マンションあべのグラントゥールの詳細情報
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間取り図
2LDK、価格4930万円、専有面積62.18㎡、バルコニー面積16.25㎡ 2LDK(2023年7月リフォーム済み)
リビング
LDK 約16.1帖※家具、備品等は価格に含まれません。
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影※大規模修繕中（2024年2月完了予定）
リビング
LDK 約16.1帖※家具、備品等は価格に含まれません。
浴室
キッチン
システムキッチン新調！※備品等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
洋室 約5.5帖（東側）
玄関
ミラー付シューズボックス新調！※備品等は価格に含まれません。
洗面台・洗面所
※備品等は価格に含まれません。
トイレ
温水洗浄機付トイレ新調！※備品等は価格に含まれません。
その他設備
バルコニー
その他
家電収納付カップボード新調！※備品等は価格に含まれません。
キッチン
対面式キッチン※家具、備品等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
洋室 約5.5帖（東側）
洗面台・洗面所
リフォーム済み※備品等は価格に含まれません。
その他設備
その他
パントリー新調！※備品等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
洋室（約4.5帖）
その他設備
防犯設備
4930万円
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◆2023年7月リフォーム済み。【新調】システムキッチン、トイレ、洗面台【張替】クロス全室、フローリング全室◆2駅3沿線利用可！◆ペット飼育可（規約制限有）
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4930万円、専有面積62.18㎡、バルコニー面積16.25㎡ 2LDK(2023年7月リフォーム済み)
その他（20枚）
リビング
LDK 約16.1帖※家具、備品等は価格に含まれません。
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影※大規模修繕中（2024年2月完了予定）
リビング
LDK 約16.1帖※家具、備品等は価格に含まれません。
浴室
キッチン
システムキッチン新調！※備品等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
洋室 約5.5帖（東側）
玄関
ミラー付シューズボックス新調！※備品等は価格に含まれません。
洗面台・洗面所
※備品等は価格に含まれません。
トイレ
温水洗浄機付トイレ新調！※備品等は価格に含まれません。
その他設備
バルコニー
その他
家電収納付カップボード新調！※備品等は価格に含まれません。
キッチン
対面式キッチン※家具、備品等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
洋室 約5.5帖（東側）
洗面台・洗面所
リフォーム済み※備品等は価格に含まれません。
その他設備
その他
パントリー新調！※備品等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
洋室（約4.5帖）
その他設備
防犯設備
物件概要
| 物件名 | あべのグラントゥール | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「天王寺」歩5分 地下鉄谷町線「阿倍野」歩5分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC40階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／402戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 8580円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.25㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2024年5月予定 | 管理 | 1万3610円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万1000円～2万9000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2024年2月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 阿倍野地区第二種市街地再開発事業 | ||||
| 備考 | 担当者：加藤 大智 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル6階
- 電話番号
- 0120-096441
- 営業時間
- 営業時間：AM09:30～PM05:30 ／ 定休日：水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（9）第003529号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（9）第003529号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
みずほ不動産販売(株)阿倍野橋センター
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル6階
天王寺駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
天王寺なのでスーパー、ショッピング、店、いろいろあります。便利な地域なので買い物に困ったりしません。
治安・安全
5.0
一昔前と比べると、全く違う街に変貌しましたので、治安はすごく良いと思います。天王寺にショッピングなどに集まる層も、ファミリー層、カップルなども多くいるので本当に洗練した街になったと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。