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パレ・グラン阿倍野三明町の中古マンションの詳細情報

マンションパレ・グラン阿倍野三明町の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3LDK、価格6980万円、専有面積90.76㎡、バルコニー面積16.39㎡ 。キッチンはL型の対面式。洗面室が隣接しており、家事効率が考慮されています。和室・各洋室・廊下に、WICを含む収納スペース有。東西の両面バルコニー付きです。

  • リビング
    【パレ・グラン阿倍野三明町】「3LDK+WIC」の3方角住戸!LDKは、広さ約20.0帖+2面採光です。(2023年10月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩6分。地上15階建マンション、11階部分の住戸です。(2023年10月 ハウスクリーニング)/2024年2月撮影

  • リビング
    【LDK】隣接する和室と一体利用が可能です。(2023年10月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影

  • キッチン
    【キッチン】食器洗乾燥機と浄水器が搭載されています。(2023年10月 システムキッチン新調)/2024年2月撮影

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】3面鏡+ミドルミラー付きの洗面化粧台有。(2023年10月 洗面化粧台新調、CF・クロス張替)/2024年2月撮影

  • 浴室
    【浴室】オートバス機能+浴室暖房乾燥機が搭載されています。(2023年10月 ユニットバス新調)/2024年2月撮影

  • トイレ
    【トイレ】温水洗浄便座付き。独立した手洗い器が設けられています。(2023年10月 トイレ新調、CF・クロス張替)/2024年2月撮影

  • リビング以外の居室
    【和室】LDKに隣接する和室は、約6.0帖の広さ。押入付きです。(2023年10月 クロス貼替)/2024年2月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室①】広さ約8.0帖+2面採光!東側のバルコニーへ出入りいただけます。(2023年10月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影

  • その他設備
    【WIC】2方の枕棚+ハンガーパイプが備わっており、衣類・バッグなどを収納可能です。/2024年2月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室②】東側にクローゼット、北側にサービスバルコニー有。約5.0帖の広さです。(2023年10月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影

  • バルコニー
    【バルコニー(西側)】LDKに面しています。トランクルーム付き。/2024年2月撮影

  • バルコニー
    【バルコニー(東側)】スロップシンクが備わっています。/2024年2月撮影

  • その他内観
    【廊下】収納スペース付きで、日用品のストックなどを収納可能です。(2023年10月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影

  • 玄関
    【玄関】フロートタイプのシューズボックスが設置されています。(2023年10月 シューズボックス新調、クロス貼替)/2024年2月撮影

  • その他共用部
    【宅配ボックス】在宅・不在に関わらず、荷物の受け取りが可能です。/2024年2月撮影

  • その他共用部
    【駐輪場】屋内型の駐輪場。サイクルラック付きです。/2024年2月撮影

  • ロビー
    【ロビー】ソファとテーブルが設置されており、来客時などにご活用いただけます。/2024年2月撮影

  • エントランス
    【エントランス】ペットの飼育が可能です。/2024年2月撮影

  • その他現地
    【前面道路含む現地写真】スーパーが徒歩2分、コンビニが徒歩4分の距離に位置しています。/2024年2月撮影

管理費等1万1010円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万2690円/月
地下鉄谷町線「文の里」歩6分
JR阪和線「美章園」歩8分
近鉄南大阪線「河堀口」歩7分
間取り3LDK
専有面積90.76㎡(壁芯)
所在階/構造・階建11階/RC15階建
築年月2007年1月(築17年4ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【4/29更新☆】地上15階建11階部分。東西の両面バルコニー付き!「3LDK+WIC」の3方角住戸!LDKは広さ約20.0帖! 駅まで徒歩6分!4沿線5駅利用可能な立地です。

2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
和室
始発駅
高層階
対面式キッチン
2面以上バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名パレ・グラン阿倍野三明町
所在地大阪府大阪市阿倍野区三明町2
交通 地下鉄谷町線「文の里」歩6分
JR阪和線「美章園」歩8分
近鉄南大阪線「河堀口」歩7分
建物構造 RC15階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/52戸 主要採光面 西
修繕積立金 2万2690円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:16.39㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万1010円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(9800円~1万5000円/月)
都市計画
用途地域 1種住居、商業 リフォーム 2023年10月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:洗面化粧台・網戸 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 株式会社長谷工コーポレーション
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ■ペット飼育可(規約制限有) ■サービスバルコニー面積:1.61㎡ ■トランクルーム面積0.60㎡は専有面積に含まれます。
備考 担当者:崎川 朋華
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産関西(株)阿倍野営業所

住所
大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
電話番号
0800-1001833
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜・祝日
免許番号
国土交通大臣(13)第002343号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)阿倍野営業所
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階

文の里駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/元住人

子連れで入れる店は少なかったため、残念ではありました。 子供が小学生くらいまで成長すれば、一緒に入っても問題ないかな、とは思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

商店街や、コンビニ、飲食店はたくさんあるので困らなかった。スーパーも2,3個あり電気屋さんもあったので便利だった。

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