ザ・パークハウス阿倍野三明町の中古マンションの詳細情報
間取り図
2LDK、価格7280万円、専有面積66.16㎡、バルコニー面積11.59㎡ 間取図
現地外観写真
地下鉄谷町線「文の里」駅まで徒歩6分など、複数路線利用可能。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。【現地外観写真】(2025年09月撮影)
住戸からの眺望写真
地上12階建の11階部分に位置し、眺望良好。天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。【住戸からの眺望写真】(2026年09月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。断熱性の高い複層ガラスや省エネ給湯器など、快適性を高める設備・仕様が充実。(2026年09月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東向きの窓から明るい陽光が注ぎ込むLDKです。約15.2帖の広さがあります。(2026年09月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに2面の床暖房が設置されています。寒い季節でも快適に過ごせそうです。(2026年09月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンからLD全体を見渡すことができ、ご家族やゲストの方との会話が弾みそうです。(2026年09月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。生ごみを簡単に処理できるディスポーザーが備わったキッチンが採用されています。(2026年09月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台です。ボウル下に収納が備わっています。(2026年09月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。浴室乾燥機付きです。シャワーヘッドはスライドバーで、お好きな高さに調節ができます。(2026年09月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付きのトイレ。来客時にも重宝する手洗いカウンターが設けられています。(2026年09月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洋室2室はLDKから独立しており、プライベートな時間も大切にできる間取りです。(2026年09月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約6帖の洋室です。家具のレイアウトを考えやすい、腰高窓が配されています。(2026年09月撮影)
バルコニー
※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーはスロップシンク付き。外回りの掃除や汚れものの洗濯などに重宝します。(2026年09月撮影)
収納
※販売対象に家具・調度品は含まれません。各洋室にはクローゼットが備わっています。住空間を広々と有効活用できます。(2026年09月撮影)
その他内観
※販売対象に家具・調度品は含まれません。廊下の1か所に収納がございます。すっきりとした印象の天井高ハイドア仕様です。(2026年09月撮影)
玄関
※販売対象に家具・調度品は含まれません。下足入れはフロートタイプ。下部のスペースに普段使いの靴を収納していただけます。(2026年09月撮影)
エントランス
ダブルオートロックシステム、セコムによる24時間セキュリティシステムなど防犯面に配慮されています。【エントランス】(2025年09月撮影)
ロビー
ペット飼育可能(1戸2匹まで、規約制限有)です。大切なご家族の一員である、ペットとの生活が叶います。【ロビー】(2025年09月撮影)
その他共用部
現況居住中ですが、物件の詳細やご見学のご希望など、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。【その他共用部】(2025年09月撮影)
管理費等1万1190円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1910円/月
地下鉄谷町線「文の里」歩6分
JR阪和線「美章園」歩5分
地下鉄御堂筋線「昭和町」歩10分
間取り2LDK
専有面積66.16㎡(20.01坪)(壁芯)
所在階/構造・階建11階/RC12階建
築年月2015年2月(築11年7ヶ月)
POINT
◇三菱地所レジデンス分譲◇地上12階建の11階部分◇南東向き
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
対面式キッチン
東南向き
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
ペット相談
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
バイク置場
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
その他(19枚)
現地外観写真
地下鉄谷町線「文の里」駅まで徒歩6分など、複数路線利用可能。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。【現地外観写真】(2025年09月撮影)
住戸からの眺望写真
地上12階建の11階部分に位置し、眺望良好。天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。【住戸からの眺望写真】(2026年09月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。断熱性の高い複層ガラスや省エネ給湯器など、快適性を高める設備・仕様が充実。(2026年09月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東向きの窓から明るい陽光が注ぎ込むLDKです。約15.2帖の広さがあります。(2026年09月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに2面の床暖房が設置されています。寒い季節でも快適に過ごせそうです。(2026年09月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンからLD全体を見渡すことができ、ご家族やゲストの方との会話が弾みそうです。(2026年09月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。生ごみを簡単に処理できるディスポーザーが備わったキッチンが採用されています。(2026年09月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台です。ボウル下に収納が備わっています。(2026年09月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。浴室乾燥機付きです。シャワーヘッドはスライドバーで、お好きな高さに調節ができます。(2026年09月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付きのトイレ。来客時にも重宝する手洗いカウンターが設けられています。(2026年09月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洋室2室はLDKから独立しており、プライベートな時間も大切にできる間取りです。(2026年09月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約6帖の洋室です。家具のレイアウトを考えやすい、腰高窓が配されています。(2026年09月撮影)
バルコニー
※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーはスロップシンク付き。外回りの掃除や汚れものの洗濯などに重宝します。(2026年09月撮影)
収納
※販売対象に家具・調度品は含まれません。各洋室にはクローゼットが備わっています。住空間を広々と有効活用できます。(2026年09月撮影)
その他内観
※販売対象に家具・調度品は含まれません。廊下の1か所に収納がございます。すっきりとした印象の天井高ハイドア仕様です。(2026年09月撮影)
玄関
※販売対象に家具・調度品は含まれません。下足入れはフロートタイプ。下部のスペースに普段使いの靴を収納していただけます。(2026年09月撮影)
エントランス
ダブルオートロックシステム、セコムによる24時間セキュリティシステムなど防犯面に配慮されています。【エントランス】(2025年09月撮影)
ロビー
ペット飼育可能(1戸2匹まで、規約制限有)です。大切なご家族の一員である、ペットとの生活が叶います。【ロビー】(2025年09月撮影)
その他共用部
現況居住中ですが、物件の詳細やご見学のご希望など、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。【その他共用部】(2025年09月撮影)
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 |
|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
地下鉄谷町線「文の里」歩6分
-
JR阪和線「美章園」歩5分
-
地下鉄御堂筋線「昭和町」歩10分
|
|---|
| 建物構造 |
RC12階建
| 最多価格帯 |
-
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|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/99戸
| 主要採光面 |
南東
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|---|
| 修繕積立金 |
1万1910円/月
| 修繕積立基金 |
-
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|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:11.59㎡
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
相談
| 管理 |
1万1190円/月(委託(通勤))
|
|---|
| 駐車場 |
空無
| 用途地域 |
近隣商業、1種住居
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|---|
| リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
(株)森本組
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| その他費用 |
インターネット定額料金:1705円/月
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
-
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|---|
| その他制限事項 |
-
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|---|
| 備考 |
担当者:小川 俊祐
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| 取引条件有効期限 |
-
|
|---|
情報公開日:2026/09/24 次回更新予定日:2026/10/2
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文の里駅の口コミ
20代/女性/元住人

スーパー、薬局、飲食店が充実していて、夜遅くまで開いているので、困ることはなかった
美味しい飲食店も多く揃っていた
30代/女性/元住人

スーパー、飲食店、ドラッグストア、ファストフードなどが駅近周辺にあり、私が住んでいた当時はTSUTAYA以外揃っているという印象でした。
飲食店もチェーン以外のおしゃれなお店もあって探すのも楽しめました。
文の里駅周辺の口コミをもっと見る
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