中古売マンション東京都文京区水道２丁目の中古売マンションの詳細情報
提供元：
明るく清潔感のあるい廊下。木目調の建具が落ち着いた雰囲気を演出します
収納を備えた洋室。すっきりとした内装で、落ち着きのある空間です
クローゼットを備えた洋室。寝室や書斎など多用途にお使いいただけます
2か所のクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納できる洋室です
3LDK 70.83㎡
吹抜けの中庭から自然光が差し込み、開放感を感じられる共用スペースです
隣接する洋室と一体利用が可能。開放的な空間としてお使いいただけます
落ち着いた色合いの内装で、家具のコーディネートもしやすい居住空間です
対面式キッチンを採用した、リビングダイニングを見渡せる開放的な空間です
落ち着いた色調のアクセントクロスが、室内に上品な雰囲気を演出します
リビングを見渡せる対面式キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチン
落ち着いた色調でまとめられた浴室。ゆったりとくつろげるバスタイムを演出します
収納力のある三面鏡付き洗面化粧台。身支度にも使いやすい仕様です
吊戸棚を備えたトイレ。収納スペースを確保し、すっきりと使えます
高さのあるシューズボックスを備え、玄関まわりをしっきりと整理できます
外観・室内・設備（4枚）
明るく清潔感のあるい廊下。木目調の建具が落ち着いた雰囲気を演出します
収納を備えた洋室。すっきりとした内装で、落ち着きのある空間です
クローゼットを備えた洋室。寝室や書斎など多用途にお使いいただけます
2か所のクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納できる洋室です
間取り（1枚）
3LDK 70.83㎡
その他（11枚）
吹抜けの中庭から自然光が差し込み、開放感を感じられる共用スペースです
隣接する洋室と一体利用が可能。開放的な空間としてお使いいただけます
落ち着いた色合いの内装で、家具のコーディネートもしやすい居住空間です
対面式キッチンを採用した、リビングダイニングを見渡せる開放的な空間です
落ち着いた色調のアクセントクロスが、室内に上品な雰囲気を演出します
リビングを見渡せる対面式キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチン
落ち着いた色調でまとめられた浴室。ゆったりとくつろげるバスタイムを演出します
収納力のある三面鏡付き洗面化粧台。身支度にも使いやすい仕様です
吊戸棚を備えたトイレ。収納スペースを確保し、すっきりと使えます
高さのあるシューズボックスを備え、玄関まわりをしっきりと整理できます
物件概要
| 物件名 | 東京都文京区水道２丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区水道２丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | ＲＣ | 総戸数 | 46戸 | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 14,150円 | ||
| バルコニー面積 | 4.95㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | 管理員/管理人日勤 管理形態/委託管理 | 駐車場 | 有 20,000円/月 | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | 備考に記載 | リノベーション | 備考に記載 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分、JR総武線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩15分。3駅利用可能。2026年8月リノベーション完了。実施内容：全居室クロス・フローリング張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、建具交換、下足入れ交換。専有面積70.83㎡（壁芯）、バルコニー面積4.95㎡、3階部分・東向きの3LDKです。オートロック・エレベーター・食器洗浄乾燥機付きです。管理費月額11，300円、修繕積立金月額14，150円。管理形態は一部委託、管理会社は建物彩適管理株式会社です。駐車場は空きなし・月額20，000円、駐輪場は空きなし・月額300円、バイク置場は空きあり・月額3，000円です（空き状況は2026年8月17日現在）。空き状況および使用料は将来変更となる場合があるため、契約前に最新状況をご確認ください。ペット飼育不可。現況は空室、引渡しは即時です。内覧日時については担当者までお問い合わせください。掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。・施工会社：片山組・管理形態/管理員の勤務形態：一部委託/日勤・「江戸川橋」駅徒歩5分。70.83㎡の東向き3LDK。2026年8月リノベーション完了。約15帖のLDKは隣接洋室とつなげて約21帖の空間としても利用できます。現在空室のため、室内をご覧いただけます。・バイク置場：有（3,000円/月）・駐輪場：有（300円/月）・リフォーム実施：2026年8月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器）、2026年8月内装（内装全面（床・壁・天井・建具）） | ||||
情報公開日：2026/10/10 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目１２－１３
- 電話番号
- 03-3420-3311
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（４）第７４５０号
- 所属団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、不動産公正取引協議会
掲載期限まであと4日
江戸川橋駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近辺にスーパーマーケットが多い。江戸川橋駅、早稲田駅、ともに駅周辺にスーパーマーケットがあるため、どちらの路線を使ったとしても十分に買い物が可能。また、学生街のため、早稲田方面は日中の食事所には困らない。
お買い物・飲食
4.0
駅と直結しているコモディイイダが近くにあるので、会社帰りなどによく寄っている。自転車に乗ればマルエツもそれほど遠くはないのでさほど困った印象はない。 飲食店はチェーン店についてはあまり多くないものの、個人経営の中華料理屋やカレー屋は複数見られる。ラーメン屋うどん屋イタリアンなど1000円払えばお釣りが来るレベルの価格帯のお店はたくさんあるのでランチ難民になることはないです。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。