マンションウィン荻窪の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格6490万円、専有面積53.19㎡、バルコニー面積8.3㎡ 2SLDKの間取りですが、サービスルームも居室としてご利用いただけるので、実質3LDKとしてもお使いいただけます。使い方は自由自在！収納スペースとしても、お子さまの部屋や書斎など居室としても活用可能です。
リビング
子どもが遊び、家族が団らん。ちょうど良い広さの11.4畳リビング
リビング
家族の時間を大切にできる、ゆったり空間が広がるリビング
現地外観写真
専用庭で家族でのんびり、オートロックで安心。フルスケルトンリフォーム済み
リビング
家族が集まる、ちょうど良い広さ。笑顔が広がる11.4畳のリビングダイニング
浴室
ちょうどいいサイズ感で、親子バスタイムもほっこり
キッチン
家族の顔が見える、コンパクトで使いやすいカウンターキッチン
リビング以外の居室
コンパクト寝室で夫婦の時間も、子育ての合間の休息も大切に
玄関
親子で迎える“おかえり”がもっと優しくなる玄関
洗面台・洗面所
広さも収納力も兼ね備えた、使いやすい洗面台＆家事動線もスムーズに。室内洗濯機置き場で暮らし快適
収納
玄関収納をしっかり確保。家族の靴も趣味もきちんとしまえる安心空間
トイレ
家族みんなが嬉しい、清潔＆安心のウォシュレット付きトイレ＆小物もストックもまとめて収納。便利な扉付き棚
ロビー
光に包まれる、明るく迎えてくれて、家族の安全も守る、オートロック付きエントランス
庭
安心のオートロック付きマンションの庭付き住まいで、遊びも学びものびのび体験。専用庭で水遊びも菜園も。遊んで学べる暮らし。
バルコニー
収納力＋α！衣類も保管可能な屋外倉庫をバルコニーに設置すれば収納不足も安心です
キッチン
お料理しながら“ただいま”も“パパママ見て！”も届くキッチン
リビング以外の居室
収納がないからこそ、子どもの遊び部屋やテレワークスペースにアレンジ自在にお使いいただけます
玄関
明るさと温もりで、家族の帰りをほっと迎える空間
収納
毎日の服選びも片付けもラクになる、効率収納クローゼット
リビング以外の居室
使い方自由自在！趣味・仕事・キッズスペース…暮らしに合わせて変えられる1部屋
6490万円
月々のローン返済額を試算
【弊社売主】子育て安心！駅近・専用庭・オートロック完備の住まい！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格6490万円、専有面積53.19㎡、バルコニー面積8.3㎡ 2SLDKの間取りですが、サービスルームも居室としてご利用いただけるので、実質3LDKとしてもお使いいただけます。使い方は自由自在！収納スペースとしても、お子さまの部屋や書斎など居室としても活用可能です。
その他（19枚）
リビング
子どもが遊び、家族が団らん。ちょうど良い広さの11.4畳リビング
リビング
家族の時間を大切にできる、ゆったり空間が広がるリビング
現地外観写真
専用庭で家族でのんびり、オートロックで安心。フルスケルトンリフォーム済み
リビング
家族が集まる、ちょうど良い広さ。笑顔が広がる11.4畳のリビングダイニング
浴室
ちょうどいいサイズ感で、親子バスタイムもほっこり
キッチン
家族の顔が見える、コンパクトで使いやすいカウンターキッチン
リビング以外の居室
コンパクト寝室で夫婦の時間も、子育ての合間の休息も大切に
玄関
親子で迎える“おかえり”がもっと優しくなる玄関
洗面台・洗面所
広さも収納力も兼ね備えた、使いやすい洗面台＆家事動線もスムーズに。室内洗濯機置き場で暮らし快適
収納
玄関収納をしっかり確保。家族の靴も趣味もきちんとしまえる安心空間
トイレ
家族みんなが嬉しい、清潔＆安心のウォシュレット付きトイレ＆小物もストックもまとめて収納。便利な扉付き棚
ロビー
光に包まれる、明るく迎えてくれて、家族の安全も守る、オートロック付きエントランス
庭
安心のオートロック付きマンションの庭付き住まいで、遊びも学びものびのび体験。専用庭で水遊びも菜園も。遊んで学べる暮らし。
バルコニー
収納力＋α！衣類も保管可能な屋外倉庫をバルコニーに設置すれば収納不足も安心です
キッチン
お料理しながら“ただいま”も“パパママ見て！”も届くキッチン
リビング以外の居室
収納がないからこそ、子どもの遊び部屋やテレワークスペースにアレンジ自在にお使いいただけます
玄関
明るさと温もりで、家族の帰りをほっと迎える空間
収納
毎日の服選びも片付けもラクになる、効率収納クローゼット
リビング以外の居室
使い方自由自在！趣味・仕事・キッズスペース…暮らしに合わせて変えられる1部屋
物件概要
| 物件名 | ウィン荻窪 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「荻窪」歩6分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩6分 ＪＲ総武線「荻窪」歩6分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万210円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.3㎡、専用庭：20.3㎡（使用料670円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万2980円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：専有部分給排水管交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 東鉄工業(株) | ||||
| その他費用 | 専用庭使用料：670円／月、取引にかかる費用：弊社売主物件につき、買主様の仲介手数料はかかりません！仲介手数料（税込）：223万7400円が0円です。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 現地案内会 開催中！ ※事前予約制となっております。 【日程】公開中 【時間】10:00～17:00 事前にご希望の日時をお知らせいただければ、 ゆっくりと現地をご案内させていただきます。 図面や写真だけでは伝わりにくい、室内の雰囲気や質感をぜひ実際にご覧ください。 室内はリフォーム済みのため、ゆっくりとご見学いただけます。 実際の生活をイメージしながら、気になることやご質問がございましたら、どうぞお気軽にお声がけください。 皆さまのご予約・ご来場を心よりお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | 担当：鈴木 080-4434-0345 | ||||
| 備考 | 担当者：鈴木 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/06/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6262-1527
- 免許番号
- 東京都知事（1）第110007号
- 会社概要
- ＜売主＞
東京都知事（1）第110007号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
グローバルランドロード(株)
〒168-0065 東京都杉並区浜田山3-35-15
荻窪駅の口コミ
治安・安全
4.0
最近近隣で火事が多いのが気になりますね。あと一方通行の車とスピードを出して走る自転車が多いので歩くときに注意が必要です。
子育て・病院
4.0
西口すぐに小児科もあり、北口には衛生病院もあり、耳鼻科も婦人科も駅周辺にたくさんあるので病院で困ることはありません。ルミネのレストランは、子ども連れも問題ないですし、授乳室もあるので便利です。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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