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川口幸町パーク・ホームズの中古マンションの詳細情報

マンション川口幸町パーク・ホームズの詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格9498万円、専有面積105.82㎡、バルコニー面積9.57㎡ 16.6帖のLDKを中心に、大型収納やパントリーを備えた機能的な4LDK。プライバシーを守る独立性の高い玄関ポーチなど、細部まで拘った設計です。

  • バルコニー
    【広々ルーフバルコニー70.43㎡】最上階14階ならではの開放感を現地で堪能下さい。目の前に遮るものがない、澄み渡る青空と大パノラマの眺望を独占できる贅沢な特等席 。

  • リビング
    お気に入りのテレビボードや観葉植物が美しく映えるモダンな内装デザインです。2面採光による豊かな明るさと、最上階ならではの静けさが心地よい、上質な暮らしを叶えるリビングダイニングです

  • 現地外観写真
    緑豊かな植栽に包まれた、三井不動産旧分譲の上質な外観。最上階・角部屋につき採光と通風に優れ、100㎡を超えるゆとりある暮らしを叶えます。

  • 住戸からの眺望写真
    前面を遮る高層建造物がないため、プライバシーを守りながら心地よい光と風を存分に採り入れることができます 。移り変わる空の表情を眺めながら、贅沢なひとときをお過ごしいただけます。

  • 玄関
    玄関床には上品な大判タイルを採用。浮遊感のあるフローティングデザインのシューズボックスは、大容量でありながら空間をすっきりと広く見せてくれます。お洒落な壁面が、上質な邸宅の佇まいを演出します。

  • 玄関
    扉を開けた瞬間に広がる、明るく清潔感あふれる住空間。右手にはお洒落なアクセント壁を施し、ホテルのような高級感を演出しています。

  • その他内観
    100㎡超のゆとりある間取り設計だからこそ実現した、無駄のない収納配置 。すっきりとしたホワイトの扉は壁と美しく調和し、廊下空間を圧迫せずスマートに収納量を底上げしてくれます。

  • リビング以外の居室
    【10.7帖・洋室】窓の向こうには最上階ならではの澄み渡る空が広がり、暮らしにゆとりを与えてくれます。大型クローゼットは扉を閉めると壁と一体化し、お部屋をすっきりと広く見せる洗練されたデザインです。

  • リビング以外の居室
    【7.5帖・洋室】ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりが残る、使いやすい間取りです。キッチンからの見通しも良く、いつでもご家族の気配を感じながら、最上階の静かで上質な暮らしを満喫できます。

  • 収納
    ロングコートやスーツもシワにすることなく綺麗に収納可能。上部の棚には、普段使わない旅行カバンや季節ものの寝具などもたっぷり収まります。お片付けが苦手な方でも安心の収納力です。

  • トイレ
    清潔感あふれるレストルーム 。デザイン性の高い独立した手洗い器を設けており、ゲストが来訪した際もプライベートな洗面室へ案内することなくスマートに使っていただけます。上部には便利な吊戸棚収納付きです。

  • 発電・温水設備
    クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。

  • 浴室
    高級感あふれるバスルーム 。空間を贅沢に広く見せるワイドミラーや、スマートなスライドバー付きシャワーを採用しています。一日の疲れを優しく癒やしてくれる、デザイン性と機能性を兼ね備えた心地よい空間です。

  • リビング
    折り上げ天井の柔らかな間接照明が、上質な空間をラグジュアリーに演出します 。窓の先には広大なルーフバルコニーが広がり、室内外が一体となった圧倒的な開放感とゆとりを日々の中で実感していただけます 。

  • リビング
    【5.4帖・洋室】リノベーションを終えたばかりの、清潔感溢れるプライベートルームです 。最上階ならではの静けさと心地よい抜け感を、どの部屋にいても贅沢に感じていただけます 。

  • キッチン
    お料理中もリビングの広がりや窓の外の青空を見渡せる抜群の開放感が魅力です。キッチンのすぐ横にはバルコニーへ繋がる勝手口を設けており、ゴミの一時置きや換気にも非常に便利です。

  • 洗面台・洗面所
    脱衣スペースとしても十分な広さを確保した、使い勝手の良いサニタリールームです。奥には洗濯機置き場を備え、バスルームへの動線もスムーズ。毎日の家事をスマートにサポートする快適な設計です。

  • リビング以外の居室
    【4帖・洋室】リノベーションにより美しく生まれ変わった、多目的に使えるクワイエットルーム 。心地よい明るさの窓が備わっており、静かに集中したいテレワークスペースや書斎、趣味のお部屋にぴったりです。

  • その他
    時を経ても色褪せない、風格漂う石造りのマンション銘板 。隅々まで手入れが行き届いた美しい植栽からも、良好な管理体制と資産価値が伝わります 。

  • ショッピングセンター
    アリオ川口まで397m

管理費等2万6700円/月(委託(通勤))
修繕積立金3万1100円/月
間取り4LDK
専有面積105.82㎡(32.01坪)(壁芯)
所在階/構造・階建14階/SRC14階建
築年月1995年3月(築31年5ヶ月)
POINT

~最上階x角部屋の開放感~ユトリのルーフバルコニーx専有105㎡超、4LDK~

瑕疵保険(国交省指定)保証付
瑕疵保証付(不動産会社独自)
即引渡可
内装リフォーム
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
最上階・上階なし
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
2面以上バルコニー
フローリング張替
浴室に窓
リノベーション
通風良好
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
シューズインクローク
ペット相談
ルーフバルコニー
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場

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物件概要

物件名川口幸町パーク・ホームズ
所在地埼玉県川口市幸町3
交通機関

利用可能駅

建物構造 SRC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/70戸 主要採光面
修繕積立金 3万1100円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.57㎡、ルーフバルコニー:70.43㎡(使用料無) 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 2万6700円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万8000円/月)
用途地域 近隣商業
リフォーム 2026年6月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)埼玉建興
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
○ 専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP(ファイナンシャル)サービス
○ 住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
  ・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
  ・適切な借入額は、 etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.95%~にて融資可能。
また、
■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典 365日24時間住まいの駆け付けサービス(3年間無料)
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル 【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口 営業1課 まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
その他制限事項 ※電気は、一括受電方式です。
備考 担当者:松本美紀子
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/04 次回更新予定日:2026/8/12

取り扱い不動産会社

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

住所
埼玉県川口市飯塚2-4-37
電話番号
0120-104320
営業時間
営業時間:AM8:30~PM10:00 / 定休日:年中無休
免許番号
埼玉県知事(6)第018501号
会社概要
<仲介>
埼玉県知事(6)第018501号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
〒332-0023 埼玉県川口市飯塚2-4-37

川口駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/住人

駅前に児童館がありとても便利。赤ちゃんがいる親にはとてもオススメの児童館です。職員の人も皆さん親切で、土曜日にはパパの集まりもあり交流ができとてもよい。他の市の人が見学にきていたけことがありました。

良い

自然環境

5.0

40代/男性/元住人

駅前にリリアパークという公園があります。春はお花見ができるくらいさくらが満開に咲いていてキレイでした。芝生エリアではレジャーシートを引いてピクニック?している親子がよくいます。軽い球技(キャッチボール、バドミントン)くらいでしたらできます。

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