三条市福島新田(新潟県)の中古マンション

外国人に不動産を売却する方法とは？売却までの流れと注意点について解説

日本の不動産は海外の投資家の間でも大いに人気を博しており、実際に投資も活発化しています。もしも、あなたが所有不動産の処分を検討しているなら、彼らもターゲットに入れて買い手を募れば、より有利な条件で売却できるかもしれません。今回は、外国人に不動産を売却する際の手続きや注意点などについて解説します。

解体しないほうが有利なケースも？古い家をできるだけ高く売るテクニック

歳月が過ぎるにつれて建物は次第に劣化し、その価値は下がっていくものです。かなりの築年数に達した古い家をできるだけ高く売るためには、相応のテクニックや専門的な判断が求められてきます。 古い家を高く売るためのコツやその手順、注意点などについてわかりやすく解説します。

不動産を売却するなら、必ず知っておきたい「接道義務」とは？

「接道義務」に違反している土地は、なかなか買い手が見つからないと言われています。それは、どのような理由からなのでしょうか？そもそも「接道義務」とはどういったルールで、何のために定められているのでしょうか？今回は、不動産の売却に深く関わってくる「接道義務」についてわかりやすく解説します。

「既存不適格建築物」とは？注意点や高く売却する方法まで解説！

現行の法律が定めた建築基準を満たしていないことから、「既存不適格建築物」はいわゆる違法建築物と混同されがちですが、実際には似ているようで大きく異なるもので、購入して住むことも問題ありません。 ただ、その一方で「既存不適格建築物」の売却は難しいとも言われています。 どういった建物が「既存不適格建築物」に該当するのか、その売却が難しい理由、売却する際の注意点、上手く売却する方法について説明します。