マンション天王寺グランドハイツの詳細情報
間取り図
1LDK、価格2090万円、専有面積44.94㎡、バルコニー面積11.67㎡ ■LDK約９．４帖、洋室約７．９帖 １LDK
現地外観写真
■鉄筋コンクリート造１４階建て、８階部分
キッチン
■カウンターキッチンを新設しました。
リビング
■リビング・ダイニング
浴室
■浴室新調・乾燥機付き
キッチン
■食器洗浄乾燥機付き・対面式、カウンターキッチン
リビング以外の居室
■約７．９帖の洋室、ウォークインクローゼットあり
玄関
■玄関 下駄箱あり
洗面台・洗面所
■３面鏡独立洗面台、収納あり
収納
■システムキッチン新調
トイレ
■温水洗浄便座付きトイレ新調
リビング
■陽当たり良好、南向きリビング
その他共用部
■バルコニーからの眺望南向き 陽当り良好です
住戸からの眺望写真
■８階部分からの眺望、ぜひ現地でご確認ください。
住戸からの眺望写真
■バルコニーからの眺望です。南向き 陽当り良好です
バルコニー
■２WAYバルコニー
収納
■リビング部分の収納、棚あり
ロビー
■共用部
その他共用部
■エレベーター２基
駐車場
■洋室
■当社売主のため、直接取引可能です。■フルリフォーム物件で空家です。
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2090万円、専有面積44.94㎡、バルコニー面積11.67㎡ ■LDK約９．４帖、洋室約７．９帖 １LDK
その他（19枚）
現地外観写真
■鉄筋コンクリート造１４階建て、８階部分
キッチン
■カウンターキッチンを新設しました。
リビング
■リビング・ダイニング
浴室
■浴室新調・乾燥機付き
キッチン
■食器洗浄乾燥機付き・対面式、カウンターキッチン
リビング以外の居室
■約７．９帖の洋室、ウォークインクローゼットあり
玄関
■玄関 下駄箱あり
洗面台・洗面所
■３面鏡独立洗面台、収納あり
収納
■システムキッチン新調
トイレ
■温水洗浄便座付きトイレ新調
リビング
■陽当たり良好、南向きリビング
その他共用部
■バルコニーからの眺望南向き 陽当り良好です
住戸からの眺望写真
■８階部分からの眺望、ぜひ現地でご確認ください。
住戸からの眺望写真
■バルコニーからの眺望です。南向き 陽当り良好です
バルコニー
■２WAYバルコニー
収納
■リビング部分の収納、棚あり
ロビー
■共用部
その他共用部
■エレベーター２基
駐車場
■洋室
物件概要
| 物件名 | 天王寺グランドハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３ | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「河堀口」歩6分 ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩10分 ＪＲ阪和線「美章園」歩11分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／127戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6650円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.67㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7330円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：WIC増設 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:30～18:00 上記時間外の『今から見たい！』や、平日・夜間の内覧も承ります！お気軽にお申し付け下さい。 スムーズにご内覧いただけるように、事前に06-6185-6013、または資料請求よりご予約ください。 ◆ご内覧までの流れ◆ (1)06-6185-6013、または資料請求よりお問合せ下さい。 (2)担当者より連絡いたしますので、ご希望の日時とお待合せ方法をお知らせ下さい。 現地・駅・弊社でのお待ち合わせやご自宅までのお迎え等、臨機応変にご対応いたします。 (3)当日は現地にて敷地、建物、周辺環境等をゆっくりとご覧いただけます。 SUUMOサイト内で他にも気になる物件がございましたら、あわせてご案内いたしますのでお気軽にお申し付け下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山崎 正義 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6185-6013
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、GW、お盆、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064852号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（1）第064852号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)LOIS
〒536-0005 大阪府大阪市城東区中央1-2-23 1階
河堀口駅の口コミ
子育て・病院
4.0
パチンコ店が駅前にあり、そのあたりは人も多いのであまり治安がいいとは言えません。自転車も無数に駅前駐輪されています
子育て・病院
4.0
特にありませんが、あまりお店自体がそもそも多くはないので、子どもと一緒に行くところが多かったということはなかったです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。