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ネオグランデ阿倍野阪南町の中古マンションの詳細情報

マンションネオグランデ阿倍野阪南町の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格3598万円、専有面積58.64㎡、バルコニー面積9.4㎡

  • リビング
    【LDK/約14.5帖】東向きバルコニーに面すLDKです。家具配置を行い、空間を緩やかな二ゾーニングできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • リビング
    【LDK/約14.5帖】一日の中でも多くの時間を過ごすLDKです。隣接する洋室の引き戸を開放し、一体空間として利用もできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • リビング
    【LDK/約14.5帖】LDKは約14.5帖の広さ。ご家族でゆったりと、団らんの時をお過ごしいただけます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 現地外観写真

  • リビング
    【LDK/約14.5帖】ラグジュアリーな雰囲気のLDK。お気に入りの家具や雑貨で理想の住まいづくりを行えます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • リビング
    【LDK/約14.5帖】キッチン前にダイニングテーブルを配置し、お洒落と機能を兼ね備えたレイアウトを実現できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • キッチン
    【キッチン】LD全体を見渡せる対面式キッチンです。勝手口から、東側バルコニーへ出入りできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • キッチン
    【キッチン】家事負担や手荒れを軽減してくれる食器洗乾燥機付きです。時間にも気持ちにもゆとりが生まれます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • キッチン
    【キッチン】カウンター仕様の対面式キッチン。料理を盛り付けたり、配膳の一時置き場として活用したりできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 収納
    【収納】キッチン横に配置された、棚付きの収納です。パントリー代わりとしても活用できます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】洗面所には、3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。吐水口が上部に設けられており、水栓周りに水垢が溜まりにくい設計が採用されています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • その他設備
    【洗面化粧台】洗面化粧台はボウル下のほか、鏡面裏にも収納が設けられています。毎日使用するスキンケア用品や歯ブラシ、洗剤のストックなど分類して収納できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 浴室
    【浴室】モダンでシックな雰囲気のバスルーム。小窓付きのため、心地よい風を感じながら半身浴を行えます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • トイレ
    【トイレ】手洗い器一体型の温水洗浄便座付きトイレです。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6.6帖】ラグジュリーで上品な印象の洋室です。西側には出窓が設けられています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 収納
    【収納(洋室/約6.6帖)】枕棚・ハンガーパイプ付きの収納です。約6.6帖の洋室には、収納が2箇所設けられています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 収納
    【収納(洋室/約6.6帖)】全居室収納が備わっています。私物が管理しやすく、住空間を有効活用できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約4.5帖】LDに隣接する洋室です。爽やかなカラーのアクセントクロスが施されています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 収納
    【収納(洋室/約4.5帖)】収納の扉は2枚折戸が採用されています。全開にするとスペース内が見渡しやすく、荷物の整理整頓も快適に行えます。

  • 玄関
    【玄関】玄関には姿見付きのシューズボックスが備わっています。お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。

管理費等7975円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万4030円/月
地下鉄御堂筋線「昭和町」歩8分
JR阪和線「南田辺」歩9分
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩9分
間取り2LDK
専有面積58.64㎡(壁芯)
所在階/構造・階建7階/RC8階建
築年月2000年4月(築25年1ヶ月)
POINT

2025年1月リフォーム◆新生活を気持ちよくスタートできます!設備充実♪

即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
対面式キッチン
セキュリティ充実
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
全居室フローリング
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
整備された歩道

物件概要

物件名ネオグランデ阿倍野阪南町
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町3
交通 地下鉄御堂筋線「昭和町」歩8分
JR阪和線「南田辺」歩9分
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩9分
建物構造 RC8階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/34戸 主要採光面
修繕積立金 1万4030円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.4㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 7975円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 商業
リフォーム 2025年1月完了
 その他:【交換】ユニットバス
取引態様 仲介
施工会社名 株式会社新井組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 室外機置場面積:1.00平米(0.30坪)、駐輪場:ラック上段100円/月、下段200円/月町会費2400円/年※町会加入必須。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
備考 担当者:村田 美月
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター

住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階
電話番号
0120-620551
営業時間
営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日 祝日
免許番号
国土交通大臣(10)第003397号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(10)第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階

ピタットハウス大阪天満宮店 株式会社レジス

住友不動産ステップ(株) 阿倍野営業センター

住友不動産ステップ(株)阿倍野営業センター

(株)福屋不動産販売東住吉店

三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)

ミニミニFC阿波座駅前店(株)マスト

(株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター

(株)福屋不動産販売谷町店

(株)福屋不動産販売 帝塚山店

センチュリー21ランド西田辺店

(株)福屋不動産販売 東住吉店

(株)福屋不動産販売 難波店

(株)福屋不動産販売 谷町店

三井のリハウス阿倍野センター 三井不動産リアルティ(株)

(株)マスト 売買事業部

昭和町駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/元住人

比較的治安が良いかと思います。落ち着いた感じの場所で、怖いなと思うようなことは特にありませんでした。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人

昭和町駅近くは、とにかく沢山飲食店があります。駅裏には長屋を改装した中華、フグ、イタリアンレストランや、行列の出来るラーメン屋、バーも沢山。宅配ピザ屋、そば屋や、居酒屋もチェーン店から海鮮や鳥にこだわったお店まで、沢山!! 買物も、駅周辺に スーパーライフ 阪急オアシス ビス昭南 少し歩けばイズミヤも。 薬局も、駅近くにスギドラッグがあり、また、文の里商店街も味があり、楽しいです。 買物や飲食には困らないです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアが多い。また文の里商店街もたまに行くと楽しい。飲食店も、チェーン店、喫茶店、居酒屋、バー、など沢山ある。

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