マンションあべのマルシェ 東館の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3780万円、専有面積58.13㎡、バルコニー面積12.78㎡ 南東向きの明るいお部屋♪ 両面バルコニーで採光・通風良好！
リビング
リフォーム済♪(2026年6月) 全居室に窓が有る明るい2LDK♪ ※設置されている家具小物等はディスプレイ用です
現地外観写真
あべのハルカス、キューズモールなど商業施設が徒歩圏内♪
リビング
明るいLDKは約１０．３帖♪
浴室
ゆっくりできる浴室♪
キッチン
機能的なL字型システムキッチン(食洗機付)新調いたしました♪
リビング以外の居室
LDに面した 洋室約６．０帖 ※設置されている家具小物等はディスプレイ用です
玄関
大きな姿見鏡付きのシューズボックスあります♪
トイレ
便利な吊戸棚が有るトイレ♪
エントランス
梅田、難波方面へのアクセスも良く、通勤、通学が便利♪
バルコニー
南東(LD)側のバルコニー
その他
洋室 約６．５帖にもクローゼットが有ります♪
リビング以外の居室
LDKとつなげても仕切っても、自由にお使いいただけます♪
その他
北西側のバルコニー
リビング以外の居室
洋室 約６．５帖
その他
洗面室には三面鏡付洗面化粧台と洗濯機置き場があります♪
その他
マンションに商店街があります♪
3780万円
月々のローン返済額を試算
室内リフォーム済！(2026年6月)両面バルコニーで採光・通風良好♪
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3780万円、専有面積58.13㎡、バルコニー面積12.78㎡ 南東向きの明るいお部屋♪ 両面バルコニーで採光・通風良好！
その他（16枚）
リビング
リフォーム済♪(2026年6月) 全居室に窓が有る明るい2LDK♪ ※設置されている家具小物等はディスプレイ用です
現地外観写真
あべのハルカス、キューズモールなど商業施設が徒歩圏内♪
リビング
明るいLDKは約１０．３帖♪
浴室
ゆっくりできる浴室♪
キッチン
機能的なL字型システムキッチン(食洗機付)新調いたしました♪
リビング以外の居室
LDに面した 洋室約６．０帖 ※設置されている家具小物等はディスプレイ用です
玄関
大きな姿見鏡付きのシューズボックスあります♪
トイレ
便利な吊戸棚が有るトイレ♪
エントランス
梅田、難波方面へのアクセスも良く、通勤、通学が便利♪
バルコニー
南東(LD)側のバルコニー
その他
洋室 約６．５帖にもクローゼットが有ります♪
リビング以外の居室
LDKとつなげても仕切っても、自由にお使いいただけます♪
その他
北西側のバルコニー
リビング以外の居室
洋室 約６．５帖
その他
洗面室には三面鏡付洗面化粧台と洗濯機置き場があります♪
その他
マンションに商店街があります♪
物件概要
| 物件名 | あべのマルシェ 東館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町２-1-1 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅（ニフティ不動産調べ）
すべて表示 閉じる ※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／300戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 5812円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.78㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8835円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万5000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 その他：給湯器新調 シューズ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 戸田建設・不動建設工事共同企業体 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆現地案内会（事前にご予約ください） 日程／毎週：月・火・木・金・土・日 時間／10:00～18:00（※夜間や定休日もご相談可能） ●お子様連れの方でもご覧いただけます。 ●平日、土日祝日問わずご覧いただけます。 ●事前予約制ですので、必ずお問合せ・ご予約をお願いいたします。 ●お車でお越しの場合、事前にお申し付けください。駐車場のご案内をさせて頂きます。 ＜ご見学の流れ＞ ■現地・物件のご案内（約30分） ■住宅ローンや諸経費のご相談（約10分） ■ご希望条件の相談や、他物件のご紹介についても承ります。 ◆本物件のほか、類似物件や他社掲載中の物件もまとめてご案内可能です 事前にSUUMOや他ポータルサイトで気になっている物件を伝えて頂ければ、当社で一括手配・まとめてご案内させて頂きます。 また、ご見学した後もご希望条件に合った物件の紹介や新着の物件情報も併せてご提供いたします。 経験豊富のスタッフがご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：井上 正一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/07 次回更新予定日：2026/8/15
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋2-3-8 MF南森町ビル2階
- 電話番号
- 06-6585-0095
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第051017号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第051017号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アセントハウジング
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋2-3-8 MF南森町ビル2階
(株)アセントハウジング
阿倍野駅の口コミ
治安・安全
5.0
天王寺阿倍野という土地柄、居酒屋は沢山ありますし、少し横にはラブホテルもあります。それを気にするのであれば、天王寺阿倍野には住めないとは思いますが。
治安・安全
3.0
場所が場所なだけに気になる人は気になるかもしれません。夜は人通りが少ないのが気になりますが、パトカーも頻回に走ってパトロールされてます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。