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内覧受付中♪パークシティ高田馬場 8Fの中古マンションの詳細情報

NEWマンション内覧受付中♪パークシティ高田馬場 8Fの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2億980万円、専有面積78.78㎡、バルコニー面積8.37㎡ 78.78㎡のゆとりある3LDK。西向き角住戸ならではの開放感と採光を享受できる間取りです。上質な設えが息づく住空間が、落ち着きと洗練に満ちた暮らしを演出します。

  • リビング
    大きな開口部から光が差し込むリビングは、開放感に満ちた上質空間。ゆとりある広さと落ち着いた設えが、家族の団らんや寛ぎの時間を豊かに演出します。

  • リビング以外の居室
    大きな開口部から光が差し込むリビングは、開放感に満ちた上質空間。ゆとりある広さと落ち着いた設えが、家族の団らんや寛ぎの時間を豊かに演出します。

  • 現地外観写真
    アースカラーを基調とした地上13階・全325戸の大規模レジデンス。2層吹き抜けの高級感あるエントランスや、四季の池を配した広大な中庭、屋上庭園を特徴とし、都会の利便性と自然の調和を追求した邸宅です。

  • リビング
    大きな開口部から光が差し込むリビングは、開放感に満ちた上質空間。ゆとりある広さと落ち着いた設えが、家族の団らんや寛ぎの時間を豊かに演出します。

  • 浴室
    落ち着いた色調でまとめられた浴室は、心身を解きほぐす上質なリラックス空間。ゆとりあるバスタブと機能的な設備が、日々の疲れを癒す快適なバスタイムを叶えます。

  • 洗面台・洗面所
    ゆとりあるカウンターを備えた洗面所は、朝の身支度も快適な設計。上質な素材感と十分な収納力を兼ね備え、清潔感と機能性を両立した空間です。


  • 豊かな四季の移ろいを奏でる緑景や水辺、自然の恵みに寄り添う小鳥や蝶。多彩な樹種を豊富に揃えた植栽や四季を映す池から成る「グラウンドガーデン」。


  • 2棟の屋上を有効に活かした「ルーフトップガーデン」。寛ぎの場やリモートワークなど、現代の多様な過ごし方を想定し、のびやかな大空とつながり、多様なライフスタイルを育む、これまでにない屋上庭園です。

管理費等2万8990円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3630円/月
JR山手線「高田馬場」歩7分
西武新宿線「下落合」歩10分
東京メトロ副都心線「西早稲田」歩15分
東京都新宿区高田馬場4
間取り3LDK
専有面積78.78㎡(壁芯)
所在階/構造・階建8階/RC13階建
築年月2025年8月(築1年)
POINT

角部屋×ワイドスパン設計、リビング全体に光が行き渡る開放的な住空間

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
高層階
ミストサウナ
ゲストルーム
シャワー付洗面化粧台
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
自走式駐車場
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
キッズルーム・託児所
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)

物件概要

物件名内覧受付中♪パークシティ高田馬場 8F
所在地東京都新宿区高田馬場4
交通 JR山手線「高田馬場」歩7分
西武新宿線「下落合」歩10分
東京メトロ副都心線「西早稲田」歩15分
建物構造 RC13階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 主要採光面 西
修繕積立金 1万3630円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:8.37㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 2万8990円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(3万2000円~5万2000円/月)
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)佐藤工業
その他費用 インターネット初期費用:金額未定、定額料金:715円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
※年中無休(年末年始の5日間を除く)
※朝・夜のご案内、ご相談ください。
━━━━━━弊社の注目情報━━━━━━
■銀行のローンのご提案お任せ下さい■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●
不動産は、「物件を見る」事と合わせて「ライフプラン」の形成も
 重要なポイントです。不動産にまつわるお金のお話や将来に渡っての生活環境の変化に合わせてローンや物件のご提案をさせていただきます。
 長い目で見た不動産購入を、お客様の目線に立って、ご説明、ご提案させていただきます。
 「お客様に沿った銀行のご提案、優遇条件の獲得」  「きめ細かい銀行との折衝から、好条件で審査を通す」

  特に、以下のような方は、まずご相談ください。
◆自己資金(頭金0円)が全くない、使いたくない方
◆3年以内に転職した方
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◆買替ローン(現住居の住宅ローンが残っている方)
◆自営業や確定申告者である方
◆過去10年以内に分割払い(携帯電話含む)などの支払いを遅れたことがある方
◆単身者・年齢が50歳以上・年金生活の方 等・・

ご見学のご予約は【下部の赤色 見学予約ボタン】よりお問い合わせください。
その他制限事項
備考 担当者:佐藤 諒典
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/16 次回更新予定日:2026/2/24

取り扱い不動産会社

(株)住建ハウジング中野

住所
東京都中野区本町4-21-16
電話番号
03-5385-7551
営業時間
営業時間:AM9:00~PM19:00 / 定休日:火曜日(不定期)・水曜日
免許番号
東京都知事(14)第027594号
会社概要
<仲介>
東京都知事(14)第027594号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)住建ハウジング中野
〒164-0012 東京都中野区本町4-21-16

高田馬場駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

60代以上/男性/情報通

治安は良くない方なので小さい子供を一人で遊ばせるのは辞めたほうが良いと思います。 公園はいくつかあり、緑は豊富な方だと思います。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/男性/元住人

私を含め単身で住まれる方がほとんどだと思うので子育ての面はわかりませんが、基本的に病院等は問題なくあります。飲み屋が多いので酔っ払った学生やサラリーマンが多いのは難点かもしれません。

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