中古マンションフォルム小石川 12階/14階 北西向きの詳細情報
提供元：
外観
陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
外観
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
外観
それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
間取り
（間取り図）
後楽園駅 400m
ダイエー小石川店 55m
スギ薬局白山通り店 200m
セブンイレブン小石川白山通り店 400m
LaQua 800m
文京区立柳町小学校 300m
文京区立第三中学校 700m
文京区立清和公園 550m
慈愛病院 750m
エントランス
落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。
エントランス
お洒落なマンション名のプレートは華やいだ気分を演出し、訪れる方を優雅な空間へと導いてくれます。
エントランス
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
エントランス
帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのマンションから。
エントランス
オートロック機能付で、安心のセキュリティ。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
エントランス
郵便受け。
その他
敷地内駐輪場。
その他
SRC造（鉄筋鉄骨コンクリート造）
外観・室内・設備（3枚）
外観
陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
外観
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
外観
それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
間取り（1枚）
間取り
（間取り図）
周辺環境・アクセス（9枚）
後楽園駅 400m
ダイエー小石川店 55m
スギ薬局白山通り店 200m
セブンイレブン小石川白山通り店 400m
LaQua 800m
文京区立柳町小学校 300m
文京区立第三中学校 700m
文京区立清和公園 550m
慈愛病院 750m
その他（8枚）
エントランス
落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。
エントランス
お洒落なマンション名のプレートは華やいだ気分を演出し、訪れる方を優雅な空間へと導いてくれます。
エントランス
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
エントランス
帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのマンションから。
エントランス
オートロック機能付で、安心のセキュリティ。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
エントランス
郵便受け。
その他
敷地内駐輪場。
その他
SRC造（鉄筋鉄骨コンクリート造）
物件概要
| 物件名 | フォルム小石川 12階/14階 北西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川3丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 106戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 北西 | 修繕積立金 | 21,400円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 5.47m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株） | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 600％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年08月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2026年08月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | フジタ工業（株）・イチケン（株） | ||||
| その他費用 | 町会費 200円、共益費（ゴミ回収）/月 1800円、セントラル空調ヒーツ基本料/月 2400円 | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年07月31日～2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください | ||||
| 備考 | バイク置場料金/月:10000円 4-002019 セントラル空調ヒーツ使用料別途（変動費）／2021年大規模修繕工事実施済 「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。 | ||||
情報公開日：2026/08/01 有効期限：2026/09/14
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | セキュリティ充実、オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、出窓、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス・トイレ別、パントリー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | オートバス、ペット不可、節水型トイレ、リフォーム物件、駐輪場あり、全室フローリング、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、クローゼット、バイク置き場あり、見学可能、シューズインクローゼット、現地内覧可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
- 電話番号
- 0120-104-790
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 東京都知事(2)第100669号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：19217-1051
LIFULL HOME'S物件番号：B02325-001181
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
後楽園駅の口コミ
自然環境
5.0
播磨坂や小石川植物園や後楽園など、都心部でありながら緑に囲まれゆったり過ごせる場所が付近に多い。特に播磨坂は春にはきれいな桜並木を見ることができる。
治安・安全
5.0
小石川警察署や交番などもあり、治安たとは良いと思います。教育環境も高く、子供でも1人で塾の通学などにも人通りが多く問題なさそうです。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。