マンションブルーム山科大宅の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2780万円、専有面積76㎡、バルコニー面積9.32㎡ 間取図
リビング
上階無しのため、ロフト付きのお部屋です※ハシゴは動かせます
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーから正面の眺望
現地外観写真
本マンション南側からの外観
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず
浴室
浴室（電気式浴室乾燥機付）令和7年7月浴室本体を交換済電気式浴室乾燥機を新設
キッチン
食器洗浄乾燥機付キッチン令和7年7月キッチン本体を交換済
リビング以外の居室
廊下
洗面台・洗面所
洗面化粧台・防水洗濯パン令和7年7月洗面化粧台・防水洗濯パンを交換済
トイレ
令和7年7月トイレ本体を交換済洗浄機能付トイレ
エントランス
バルコニー
小学校
京都市立大宅小学校まで1180m
住戸からの眺望写真
和室の腰窓から東方向の眺望
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず※ロフト付き望
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーから南西方向の眺望
リビング
上階無しのため、ロフト付きのお部屋です※ハシゴは動かせます
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず※ロフト付き
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず※ロフト付き
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず※ロフト付き
2780万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■上階の無い5階部分、南向き2025年7月リフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2780万円、専有面積76㎡、バルコニー面積9.32㎡ 間取図
その他（20枚）
リビング
上階無しのため、ロフト付きのお部屋です※ハシゴは動かせます
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーから正面の眺望
現地外観写真
本マンション南側からの外観
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず
浴室
浴室（電気式浴室乾燥機付）令和7年7月浴室本体を交換済電気式浴室乾燥機を新設
キッチン
食器洗浄乾燥機付キッチン令和7年7月キッチン本体を交換済
リビング以外の居室
廊下
洗面台・洗面所
洗面化粧台・防水洗濯パン令和7年7月洗面化粧台・防水洗濯パンを交換済
トイレ
令和7年7月トイレ本体を交換済洗浄機能付トイレ
エントランス
バルコニー
小学校
京都市立大宅小学校まで1180m
住戸からの眺望写真
和室の腰窓から東方向の眺望
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず※ロフト付き望
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーから南西方向の眺望
リビング
上階無しのため、ロフト付きのお部屋です※ハシゴは動かせます
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず※ロフト付き
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず※ロフト付き
リビング
リビング・ダイニング約10.8帖※キッチン含まず※ロフト付き
物件概要
| 物件名 | ブルーム山科大宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「椥辻」歩8分 地下鉄東西線「小野」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／33戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3780円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.32㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3910円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円～1万円／月） | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 全京都建設協同組合 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 室内改装済みの最上階角住戸のお部屋です。 ロフトがあります 現地スタッフは常駐しておりません。あらかじめご予約をお願いいたします。フリーコール０１２０－５４－００３１ | ||||
| その他制限事項 | ポーチ面積2.10平米室外機置場面積3.59平米 | ||||
| 備考 | 担当者：吉田 耕司 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794167
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス京都四条センター三井不動産リアルティ(株)
〒600-8008 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8番 京都三井ビルディング6階
三井のリハウス京都四条センター 三井不動産リアルティ(株)
椥辻駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
椥辻駅まわりにサンディ、MEGAドンキ、阪急オアシスとあって、お買い物はすでにパーフェクト。さらに、駅前のグルメシティが現在、イオンタウンに建て替え中です。スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、クリニックなど入るようで楽しみ！今年12月にオープン予定です。
治安・安全
2.0
椥辻駅周辺には居酒屋やスナックなどもあり、逆に路地を一本入ると人通りが少なく暗かったりするので、治安は良いとは言えないかもしれません。あとは、周辺に京都刑務所がありますので、気になる人もいると思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。