マンションコスモあべの坂ガーデンズの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5280万円、専有面積65.3㎡、バルコニー面積8.91㎡
現地外観写真
現地外観
リビング
リビング壁面にはアクセントクロスを使用しております
現地外観写真
現地外観
リビング
リビングと洋室の間には可動間仕切りを使用しており、開いておくことでリビングに開放感を与えております
キッチン
キッチンパネルはマグネットタイプなのでマグネット収納を利用することも可能です
リビング以外の居室
洋室（約７．０帖）※可動間仕切り開
エントランス
エントランス前
その他設備
宅配ボックス
バルコニー
コンビニ
ファミリーマート松崎町店まで60m 徒歩1分
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望です
現地外観写真
現地外観
リビング
リビングダイニング
リビング以外の居室
洋室（約７．０帖）※可動間仕切り閉
エントランス
エントランス内
リビング以外の居室
洋室（約６．０帖）
リビング以外の居室
洋室（約４．５帖）
リビング以外の居室
洋室（約６．０帖）ウォークインクローゼットがございます
リビング以外の居室
洋室（約４．５帖）
5280万円
月々のローン返済額を試算
○２０２５年８月リフォーム済！ 〇多数沿線利用可能 〇地上１５階建７階部分
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5280万円、専有面積65.3㎡、バルコニー面積8.91㎡
その他（19枚）
現地外観写真
現地外観
リビング
リビング壁面にはアクセントクロスを使用しております
現地外観写真
現地外観
リビング
リビングと洋室の間には可動間仕切りを使用しており、開いておくことでリビングに開放感を与えております
キッチン
キッチンパネルはマグネットタイプなのでマグネット収納を利用することも可能です
リビング以外の居室
洋室（約７．０帖）※可動間仕切り開
エントランス
エントランス前
その他設備
宅配ボックス
バルコニー
コンビニ
ファミリーマート松崎町店まで60m 徒歩1分
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望です
現地外観写真
現地外観
リビング
リビングダイニング
リビング以外の居室
洋室（約７．０帖）※可動間仕切り閉
エントランス
エントランス内
リビング以外の居室
洋室（約６．０帖）
リビング以外の居室
洋室（約４．５帖）
リビング以外の居室
洋室（約６．０帖）ウォークインクローゼットがございます
リビング以外の居室
洋室（約４．５帖）
物件概要
| 物件名 | コスモあべの坂ガーデンズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「文の里」歩5分 阪堺電気軌道上町線「阿倍野」歩9分 地下鉄御堂筋線「天王寺」歩10分 | ||||
| 建物構造 | ＳＲＣ造・鉄骨造15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／274戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 9800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.91㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6300円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：間取り変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 新日鐵・株式会社鴻池組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／9月13日（土曜日）・9月14日（日曜日）・9月15日（月曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/9/13(Sat) 11:00～17:00 2025/9/14(Sun) 11:00～17:00 2025/9/15(Mon) 11:00～17:00 事前に必ず予約してください | ||||
| その他制限事項 | アルコーブ面積：１．３９㎡ 花台面積：１．６６㎡／建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造／管理会社 事務代行・会計業務：株式会社ケアースタッフ 清掃・管理員業務：株式会社ＷＡＳＨｅｒＭＡＮ 設備点検業務：株式会社ユニテックス | ||||
| 備考 | 担当者：長﨑 千真 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-120577
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)弁天町営業センター
〒552-0007 大阪府大阪市港区弁天1-2-2 大阪ベイタワーアトリウム3階
住友不動産ステップ(株) 弁天町営業センター
文の里駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
子連れで入れる店は少なかったため、残念ではありました。 子供が小学生くらいまで成長すれば、一緒に入っても問題ないかな、とは思います。
お買い物・飲食
4.0
スーパー、飲食店、ドラッグストア、ファストフードなどが駅近周辺にあり、私が住んでいた当時はTSUTAYA以外揃っているという印象でした。 飲食店もチェーン以外のおしゃれなお店もあって探すのも楽しめました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。