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天王寺グランドハイツの中古マンションの詳細情報

マンション天王寺グランドハイツの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3180万円、専有面積63.72㎡、バルコニー面積22.57㎡ キッチン・洗面・浴室もゆとりある設計で、生活動線がスムーズ。天王寺・阿倍野エリアにもアクセス良好な立地で、通勤・通学も便利です。

  • 現地外観写真
    家族の会話が弾む約11.2帖のリビングには、隣に使い勝手の良い和室も。洋室2部屋+和室で、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。

  • リビング
    南向きの明るいお部屋で、朝から気持ちよく過ごせます♪利便性と居心地を兼ね備えた“ちょうどいい暮らし”が叶うお部屋です。

  • 現地外観写真
    外観写真

  • 浴室
    追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂を楽しめます。ゆとりある浴槽で、肩までしっかり温まる心地よいバスタイムを過ごせます。

  • キッチン
    メイン・副菜・汁物を一度に調理できる3口コンロを採用。お鍋やフライパンを複数使ってもスペースに余裕があり、家族分の食事づくりもスムーズにこなせます。

  • リビング以外の居室
    それぞれのお部屋が独立しており、寝室や書斎、子ども部屋などライフスタイルに合わせて使い分けが可能。大きな窓からは自然光がたっぷり入り、明るく開放的な雰囲気です。

  • 玄関
    シューズボックスを備えており、靴や小物をすっきり収納できます。廊下へ続く動線もゆったりしており、ベビーカーや荷物の持ち運びもスムーズ。毎日の出入りを快適にしてくれる、機能的で整った玄関です。

  • 洗面台・洗面所
    朝の支度や帰宅後の手洗いもスムーズにできる、ゆとりある空間です。洗濯機置き場も同室にあり、家事動線がスッキリ。

  • トイレ

  • その他共用部
    エレベータ

  • 発電・温水設備
    浴室乾燥機も完備しているので、雨の日の洗濯にも大活躍!

  • 駐車場

  • バルコニー
    明るいリビングとのつながりも良く、毎日自然光に包まれる気持ちよさがあります。お天気の日は、つい外に出たくなる心地よさです.

  • 公園
    高松公園まで260m 高松公園

  • 住戸からの眺望写真
    眺望写真

  • 現地外観写真
    外観写真

  • キッチン

  • リビング以外の居室
    朝日で気持ちよく目覚め、日中は自然光だけで過ごせる心地よさ。窓を開けると風通しも良く、1年を通して快適に過ごせます。寝室・書斎・子ども部屋など、どんな用途にもぴったりの一室です。

  • 玄関

  • 防犯設備
    モニター付きインターホンは子機もついているので、お部屋のどこにいても来客対応できます!

管理費等1万340円/月(委託(通勤))
修繕積立金9430円/月
間取り3LDK
専有面積63.72㎡(19.27坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/SRC14階建
築年月1986年1月(築39年11ヶ月)
POINT

◇南東角部屋で全室採光のある明るい室内◇屋内の分譲駐車場権利付き

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
和室
南面バルコニー
TVモニタ付インターホン
都市近郊
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件概要

物件名天王寺グランドハイツ
所在地大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3
交通 近鉄南大阪線「河堀口」歩7分
JR阪和線「美章園」歩10分
JR大阪環状線「寺田町」歩12分
建物構造 SRC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/127戸 主要採光面
修繕積立金 9430円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:22.57㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万340円/月(委託(通勤))
駐車場 専用使用権付駐車場(7000円/月)
用途地域 1種住居、2種住居
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 株式会社奥村組
その他費用 町会費:200円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 宅地造成及び特定盛土等規制法
備考 担当者:中井 崇久
取引条件有効期限

情報公開日:2025/12/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あべの昭和町(株)一勇ホームテック

住所
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-3-27 ひかりビル102
電話番号
0120-883477
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(7)第044214号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(7)第044214号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ あべの昭和町(株)一勇ホームテック
〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-3-27 ひかりビル102

ハウスドゥ あべの昭和町 (株)一勇ホームテック

河堀口駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

飲食店が多く、食事のパターンが多いことが魅力であると思います。 スーパーなどの買い物は店舗が限られています。

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/元住人

少しいけば寺田町、天王寺駅がありますので休日の買い物といったところには困らないと思います。日常の買い物は少し弱いかもしれません。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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