ネオグランデ阿倍野阪南町の中古マンションの詳細情報
間取り図
2LDK、価格3598万円、専有面積58.64㎡、バルコニー面積9.4㎡
リビング
【LDK/約14.5帖】東向きバルコニーに面すLDKです。家具配置を行い、空間を緩やかな二ゾーニングできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング
【LDK/約14.5帖】一日の中でも多くの時間を過ごすLDKです。隣接する洋室の引き戸を開放し、一体空間として利用もできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング
【LDK/約14.5帖】LDKは約14.5帖の広さ。ご家族でゆったりと、団らんの時をお過ごしいただけます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング
【LDK/約14.5帖】ラグジュアリーな雰囲気のLDK。お気に入りの家具や雑貨で理想の住まいづくりを行えます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング
【LDK/約14.5帖】キッチン前にダイニングテーブルを配置し、お洒落と機能を兼ね備えたレイアウトを実現できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
キッチン
【キッチン】LD全体を見渡せる対面式キッチンです。勝手口から、東側バルコニーへ出入りできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
キッチン
【キッチン】家事負担や手荒れを軽減してくれる食器洗乾燥機付きです。時間にも気持ちにもゆとりが生まれます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
キッチン
【キッチン】カウンター仕様の対面式キッチン。料理を盛り付けたり、配膳の一時置き場として活用したりできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
収納
【収納】キッチン横に配置された、棚付きの収納です。パントリー代わりとしても活用できます。
洗面台・洗面所
【洗面所】洗面所には、3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。吐水口が上部に設けられており、水栓周りに水垢が溜まりにくい設計が採用されています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他設備
【洗面化粧台】洗面化粧台はボウル下のほか、鏡面裏にも収納が設けられています。毎日使用するスキンケア用品や歯ブラシ、洗剤のストックなど分類して収納できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
浴室
【浴室】モダンでシックな雰囲気のバスルーム。小窓付きのため、心地よい風を感じながら半身浴を行えます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
トイレ
【トイレ】手洗い器一体型の温水洗浄便座付きトイレです。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング以外の居室
【洋室/約6.6帖】ラグジュリーで上品な印象の洋室です。西側には出窓が設けられています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
収納
【収納(洋室/約6.6帖)】枕棚・ハンガーパイプ付きの収納です。約6.6帖の洋室には、収納が2箇所設けられています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
収納
【収納(洋室/約6.6帖)】全居室収納が備わっています。私物が管理しやすく、住空間を有効活用できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング以外の居室
【洋室/約4.5帖】LDに隣接する洋室です。爽やかなカラーのアクセントクロスが施されています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
収納
【収納(洋室/約4.5帖)】収納の扉は2枚折戸が採用されています。全開にするとスペース内が見渡しやすく、荷物の整理整頓も快適に行えます。
玄関
【玄関】玄関には姿見付きのシューズボックスが備わっています。お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。
管理費等7975円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万4030円/月
地下鉄御堂筋線「昭和町」歩8分
JR阪和線「南田辺」歩9分
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩9分
間取り2LDK
専有面積58.64㎡(壁芯)
所在階/構造・階建7階/RC8階建
築年月2000年4月(築25年1ヶ月)
POINT
2025年1月リフォーム◆新生活を気持ちよくスタートできます!設備充実♪
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
対面式キッチン
セキュリティ充実
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
全居室フローリング
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
整備された歩道
その他(20枚)
リビング
【LDK/約14.5帖】東向きバルコニーに面すLDKです。家具配置を行い、空間を緩やかな二ゾーニングできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング
【LDK/約14.5帖】一日の中でも多くの時間を過ごすLDKです。隣接する洋室の引き戸を開放し、一体空間として利用もできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング
【LDK/約14.5帖】LDKは約14.5帖の広さ。ご家族でゆったりと、団らんの時をお過ごしいただけます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング
【LDK/約14.5帖】ラグジュアリーな雰囲気のLDK。お気に入りの家具や雑貨で理想の住まいづくりを行えます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング
【LDK/約14.5帖】キッチン前にダイニングテーブルを配置し、お洒落と機能を兼ね備えたレイアウトを実現できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
キッチン
【キッチン】LD全体を見渡せる対面式キッチンです。勝手口から、東側バルコニーへ出入りできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
キッチン
【キッチン】家事負担や手荒れを軽減してくれる食器洗乾燥機付きです。時間にも気持ちにもゆとりが生まれます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
キッチン
【キッチン】カウンター仕様の対面式キッチン。料理を盛り付けたり、配膳の一時置き場として活用したりできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
収納
【収納】キッチン横に配置された、棚付きの収納です。パントリー代わりとしても活用できます。
洗面台・洗面所
【洗面所】洗面所には、3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。吐水口が上部に設けられており、水栓周りに水垢が溜まりにくい設計が採用されています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他設備
【洗面化粧台】洗面化粧台はボウル下のほか、鏡面裏にも収納が設けられています。毎日使用するスキンケア用品や歯ブラシ、洗剤のストックなど分類して収納できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
浴室
【浴室】モダンでシックな雰囲気のバスルーム。小窓付きのため、心地よい風を感じながら半身浴を行えます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
トイレ
【トイレ】手洗い器一体型の温水洗浄便座付きトイレです。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング以外の居室
【洋室/約6.6帖】ラグジュリーで上品な印象の洋室です。西側には出窓が設けられています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
収納
【収納(洋室/約6.6帖)】枕棚・ハンガーパイプ付きの収納です。約6.6帖の洋室には、収納が2箇所設けられています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
収納
【収納(洋室/約6.6帖)】全居室収納が備わっています。私物が管理しやすく、住空間を有効活用できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング以外の居室
【洋室/約4.5帖】LDに隣接する洋室です。爽やかなカラーのアクセントクロスが施されています。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
収納
【収納(洋室/約4.5帖)】収納の扉は2枚折戸が採用されています。全開にするとスペース内が見渡しやすく、荷物の整理整頓も快適に行えます。
玄関
【玄関】玄関には姿見付きのシューズボックスが備わっています。お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。
物件概要
物件名 | ネオグランデ阿倍野阪南町 |
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所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3 |
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交通 |
地下鉄御堂筋線「昭和町」歩8分
JR阪和線「南田辺」歩9分
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩9分
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建物構造 |
RC8階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/34戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
1万4030円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:9.4㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
7975円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 用途地域 |
商業
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リフォーム |
2025年1月完了 その他:【交換】ユニットバス
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
株式会社新井組
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
室外機置場面積:1.00平米(0.30坪)、駐輪場:ラック上段100円/月、下段200円/月町会費2400円/年※町会加入必須。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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備考 |
担当者:村田 美月
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/05/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階
- 電話番号
- 0120-620551
- 営業時間
- 営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日 祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣(10)第003397号
- 会社概要
- <仲介>
国土交通大臣(10)第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階
三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)
三井のリハウス阿倍野センター 三井不動産リアルティ(株)
昭和町駅の口コミ
30代/男性/元住人

比較的治安が良いかと思います。落ち着いた感じの場所で、怖いなと思うようなことは特にありませんでした。
40代/女性/住人

昭和町駅近くは、とにかく沢山飲食店があります。駅裏には長屋を改装した中華、フグ、イタリアンレストランや、行列の出来るラーメン屋、バーも沢山。宅配ピザ屋、そば屋や、居酒屋もチェーン店から海鮮や鳥にこだわったお店まで、沢山!!
買物も、駅周辺に
スーパーライフ
阪急オアシス
ビス昭南
少し歩けばイズミヤも。
薬局も、駅近くにスギドラッグがあり、また、文の里商店街も味があり、楽しいです。
買物や飲食には困らないです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアが多い。また文の里商店街もたまに行くと楽しい。飲食店も、チェーン店、喫茶店、居酒屋、バー、など沢山ある。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
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