西大路三条駅（京都府）近くの中古マンション

【フルリノベーション済（2024年4月】
■阪急京都線西院駅まで徒歩5分の好立地！
■スーパー新鮮食品館アイハートまで5分圏内とお買い物に便利！

特徴
・3沿線利用可能で通学通勤便利な立地
・書斎や畳スペースもあり生活しやすい間取りです

リフォーム内容
・2024年4月フルリノベーション済

立地
・西院小学校まで徒歩約4分
・西院中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■三井のリハウス■
ナラ材の無垢フローリング採用
デスクや可動棚付の納戸有

■令和6年4月フルリノベーション済
■京福・阪急・地下鉄の3WAYアクセス　
■阪急西院駅徒歩5分　
■周辺施設充実
■小学校まで約270mで通学便利
■現況空家でいつでも内覧可能

【令和6年4月改装内容】　
・キッチン、洗面台、トイレ新調　
・フローリング張替
（LDK、洋室約6.5帖、洋室約4.4帖、廊下）　
・CF貼替（洗面所、トイレ）　
・全室クロス張替　
・カーペット張替（洋室約5.1帖）　
・全建具交換　・下駄箱新調　
・WIC、食器棚、各収納 造作

【周辺環境】
・セブンイレブン西院駅北店 約210m
・フレスココレモ壬生店 約330m
・スギ薬局西院店 約320m
・京都西院郵便局 約460m
・京都信用金庫西院支店 約390m

2024年4月一級建築士設計によるフルリノベーション

■3WAYアクセス
■令和6年4月リノベーション済
■阪急西院駅徒歩5分

【すみふの仲介ステップ】◆木の温もりに包まれる注文住宅のような空間

≪最寄り駅まで徒歩5分　随所にこだわりの詰まったフルリノベーション物件≫

○ＬＤＫ約１８帖
○ウォークインクローゼット・書斎有
○買物便利地

阪急「西院」駅徒歩5分！2024年4月建築家デザインのリノベーション済♪

■令和6年4月リフォーム済
■即入居可