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グラン・ドムール山科の中古マンションの詳細情報

マンショングラン・ドムール山科の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1850万円、専有面積73.52㎡、バルコニー面積10.37㎡ 3LDK、価格1850万円、専有面積73.52m2、バルコニー面積10.37m2 角部屋2面バルコニーで日当たり風通し良好です。

  • 現地外観写真
    徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアなどがありますので住環境は整っています。

  • リビング
    ご家族の笑顔が溢れ、朗らかな声がこだまする、いつまでも過ごしたくなるLDK。快適な住環境の中で大切な人を見守ることが出来る永住仕様の空間。

  • 現地外観写真
    スーパーやコンビニが徒歩10分圏内。鶴田小まで徒歩9分。お子様の通学も安心です。

  • 浴室
    お風呂はお家のリラックススポット!広々とした空間で日々の疲れを癒してくれます。忙しい生活から少し離れて心地よい湯に浸かりながらストレス解消♪リフレッシュした気分で新しい日々に臨むことができます

  • キッチン
    広々としたキッチンでは日々の料理がもっと快適に! 家族が集まり一緒に料理をする楽しい時間が生まれます。美しく機能的なキッチンで毎日の生活がさらに充実します♪

  • リビング以外の居室
    約10.8帖ダイニングキッチンは和室と繋げると、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間になります♪

  • 玄関
    ただいま・おかえり】「家」に帰って家族の出迎えに感謝する玄関。広さ、空間、雰囲気。全てが大事です。家の顔とも言える玄関。早く帰りたくなる家。

  • 洗面台・洗面所
    洗面台は収納が多く洗面台周りをすっきり美しく保てます。朝の準備も効率的にできます!スペースも時間も節約でき、毎日のスタートがスムーズに♪

  • 収納
    シーズンオフの衣類やバッグ、小物などをしっかり収納でき、お部屋を常に広々と保てます。整理整頓がしやすいので、毎日のコーディネートも楽しくなりますね!

  • トイレ
    毎日使う場所だからこそ清潔感は大切にしたくなります。白を基調としたクリーンな雰囲気と余裕を持ったスペースでリラックスしやすい空間をご用意しました。

  • エントランス
    きちんと管理されて、手入れも行き届いていることがわかるマンション外観。セキュリティ面も安心の人目につきやすい明るいエントランスとなっています。

  • その他共用部
    スッキリとした郵便受けとなっています。日の光も差し込む共有部に設置されており、明るい印象を受けます。一種のコミュニティの場に成り得ますね。

  • バルコニー
    南向きに広がるバルコニーです!毎日のお洗濯もしやすい広々とした空間が魅力的です♪

  • ショッピングセンター
    イオンタウン山科椥辻まで736m

  • 現地案内図

  • キッチン
    三口コンロがあると料理の効率が上がります!複数の鍋やフライパンを同時に使えるので家事の時間も大幅に短縮されます。忙しい毎日をサポートしてくれ、家族との大切な時間にもっと集中できるのが魅力ですね♪

  • リビング以外の居室
    この洋室には、大きな収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。収納力が十分なので、物が散らかりにくく、お部屋を広く使いたい方にぴったりの空間です。

  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ山科東野店まで1007m

  • リビング以外の居室
    お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ、毎日の生活も明るくなりそうです♪

  • 中学校
    京都市立大宅中学校まで839m

管理費等1万700円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1130円/月
地下鉄東西線「椥辻」歩11分
地下鉄東西線「東野」歩20分
地下鉄東西線「山科」歩31分
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
間取り3LDK
専有面積73.52㎡(22.23坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC7階建
築年月1988年10月(築36年7ヶ月)
POINT

■南西角部屋につき、通風・採光良好■ペット飼育可(管理規約による制限有)

スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
角住戸
陽当り良好
閑静な住宅地
和室
セキュリティ充実
2面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
通風良好
シューズインクローク
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場

物件概要

物件名グラン・ドムール山科
所在地京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
交通 地下鉄東西線「椥辻」歩11分
地下鉄東西線「東野」歩20分
地下鉄東西線「山科」歩31分
建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/42戸 主要採光面
修繕積立金 1万1130円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:10.37㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万700円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万2000円/月)
用途地域 1種中高
リフォーム 2024年7月完了
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:畳表替
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 時間/10:00~19:00
■リノベーション相談会随時開催しております■
水曜日も営業しております(定休日は日曜日)

■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
おかげ様でお問合せが非常に多い状況ですので、完全予約制でお願いいたします。
HPとお電話でのご予約お待ちしております。

■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。

■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
駐車場ををご用意しております。
*駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。

その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)美家

住所
京都府京都市山科区東野門口町27-15
電話番号
075-574-7922
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜
免許番号
京都府知事(2)第013803号
会社概要
<仲介>
京都府知事(2)第013803号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)美家
〒607-8154 京都府京都市山科区東野門口町27-15

椥辻駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/購入検討者

椥辻駅周辺には居酒屋やスナックなどもあり、逆に路地を一本入ると人通りが少なく暗かったりするので、治安は良いとは言えないかもしれません。あとは、周辺に京都刑務所がありますので、気になる人もいると思います。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

どちらの施設も比較的、充実してるイメージでした。 京阪のバス停、エントランス前にあり。 公共機関を利用した通学や、通院にも便利。

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