054 京都府京都市中京区富小路通錦小路下る西大文字町599 京都錦HKビル308

東野駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

赤ちゃん用品の店など、専門的な店舗については少なく、クルマがなければ通販や京都駅のイオンモールなどに頼る必要があります。

良い

子育て・病院

2.0

30代/男性/元住人

駅の近くには内科、消化器内科、呼吸器科、婦人科、歯科、耳鼻科等クリニックがひととおり揃っており受診に関しては困ることはまったくなかった。口コミもよいクリニックが多かった印象である。

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