マンションライオンズマンション高井戸の詳細情報
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間取り図
2LDK、価格5499万円、専有面積58.94㎡、バルコニー面積3.24㎡ 58.94㎡の2LDK。約14.8畳LDKに南東向きバルコニー、WICとトランクルーム専用使用権付きで収納も余裕。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
約14.8畳のLDKと洋室を開け放てば、ゆとりある空気が流れる贅沢な大空間に。2026年8月完成の新規リノベーション。※画像は空間をイメージしやすくするため、CG加工により家具を除去しています。
リビング
壁一面の造作棚に本や写真を並べて。木目天井とダウンライトが、5階の静かな夜を上質に照らす贅沢なリビングです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
新規設置のエアコン付き。南東向きの窓から前面低層住宅街の抜けが広がり、日中は照明いらずの明るさが続きます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
住戸からの眺望写真
5階からの眺めは、前面が低層住宅街のため視界が抜けたまま。青空の面積が広く、部屋にいながら開放感を味わえます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
バルコニー
南東向きバルコニーは午前中から日が回り、洗濯物が驚くほど早く乾きます。休日は風を通すだけでも気持ちいい。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
ダイニングからバルコニーまで一直線。南東の光が奥まで届く約14.8畳は、来客のある夜も余裕をもって迎えられる。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
キッチン
食洗機と三口コンロを備えた新品の対面キッチン。手を動かしながらリビングの子どもを見守れる贅沢な配置です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他設備
【食器洗浄機】手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。
キッチン
背面にはオープン棚と広い通路。二人で並んでも動線がぶつからず、休日の料理そのものが楽しみになるキッチンです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
クローゼットと引戸を備えた居室。開ければ広がり、閉じれば籠れる。暮らし方に合わせて表情を変える一室です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
引戸を開ければLDKと一体に。小さなお子様の遊び場にも、在宅ワークの書斎にも切り替えられる約3.3畳です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
浴室
新品ユニットバスは追い焚きと浴室乾燥機付き。帰宅時間が違う日も、雨の日の洗濯物も気にせず快適に過ごせます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
洗面台・洗面所
三面鏡の新品洗面台に、隣接する可動棚。朝の支度が重なる時間帯もぶつからず、身支度が驚くほど早く終わります。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
WICを備えた約4.7畳の洋室。衣類をすべて収めれば、寝室にも子ども部屋にも変えられる余白が生まれます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
窓の外は前面低層住宅街。5階からの抜けと南東の光が届き、目覚めから寝る前まで明るさが続く静かな居室です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
収納
ハンガーパイプが二列並ぶWIC。二人分の衣類も季節家電もまとめて収まり、居室をすっきり使えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
トイレ
トイレも新規交換済み。上部の棚にストックを置け、来客時にも慌てない清潔さが保たれる空間に仕上がっています。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
玄関
大容量のシューズボックスと飾り棚を備えた玄関。ベビーカーやスーツケースを置いても余裕のある広さが確保されています。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
エントランス
オートロックのエントランス脇にはトランクルーム。専用使用権付きで、季節道具や趣味の道具を住戸の外に預けられます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
現地外観写真
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩2分、RC造全47戸。2021年に大規模修繕を終えた外観が管理の姿勢を伝えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
5499万円
月々のローン返済額を試算
「高井戸駅」から神田川を渡って歩2分 オオゼキも歩5分です 眺望抜けてます!
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5499万円、専有面積58.94㎡、バルコニー面積3.24㎡ 58.94㎡の2LDK。約14.8畳LDKに南東向きバルコニー、WICとトランクルーム専用使用権付きで収納も余裕。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他（20枚）
リビング
約14.8畳のLDKと洋室を開け放てば、ゆとりある空気が流れる贅沢な大空間に。2026年8月完成の新規リノベーション。※画像は空間をイメージしやすくするため、CG加工により家具を除去しています。
リビング
壁一面の造作棚に本や写真を並べて。木目天井とダウンライトが、5階の静かな夜を上質に照らす贅沢なリビングです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
新規設置のエアコン付き。南東向きの窓から前面低層住宅街の抜けが広がり、日中は照明いらずの明るさが続きます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
住戸からの眺望写真
5階からの眺めは、前面が低層住宅街のため視界が抜けたまま。青空の面積が広く、部屋にいながら開放感を味わえます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
バルコニー
南東向きバルコニーは午前中から日が回り、洗濯物が驚くほど早く乾きます。休日は風を通すだけでも気持ちいい。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
ダイニングからバルコニーまで一直線。南東の光が奥まで届く約14.8畳は、来客のある夜も余裕をもって迎えられる。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
キッチン
食洗機と三口コンロを備えた新品の対面キッチン。手を動かしながらリビングの子どもを見守れる贅沢な配置です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他設備
【食器洗浄機】手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。
キッチン
背面にはオープン棚と広い通路。二人で並んでも動線がぶつからず、休日の料理そのものが楽しみになるキッチンです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
クローゼットと引戸を備えた居室。開ければ広がり、閉じれば籠れる。暮らし方に合わせて表情を変える一室です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
引戸を開ければLDKと一体に。小さなお子様の遊び場にも、在宅ワークの書斎にも切り替えられる約3.3畳です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
浴室
新品ユニットバスは追い焚きと浴室乾燥機付き。帰宅時間が違う日も、雨の日の洗濯物も気にせず快適に過ごせます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
洗面台・洗面所
三面鏡の新品洗面台に、隣接する可動棚。朝の支度が重なる時間帯もぶつからず、身支度が驚くほど早く終わります。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
WICを備えた約4.7畳の洋室。衣類をすべて収めれば、寝室にも子ども部屋にも変えられる余白が生まれます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
窓の外は前面低層住宅街。5階からの抜けと南東の光が届き、目覚めから寝る前まで明るさが続く静かな居室です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
収納
ハンガーパイプが二列並ぶWIC。二人分の衣類も季節家電もまとめて収まり、居室をすっきり使えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
トイレ
トイレも新規交換済み。上部の棚にストックを置け、来客時にも慌てない清潔さが保たれる空間に仕上がっています。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
玄関
大容量のシューズボックスと飾り棚を備えた玄関。ベビーカーやスーツケースを置いても余裕のある広さが確保されています。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
エントランス
オートロックのエントランス脇にはトランクルーム。専用使用権付きで、季節道具や趣味の道具を住戸の外に預けられます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
現地外観写真
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩2分、RC造全47戸。2021年に大規模修繕を終えた外観が管理の姿勢を伝えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション高井戸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東２-25-9 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／47戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万6970円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：3.24㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万7700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | トランクルーム：200円／月、組合賛助金：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【初めての物件見学ツアー】 ・エリアや路線が決まっていない →弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい →エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい →ご内見の際は車でまとめてご案内いたします 【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】 ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない →マンション購入の基礎の基礎から何でも相談 ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい →大丈夫です、ご相談ください ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい →お客様ごとに無理のないシミュレーション 【無償売却査定・買替のご相談】 ・今の持家がいくらで売却できるか知りたい →無料でお持ちの物件の査定書を即日作成 ・買替を検討しているけど何から始める？ →お客様に最適な買替フローのご提案 ・本当に納得のいく価格で売れるか心配 →都内トップクラス 購入希望者からの反響数 各種イベントの詳細は、自社ホームページ、 『東京中古マンションズ』にて掲載中！ ・平日・土日祭日問わず、直前でもかけつけます！ ・お仕事帰りのご案内も承っております！ その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、 何でもお気軽にご相談下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：東京マンション 本社営業本部 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/08 次回更新予定日：2026/10/16
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
- 電話番号
- 03-3789-7777
- 営業時間
- 営業時間：9:00-22:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008684号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008684号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京マンション(株)新宿住友ビル本社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
高井戸駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
高井戸駅周辺は外食用の店舗はほぼ皆無と言っていいでしょう。町内の人も行くなら浜田山か荻窪・吉祥寺というところでしょうか。牛丼屋、ラーメン屋、ファミレス、ピザ屋、コーヒーショップが数軒というところ。別の言い方をすれば、町全体として外食産業が成り立たないほど、外食しない場所ということになります。
自然環境
4.0
緑道や公園が近く都心部の駅近でも自然を感じることができます。自然と都心部のバランスを考える方にはおすすめです。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。