マンションステイツアクス阿倍野鶴ケ丘の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4880万円、専有面積69.3㎡、バルコニー面積19.66㎡ ◇専有面積約6９㎡の３LDKのお部屋です！R8年3月中旬フルリフォーム完成しました♪南向きなので陽当たり良好です♪
リビング
◇リビングの写真になります♪７階南向きなので眺望・陽当たり良好です♪嬉しい床暖房付きです♪
現地外観写真
◇平成14年建築のマンションです！高層階の南向きのお部屋になります♪ペット飼育も可能です♪
キッチン
◇新調済みのシステムキッチンの写真になります♪便利な食器洗い乾燥機付きです♪
浴室
◇ユニットバス丸ごと新調済みです♪嬉しい追い炊き機能付き♪
住戸からの眺望写真
◇高層階の南向きバルコニーからの眺望写真になります♪ヨドコウ桜スタジアムが見えます！
洗面台・洗面所
◇洗面化粧台・洗面所も全て新調しております♪
トイレ
◇新調済みのトイレの写真になります♪
リビング以外の居室
◇6.2帖の洋室になります♪収納スペースもございます♪
リビング以外の居室
◇4.5帖の洋室になります♪リビングにつながる窓があるので明るい空間です♪
リビング以外の居室
◇約４帖の洋室です♪クローゼットございます！
収納
◇シューズインクロークのお写真です♪大容量で収納に困りません♪
バルコニー
◇奥にもつながる南向きの広々バルコニーです♪便利なスロップシンク付きです♪
玄関
◇玄関になります♪シューズボックスが有り大変便利です♪
リビング
◇別の角度から見たリビングの写真になります♪
その他
◇便利な宅配ボックスあり♪
ロビー
◇ロビースペースの写真になります♪
その他
◇JR阪和線『鶴ケ丘駅』まで徒歩１分の好立地です♪
その他
◇大阪メトロ御堂筋『西田辺駅』まで徒歩7分です！アクセス良好です♪
その他
◇ライフ 西田辺店まで徒歩５分です♪お買い物に便利です！
4880万円
月々のローン返済額を試算
◇5/14日～18日内覧受付中！◇令和8年3月中旬フルリフォーム完成！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4880万円、専有面積69.3㎡、バルコニー面積19.66㎡ ◇専有面積約6９㎡の３LDKのお部屋です！R8年3月中旬フルリフォーム完成しました♪南向きなので陽当たり良好です♪
その他（19枚）
リビング
◇リビングの写真になります♪７階南向きなので眺望・陽当たり良好です♪嬉しい床暖房付きです♪
現地外観写真
◇平成14年建築のマンションです！高層階の南向きのお部屋になります♪ペット飼育も可能です♪
キッチン
◇新調済みのシステムキッチンの写真になります♪便利な食器洗い乾燥機付きです♪
浴室
◇ユニットバス丸ごと新調済みです♪嬉しい追い炊き機能付き♪
住戸からの眺望写真
◇高層階の南向きバルコニーからの眺望写真になります♪ヨドコウ桜スタジアムが見えます！
洗面台・洗面所
◇洗面化粧台・洗面所も全て新調しております♪
トイレ
◇新調済みのトイレの写真になります♪
リビング以外の居室
◇6.2帖の洋室になります♪収納スペースもございます♪
リビング以外の居室
◇4.5帖の洋室になります♪リビングにつながる窓があるので明るい空間です♪
リビング以外の居室
◇約４帖の洋室です♪クローゼットございます！
収納
◇シューズインクロークのお写真です♪大容量で収納に困りません♪
バルコニー
◇奥にもつながる南向きの広々バルコニーです♪便利なスロップシンク付きです♪
玄関
◇玄関になります♪シューズボックスが有り大変便利です♪
リビング
◇別の角度から見たリビングの写真になります♪
その他
◇便利な宅配ボックスあり♪
ロビー
◇ロビースペースの写真になります♪
その他
◇JR阪和線『鶴ケ丘駅』まで徒歩１分の好立地です♪
その他
◇大阪メトロ御堂筋『西田辺駅』まで徒歩7分です！アクセス良好です♪
その他
◇ライフ 西田辺店まで徒歩５分です♪お買い物に便利です！
物件概要
| 物件名 | ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２-5-9 | ||||
| 交通 |
ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」歩1分 地下鉄御堂筋線「西田辺」歩7分 ＪＲ阪和線「長居」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／62戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5200円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.66㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万9500円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 西武(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月14日（木曜日）～5月18日（月曜日） 時間／10:00～19:00 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の ご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの？ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 創業26年、関東・阪神間に18店舗地域密着のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤本彩優理 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/14 次回更新予定日：2026/5/22
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-12-2-115
- 電話番号
- 0120-107968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-12-2-115
(株)福屋不動産販売 東住吉店
(株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター
鶴ケ丘駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
スーパーやドラッグストアはありますが、飲食店は比較的少ないです。ただ自転車があれば不自由なく生活できるレベルだと思います。
治安・安全
5.0
大阪市内で帝塚山界隈以外で唯一閑静な住宅街かなと思いました。長居公園の北側に面してて散歩も出来たし、鶴ヶ丘駅や御堂筋線の西田辺駅にも近いし、物凄く生活し易いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。